terrains à vendre à Alberta

Edmonton Terrain à vendre - North

TAILLE DU TERRAIN : À PARTIR DE 0,62 AC. JUSQU'À 38 AC. ZONAGE : EMPLOI EN ENTREPRISE (BE) ADRESSE : 12704 17 STREET NE, EDMONTON (ALBERTA) ENTIÈREMENT ENTRETENUS (PRIX D'INTRODUCTION 575 000$ - 625 000$ /AC*) APPELEZ LES AGENTS POUR PLUS DE DÉTAILS

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-05

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Plusieurs parcelles de terrain industriel situées le long de la rue 266 à Acheson. L'offre comprend environ 22,1 acres répartis sur sept parcelles titrées, disponibles à l'achat individuellement ou en tant qu'ensemble complet. Le prix des parcelles individuelles commence à environ 1,3 million de dollars, avec l'ensemble complet offert à 14,8 millions de dollars. Les parcelles varient d'environ 2,18 à 6,42 acres, offrant des options flexibles pour une variété d'utilisateurs industriels, d'investisseurs et de développeurs. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale grâce à sa proximité avec l'autoroute 60, l'autoroute 16A et la promenade Anthony Henday, offrant un accès efficace dans toute la région métropolitaine d'Edmonton. Le site est situé à environ 30 minutes de l'aéroport international d'Edmonton et du centre-ville d'Edmonton, et à seulement 15 minutes de l'ouest d'Edmonton. La zone industrielle d'Acheson abrite une solide base d'utilisateurs établis, y compris Amazon, Champion Petfoods, Fountain Tire et Flynn Group of Companies, soutenant la croissance industrielle et l'investissement à long terme dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Calgary Terrain à vendre - Northeast

? Connectivité Premium : À quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et des principales routes de transport, y compris Stoney Trail et Deerfoot Trail. ? Façade à Haute Visibilité : Attirez l'attention avec une façade significative le long de la 36e Rue NE, une voie principale pour les navetteurs et la logistique. ? Zonage Polyvalent : Des désignations d'utilisation du sol flexibles permettent une large gamme de développements industriels, de bureaux ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Rare opportunité d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur 19,65 acres à l'intérieur des limites de la ville de Calgary, zonée S-FUD (Développement Urbain Futur Spécial) et située à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Le site est un actif générant des flux de trésorerie prouvés, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation. Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, il s'agit d'une opération de premier ordre prête pour un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui maintient les frais généraux bas et offre une présence sur place que les clients apprécient. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un double garage, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Adjacente aux communautés en pleine croissance de Hotchkiss et Sora avec un accès direct à l'autoroute 22X et au Stoney Trail, il s'agit d'un actif à double horizon rare. Revenu stable maintenant, potentiel de développement significatif à venir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terres environnantes restent en avance sur la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne l'opportunité. Renseignez-vous pour obtenir tous les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Spruce Grove Terrain à vendre

Situé stratégiquement au 27201 TWP RD 532A dans le comté de Parkland, ce terrain de 14,38 acres dans le district commercial C offre une opportunité exceptionnelle pour le développement industriel et commercial. Positionné juste au nord de l'autoroute très fréquentée Yellowhead (HWY 16) et adjacent au projet réussi Boys with Toys Storage, le site bénéficie d'une infrastructure régionale solide, d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. Le marché des terrains industriels du comté de Parkland a connu une croissance significative, stimulée par un climat d'affaires favorable, une forte demande pour les propriétés industrielles et une concurrence locale limitée, notamment de l'autre côté de l'autoroute 16A. Avec un espace ample et un positionnement stratégique, cette propriété a le potentiel de fournir une valeur substantielle aux entreprises cherchant à tirer parti des opportunités commerciales et industrielles en expansion dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Edmonton Terrain à vendre - Central

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au centre-ville avec échelle, visibilité et flexibilité de zonage—idéal pour un développement multifamilial de moyenne ou haute densité. La propriété bénéficie de la proximité du cœur de l'emploi d'Edmonton, de l'accès au LRT et de la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. La caractéristique unique de ce lot est la pente du terrain qui permet un stationnement à plusieurs niveaux sans excavation ni rampes nécessaires entre les niveaux, ce qui représente une économie de coûts significative sur la construction. Le lot au nord est également disponible à la vente et permettrait à ses résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des vues sur la River Valley. Voir la brochure pour plus de détails. Voir les rendus conceptuels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur Main Street à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable, axée sur l'agriculture, avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Situé à proximité de Strathmore et Calgary, il offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur la rue Main à Rockyford, Alberta. Haute visibilité, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable axée sur l'agriculture avec un fort soutien local, des coûts d'exploitation abordables et un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Située à une distance pratique de Strathmore et Calgary, elle offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Tranquillité de la campagne, proximité de la ville! 78 acres sur la route pavée Township Road 270, à seulement 2,5 kilomètres à l'est d'Airdrie, Alberta. Combinaison de foin et de pâturage, avec de beaux emplacements de construction surélevés offrant des vues sur les montagnes, la ville et la campagne. Accès rapide à Airdrie, CrossIron Mills et Calgary. Idéal pour une vie tranquille à la campagne et une entreprise à domicile (avec permis). À l'est d'Airdrie sur Yankee Valley Blvd/Township Rd 270, après Airpark et Range Road 290, premier accès à l'est de MD #285079, du côté sud de 270. Animaux sur la propriété, ne pas accéder sans permission. Pour la localisation Google, recherchez 285079 Township Road 270; le terrain en question est adjacent à l'est.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-01

