terrain commercial à vendre près de V3K

13163-13181 116 Av

Surrey, BC V3R 2S8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,47 à 0,58 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété est située dans le parc industriel South-Westminster Bridgeview, qui abrite des entreprises telles que FedEx, Frito Lay, Williams Machinery, Quik-X et PCX. La propriété donne sur la route périphérique South Fraser (SFPR) et se trouve à quelques secondes de l'échangeur SFPR Bridgeview Drive. La SFPR est une autoroute à quatre voies offrant un accès direct à l'autoroute 91, DeltaPort, Tilbury/Île Annacis, Port Kells et l'autoroute Transcanadienne.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

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1860-1870 Charles St

Port Moody, BC V3H 2M3

• Terrain à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

1860 et 1870 Charles Street offrent une opportunité unique d'assemblage de terrains dans le quartier Westport de Port Moody. Désigné comme résidentiel multifamilial selon le Plan officiel d’urbanisme (OCP), le site représente une occasion intéressante pour le développement de maisons en rangée, de multiplex ou d'appartements de faible hauteur dans un emplacement axé sur le transport en commun. Situé juste à côté de l'autoroute Barnet et à distance de marche de la station Moody Centre SkyTrain, le terrain bénéficie d'une excellente connectivité régionale, de commodités à proximité telles que le parc Rocky Point et Brewers Row, ainsi que d'une activité croissante de réaménagement dans la région. Les maisons unifamiliales existantes offrent un revenu locatif temporaire.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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13317 King George Blvd

Surrey, BC V3T 2T5

• Terrain à vendre
• 18 990 000 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain d'angle rectangulaire de premier choix d'environ 1,90 acre avec plus de 450 pieds de façade sur Bolivar Rd et plus de 180 pieds sur King George Blvd. Situé à seulement ~550 m de la station Gateway. Zoné CHI et R3 et inclus dans le plan du centre-ville de Surrey, désigné comme zone de transit de niveau 3 en vertu du projet de loi 47, permettant un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 3,0. Idéal pour un projet résidentiel multifamilial de densité moyenne ou des logements locatifs construits sur mesure, avec un potentiel de densité plus élevée (sous réserve de l'approbation de la ville). Une rare opportunité de développement dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Luxmore Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

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2901-2909 St George Street - 2909 St. George St

Port Moody, BC V3H 2H4

• Terrain à vendre
• 8 250 000 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

London Pacific a le plaisir de présenter le 2901 — 2909, rue St George, Port Moody, un site de développement de premier plan s'étendant sur 26 127 pieds carrés au cœur du Moody Centre. Cette propriété comprend trois maisons unifamiliales louées, offrant des dimensions de 198 pieds sur 131 pieds. Stratégiquement situé dans une zone orientée transport en commun (TOA) de 400 mètres, ce site se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station Moody Centre et à 10 minutes de marche de Rocky Point et du quartier animé de Brewery District. Avec une densité de base de 4,0 FSR, les promoteurs ont la possibilité de construire soit un bâtiment à ossature de bois de 6 étages, soit un gratte-hauteur de 12 étages, ce qui garantit flexibilité et valeur pour les développements futurs.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-09

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13905 108 Avenue, Surrey - 13905 108 Av

Surrey, BC V3T 2L1

• Terrain à vendre
• 17 000 000 $ CAD
• Lot de 2,01 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

La propriété est visée par le plan de quartier Bolivar Heights et a été ciblée pour l' « appartement de faible hauteur ». L'ébauche du plan décrit une densité proposée de 2,5 FAR, ce qui a été confirmé par le planificateur principal qui fait abstraction du Plan communautaire officiel (PCO) de Surrey Central. - L'emplacement hautement souhaitable du centre-ville de Surrey assure l'absorption du développement - Grand site de 2 acres : Débloque jusqu'à 218 888 SF constructibles avec un FSR de 2,5 FSR pour un développement résidentiel de 6 étages - Certitude de zonage confirmée par le planificateur principal surplombant l'OCP de Surrey City Central - Augmente de la demande résidentielle liée à l'immigration récente - Investissements provinciaux dans les infrastructures avoisinantes - Terrain vacant pour accélérer le processus de développement Pour plus de détails sur l'offre, veuillez communiquer avec les courtiers en inscription.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-16

