Ottawa Terrain à vendre - West Central
Le 3545 Borrisokane Road North offre une parcelle de terrain rare pour le développement, stratégiquement située dans la communauté de Barrhaven à Ottawa, au sein du quartier Half Moon Bay. Avec un peu plus d'un acre de terrain, le site est désigné sous le zonage NMU4 (Usage Mixte de Quartier), permettant une gamme diversifiée d'opportunités commerciales et résidentielles. Ce cadre de zonage polyvalent soutient des projets futurs tels que des commerces de détail, des bureaux, des résidences multifamiliales et des développements communautaires, ce qui en fait une option attrayante tant pour les investisseurs spéculatifs que pour les promoteurs actifs.
La propriété fait partie d'un Accord d'Utilisation et d'Entretien Commun (JUMA), offrant un accès partagé à une voie commune, des trottoirs et des réseaux de services publics consolidés. Les services municipaux d'eau et d'égouts sont disponibles, simplifiant ainsi les exigences de construction et de raccordement. Situé entre des quartiers établis et des lotissements en pleine expansion, le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec Flagstaff Drive et le réseau routier en croissance de Barrhaven, reliant les routes principales vers le centre-ville d'Ottawa et les pôles d'emploi suburbains. Avec une démographie solide dans les environs, une zone de chalandise en développement rapide et des tendances identifiées de croissance de la population, ce site est idéal pour répondre à la demande en commerces, services et commodités résidentielles dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide d'Ottawa.