Edmonton Terrain à vendre - North

Toutes les demandes concernant la propriété ou toute information contenue dans ce document doivent être adressées à CBRE, à l'attention de l'Équipe nationale d'investissement (Edmonton), au nom de la Cour du Banc du Roi. Toutes les offres sont soumises à l'approbation et à l'acceptation de la Cour. Pour plus d'informations, contactez Cody Nelson au 780-266-5612 ou Grant Larmour au 780-951-6194.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

Edmonton Terrain à vendre - North

Occasion Commercial Immédiatement Développable Avec Permis de Développement Approuvé Cette opportunité de développement entièrement équipée, composée de 1,46 acres de terrain de développement et de 0,77 acres de stationnement, est située du côté nord de l'avenue 137, une artère est-ouest majeure traversant le nord d'Edmonton. L'emplacement de la propriété, à l'intersection des zones résidentielles et commerciales, est idéal pour attirer une clientèle diversifiée pour ses futurs occupants. Le site dispose de plans existants et d'un permis de développement (approuvé, mais expiré) disponible avec tous les documents de soutien pour la réactivation immédiate du permis et le développement de deux bâtiments CRU totalisant 28 961 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

C'est une merveilleuse opportunité pour la détention future de propriété ou des opportunités de développement potentiel. Les communautés voisines de Mahogany et Seton. La propriété est située près de la future ligne verte proposée par la ville de Calgary vers la communauté de Seton. Plusieurs développeurs ont acheté des terrains dans les limites de la ville pour le réaménagement et des plans sont en place pour l'expansion du sud de Calgary, donc la croissance de la région sera un atout pour le potentiel de développement en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion de développement de premier choix au cœur de Strathmore. Ce terrain du centre-ville est stratégiquement situé à distance de marche des principales commodités, services et entreprises locales établies, offrant des bases solides pour une valeur à long terme. Zoné CB (Commerce Central), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour des concepts de vente au détail, de bureaux ou d'usage mixte. Haute visibilité, trafic piétonnier constant et accès central font de cette acquisition une option pratique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans un marché éprouvé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

C'est une occasion rare d'acquérir un terrain de développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie et d'avoir également une façade sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par an) • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité • Exposition sur la façade de l'autoroute QE II • Comptage de trafic sur la QE II - 33 000+ AADT Caractéristiques • Facilité d'accès depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels. • Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Bruderheim Terrain à vendre

Occasion de développement résidentiel de premier choix. Plan de développement déjà préparé par Stantec Engineering. Services jusqu'à la limite de la propriété déjà en place. 7,44 acres. Croissance potentielle à Bruderheim attendue avec le projet d'expansion de DOW récemment annoncé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edmonton Terrain à vendre - West

Terrain de 2,15 acres à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Bruderheim Terrain à vendre

VENTE JUDICIAIRE

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-10

Red Deer Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNELLE DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL! 4,2 ACRES DÉGAGÉS ET PRÊTS À ÊTRE DÉVELOPPÉS, AVEC GAZ ET ÉLECTRICITÉ À LA LIMITE DU TERRAIN. Le zonage BSI permet une grande variété d'options, et la propriété est située sur Burnt Lake Trail et Belich Drive, offrant un emplacement à fort trafic parfait pour les entreprises, les centres logistiques, les plazas... Approbation préalable du comté de Red Deer pour un poste d'essence de quartier, un magasin et un restaurant... et il est juste à côté de l'autoroute 11 et de la QE2. Il y a également la possibilité d'AJOUTER LE TERRAIN VOISIN DE 6,9 ACRES situé au nord de la propriété, créant ainsi plus de 11 acres d'opportunité de développement. Le vendeur peut également envisager un financement par le vendeur!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Fort McMurray Terrain à vendre

Site de développement commercial de détail sans égal – exposition autoroutière, accès signalé, potentiel de subdivision, aucune concurrence sur le marché secondaire, zonage flexible, services municipaux en bordure de lot avec accès depuis Forest Road et Taiganova Crescent. - Zonage du district commercial autoroutier C4, le zonage de détail le plus permissif à Fort McMurray, soutenant le développement commercial orienté vers les véhicules le long des corridors à fort volume et haute visibilité. - Site de développement commercial de détail accessible par autoroute le plus proche des plus grandes mines de sables bitumineux du Canada, y compris CNRL Horizon/Muskeg River/Jackpine, Imperial Kearl, Suncor Base/Millennium/North Steepbank/Fort.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-31

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de développement contiguës et aménagées totalisant environ 3,27 acres nettes aménageables dans un emplacement accessible à pied au nord-ouest de High River, près du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un parc de stationnement souterrain partiellement construit, les sites offrent une avance aux développeurs poursuivant des projets de location sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, y compris un revenu moyen des ménages de plus de 100 000 dollars et un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une histoire de croissance à long terme convaincante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30