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701-705 Smith Av

Coquitlam, BC V3J 2W6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,36 AC

Coquitlam Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La législation de la province de la Colombie-Britannique (projet de loi 47) concernant les zones axées sur le transport en commun (TOAs - Transit Oriented Areas) a été introduite le 7 décembre 2023, avec le 30 juin 2024 comme première échéance pour la conformité aux règlements municipaux. Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre leurs offres via London Pacific en utilisant le formulaire d'offre préféré du vendeur. Le site en question a été désigné comme RM-2 Résidentiel d'appartements de densité moyenne. Le zonage RM-2 permet une couverture de site de 50 % pour des bâtiments d'une hauteur autorisée de trois (3) étages et jusqu'à un ratio d'occupation du sol (FSR) maximal de 1,4, que ce soit sous forme de maisons en rangée traditionnelles avec stationnement souterrain ou sous forme de maisons empilées avec stationnement souterrain. La ville de Coquitlam considère que les suites verrouillables (Lock-Off Suites) sont autorisées dans le cadre des développements de maisons en rangée au sein de la municipalité, avec des précédents établis pour des dérogations potentielles permettant quatre (4) étages au lieu des trois (3) autorisés. L'assemblage de West Ducklow Street offre une excellente opportunité pour un développement haut de gamme dans une communauté dynamique et en pleine croissance. West Ducklow bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nouveaux et anciens espaces verts, près de la station SkyTrain de Burquitlam, de services commerciaux bien établis et d'équipements communautaires riches. La station SkyTrain de Burquitlam est un élément central de la vision de Coquitlam pour une communauté axée sur le transport en commun. Burquitlam continue de connaître une croissance rapide grâce au développement et aux investissements d'une communauté de promoteurs locaux bien établie.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-20

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10715 King George Blvd

Surrey, BC V3T 2X6

• Terrain à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé au cœur du corridor en pleine expansion de Surrey Central, le 10715 King George Boulevard offre une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle générateur de revenus le long de l'une des artères les plus importantes de la ville. La propriété bénéficie d'une façade sur King George Boulevard, garantissant une grande visibilité et une exposition constante à un trafic piétonnier et véhiculaire intense. Le zonage actuel sous C-8 permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des restaurants, des services culturels et des services personnels, ce qui en fait un investissement polyvalent adapté à une exploitation immédiate ou à une réaffectation stratégique à long terme. Désigné dans le Plan officiel de la communauté (OCP) de Surrey comme étant entièrement situé dans le quartier central des affaires (CBD), l'emplacement s'inscrit dans un nœud urbain dynamique caractérisé par des développements à usage mixte, une connectivité au transport en commun et une forte croissance démographique. Les investisseurs apprécieront la valeur foncière de la propriété ainsi que le potentiel de croissance verticale future, alors que les projets environnants continuent de transformer l'horizon. Avec de nombreuses perspectives de réaménagement et une flexibilité permise, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent tirer parti de l'élan économique et de l'intensification urbaine de Surrey Central.

Coordonnées pour la location:

Nu Stream Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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13535 105A Av

Surrey, BC V3T 2A9

• Terrain à vendre
• 2 130 000 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé au 13535 105A Avenue dans le centre-ville de Surrey, ce terrain zoné C-8 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de terrains urbains de premier choix pour un projet de redéveloppement. À quelques pas des principaux axes de transport et à distance de marche de la station de SkyTrain Surrey Central, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un terrain en pleine propriété au cœur de l'un des pôles métropolitains à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec le boulevard King George, le centre commercial Surrey Central Mall et une variété d'infrastructures civiques, créant un environnement dynamique et hautement accessible pour un futur développement mixte ou commercial. Avec de nombreux projets de redéveloppement en cours transformant le centre-ville de Surrey en un véritable noyau urbain, ce site offre aux acheteurs une opportunité de forte appréciation à long terme et un potentiel de revenus intéressant. La connectivité immédiate à l'autoroute 1 et à la Fraser Highway améliore l'accès régional pour les populations locales et les visiteurs. Entouré d'un quartier en densification rapide comprenant des commerces, des tours résidentielles et des développements institutionnels, ce terrain constitue une proposition attrayante pour ceux qui souhaitent tirer parti de la croissance soutenue du deuxième district d'affaires de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Nu Stream Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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