terrains résidentiels à vendre près de V3K

10728-10748 132 St

Surrey, BC V3T 3W3

• Terrain à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• Lot de 0,56 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette vente ordonnée par le tribunal représente une rare opportunité de développement axé sur le transport en commun au cœur du centre-ville de Surrey. L'offre comprend un assemblage de terrains composé de trois parcelles situées à environ 400 mètres de la station Gateway du SkyTrain, offrant une connectivité exceptionnelle au réseau de transport et un accès à l'infrastructure urbaine en pleine expansion de la région. Désigné comme une zone axée sur le transport en commun (TOA), le terrain offre un fort potentiel de densité future, avec des politiques préliminaires indiquant une possibilité d'atteindre un ratio d'occupation du sol (FAR) allant jusqu'à 4.0 et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre 12 étages, sous réserve de l'approbation municipale. La proximité immédiate du site avec les tours résidentielles principales de Surrey, les projets à usage mixte et les commodités établies ajoute une valeur significative à long terme. Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver, ce terrain est idéal pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la transformation continue de Surrey en un district à haute densité et à usage mixte. Demande de rezonage soumise l'année dernière.

Coordonnées pour la location:

Royal Regal Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Afficher moins​

Afficher plus

2115-2131 St. Johns St

Port Moody, BC V3H 2A4

• Terrain à vendre
• 15 700 000 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce site de développement d'un acre situé le long de la rue Saint Johns offre une opportunité rare et évolutive au cœur du noyau urbain en pleine transformation de Port Moody. Composé de cinq parcelles résidentielles unifamiliales, le terrain est désigné pour un usage résidentiel multifamilial selon le Plan officiel de la communauté de la ville et s'inscrit dans le Plan local de Westport, qui favorise le développement à faible et moyenne densité. Les dispositions actuelles permettent des bâtiments allant jusqu'à six étages avec un COS (coefficient d'occupation du sol) de 2,8, offrant un fort potentiel pour des projets résidentiels alignés sur les objectifs de croissance de la ville. Ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'une proximité avec des commodités clés, le transport en commun et les routes principales. Les investisseurs et développeurs pourraient explorer la possibilité de négocier une densité supplémentaire, atteignant potentiellement un COS d'environ 3,3, sous réserve des approbations municipales. Cette position offre une opportunité attrayante de créer des logements et des espaces communautaires répondant à la demande croissante dans l'un des corridors les plus prisés et à forte croissance de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Iconic Properties Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

13142-13168 108 Av

Surrey, BC V3T 3W5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,83 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un assemblage de quatre terrains totalisant ±36 140 pieds carrés au cœur de Surrey Central, l'un des centres urbains majeurs à la croissance la plus rapide en Colombie-Britannique. Située à une distance de 400 à 800 mètres de la zone orientée vers le transport en commun Gateway SkyTrain (TOA), cette propriété offre un potentiel de réaménagement substantiel pour la construction résidentielle en bois, avec une superficie constructible approximative de 100 000 pieds carrés selon les directives actuelles. Le site se trouve dans un contexte urbain en pleine évolution, marqué par de nombreux nouveaux développements à haute densité et un accès amélioré au boulevard King George et à l'autoroute Fraser. Sa proximité stratégique avec la station Gateway garantit une excellente connectivité avec New Westminster, Burnaby et le centre-ville de Vancouver. La région environnante bénéficie d'importantes commodités commerciales, éducatives et récréatives, notamment le centre commercial Surrey City Shopping Center, le parc Holland et l'école secondaire City Central High School. Avec une densité minimale autorisée de 3,0 FAR dans la zone TOA et une hauteur maximale autorisée allant jusqu'à 8 étages, la propriété offre un potentiel significatif dans le cadre de futurs plans de réaménagement. Les améliorations actuelles comprennent quatre maisons individuelles avec une occupation mixte, offrant une flexibilité pour un réaménagement par phases ou une construction immédiate.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Afficher moins​

Afficher plus

10560-10580 132 St

Surrey, BC V3T 3V7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,53 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une rare opportunité d'assemblage de trois terrains situés dans le secteur émergent de Gateway, orienté vers le transport en commun, à Surrey. Avec une superficie totale d'environ 23 301 pieds carrés, la propriété bénéficie de la transformation urbaine en cours dans le district de Surrey Central, un centre dynamique combinant un mélange solide de commerces de détail, de résidences et de bureaux. Le site se trouve à une distance de 400 à 800 mètres de la station de SkyTrain Gateway et est approuvé par le Plan Communautaire Officiel (OCP) pour un usage résidentiel multiple, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de redéveloppement. Les politiques de planification clés permettent un ratio d'occupation du sol (FAR) allant jusqu'à 3,0 et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre huit étages, offrant ainsi un potentiel d'environ 70 000 pieds carrés de surface constructible. Située à un coin très visible le long de la rue 132 et de l'avenue 105A, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment le boulevard King George, et se trouve à quelques minutes du centre commercial Central City, du campus de Surrey de l'Université Simon Fraser et du parc Whalley. La croissance démographique projetée de la région et les initiatives gouvernementales en cours visant à améliorer la connectivité des transports renforcent davantage la valeur à long terme de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Afficher moins​

Afficher plus

10816-10830 130A St

Surrey, BC V3T 3N6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,62 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette rare opportunité d'assemblage de terrains dans le dynamique centre-ville de Surrey offre un potentiel de développement exceptionnel au sein de la zone Gateway axée sur le transport en commun. Le terrain combiné de 26 950 pieds carrés est situé à une distance de 400 à 800 mètres de la station SkyTrain Gateway, offrant une connectivité directe à Metro Vancouver et aux pôles d'emploi environnants. Le site permet une intensification urbaine selon le zonage actuel du Plan officiel d’urbanisme (R3), autorisant une densité allant jusqu'à 3.0 FAR et des hauteurs atteignant 8 étages pour des projets à usage mixte ou résidentiel. Surrey Central est un quartier urbain en pleine expansion, avec une population croissante et des investissements significatifs dans les infrastructures. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Central City, le campus de Surrey de l’Université Simon Fraser, le centre récréatif Chuck Bailey et le parc sportif Whalley. Avec une population projetée de près de 299 000 habitants d'ici 2034 et un revenu moyen des ménages de 112 293 $ dans un rayon de 5 km, la région promet une forte demande sur le marché. La position de cette propriété dans un corridor de développement actif renforce sa valeur à long terme pour les promoteurs ciblant des projets à haute densité et axés sur le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-22

Afficher moins​

Afficher plus

112 Moray St

Port Moody, BC V3H 2S5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,00 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

London Pacific est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement potentiel de ± 43 560 pieds carrés dans une zone axée sur le transport en commun (TOA). Ce site de choix, situé à moins de 500 mètres de la station Inlet Centre du SkyTrain de Port Moody, est idéalement positionné pour tirer parti de la récente législation provinciale favorisant le développement axé sur le transport en commun. La propriété bénéficie actuellement d'une approbation de troisième lecture pour un projet de développement de 28 unités de maisons en rangée. De plus, un accord de revitalisation patrimoniale est en place pour la résidence Nielsen, un cottage en bois d'un étage situé du côté est de la rue Moray. Situé au cœur de la zone de développement à haute densité de Port Moody, ce site offre une opportunité unique de profiter de l'orientation de la ville vers la vie à haute densité. Son emplacement pratique le place à moins de 10 minutes à pied de la station Inlet Centre et à moins de 15 minutes à pied de la station Moody Centre, avec accès à la ligne West Coast Express. Cet emplacement très recherché offre un accès facile au parc Rocky Point, à la bibliothèque publique de Port Moody, à l'hôtel de ville, au théâtre communautaire, au complexe récréatif et à l'hôpital Eagle Ridge. Le secteur environnant d'Inlet Centre propose de magnifiques parcs, sentiers et une scène commerciale dynamique avec des boutiques locales et artisanales, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte