terrains à vendre à Alberta

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

+ Terrain disponible à l'achat - Les parcelles sont livrées entièrement viabilisées au niveau du sol, disponibles immédiatement. + Emplacement pratique - High Plains Industrial Park offre un excellent accès aux réseaux de transport à proximité, une main-d'œuvre locale solide et des commodités locales au centre commercial CrossIron Mills. + Avantage fiscal du comté de Rocky View - Le comté de Rocky View bénéficie d'un taux de taxation environ 49 % inférieur à celui de la ville de Calgary. Selon l'Altus Group – Analyse comparative des taxes foncières et commerciales de High Plains, l'écart fiscal prévu entre un bâtiment proposé de 500 000 pieds carrés (pi²) à Calgary et High Plains Industrial Park (HPIP) est d'environ 1,95 $/pi²/an sur une durée de bail de 10 ans, basé sur une valeur estimée de 110 $/pi². Les économies moyennes estimées résultantes s'élèvent à environ 975 000 $ par an, soit environ 10 millions de dollars sur une période de 10 ans.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Hythe Terrain à vendre

Le vendeur a effectué des travaux environnementaux sur place. Une fois que les acheteurs potentiels auront signé une entente de confidentialité, le vendeur leur donnera accès à une « salle de données confidentielle », qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents ainsi que le formulaire standard d’Offre d’Achat (OA) du vendeur. Les informations fournies dans la salle de données sont uniquement à titre informatif, et le vendeur ne fait aucune garantie ni déclaration quant à l’exactitude des informations. En conséquence, l’acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l’OA (y compris les annexes jointes à l’OA) avant de soumettre une lettre d’intention. La propriété sera vendue sur une base « tel quel, où elle se trouve ». Le vendeur ne réalisera aucun autre travail d’évaluation environnementale ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le Vendeur a effectué des travaux environnementaux sur place. Une fois que les acheteurs potentiels auront signé un Accord de Confidentialité, le Vendeur leur donnera accès à une « Salle de Données Confidentielle », qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents et le formulaire standard d’Offre d’Achat (OA) du Vendeur. Les documents fournis dans la Salle de Données sont à titre informatif seulement, et le Vendeur ne fait aucune garantie ni déclaration quant à l’exactitude des informations. Par conséquent, l’Acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l’OA (y compris les annexes jointes à l’OA) avant de soumettre une Lettre d’Intention. La propriété sera vendue sur une base « tel quel, où tel quel »*. Le Vendeur n’effectuera aucun autre travail d’évaluation environnementale ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture. PROCESSUS D’OFFRE Le Vendeur, Imperial Oil Limited (Imperial), examinera les soumissions de Déclarations d’Intérêt (DI) sur le formulaire standard d’Imperial, dont une copie sera fournie aux Acheteurs qualifiés. Les parties intéressées devront soumettre leur DI selon des modalités où l’Acheteur accepte d’engager son propre consultant en environnement pour examiner et fournir une estimation des coûts de réhabilitation, tout en incluant l’utilisation prévue du site après la clôture, et en soumettant une DI en connaissance de l’ampleur estimée des coûts de réhabilitation. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur imposable de la propriété. Sous réserve de l’examen par le Vendeur, et si les termes sont jugés acceptables pour une recommandation à la haute direction, le Vendeur demandera alors à son conseiller juridique de préparer une OA formelle. Alternativement, dans certaines circonstances, le Vendeur pourrait envisager et devra compléter des travaux d’évaluation supplémentaires sur le site et/ou développer un Plan de Gestion des Risques (PGR) approprié, qui pourrait être bénéfique et devra être respecté par l’Acheteur après la clôture de la transaction. Selon le site, ces exigences pourraient prendre jusqu’à 12 mois à partir de la soumission d’une DI ou de l’exécution de l’OA. Le Vendeur pourrait ajouter à l’OA une Condition du Vendeur pour un tel PGR, qui devra être levée une fois le PGR complété/approuvé; cette approbation du PGR déclenchera alors la Condition de Diligence Raisonnable de l’Acheteur, relative à l’état actuel du site et à toute contrainte imposée par le Vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un Acheteur (examens environnementaux, frais juridiques, etc.) sont entièrement à la charge de l’Acheteur et à ses propres risques. Le Vendeur déposera une Clause Restrictive lors de la clôture, interdisant les usages futurs liés au pétrole sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Peace River Terrain à vendre

Site fortement exposé et de forme irrégulière à l'entrée de la collectivité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Athabasca Terrain à vendre

Terrain vacant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-08

Debolt Terrain à vendre

Les aménagements environnants comprennent principalement des services résidentiels et de soutien routier, y compris l'utilisation de l'essence (vente au détail, cartons et produits en vrac), des hôtels/motels et des restaurants. Le site visé se trouve dans la partie est du hameau de DeBolt, AB, bien situé en face de l'avenue Alberta et de la première rue Est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

Wandering River Terrain à vendre

Terrain vacant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

Red Deer County Terrain à vendre

Présentant 10,43 acres de terres brutes de premier choix dans le parc industriel Clearview, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Les services doivent être confirmés. Cette propriété au zonage BSI est située dans un endroit souhaitable au sud-est avec un accès rapide à la route 2. La possession immédiate est disponible, ce qui offre une occasion précieuse de développement industriel dans un endroit stratégique. Protégez dès aujourd'hui cette parcelle polyvalente et bien située.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-06-13

Grande Prairie Terrain à vendre

Le terrain offre polyvalence et commodité, parfait pour une gamme de besoins commerciaux industriels avec zonage industriel (IG) et services municipaux complets.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-16

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Le site comprend dix acres de terrain vacant entièrement entretenu et est bien adapté à une variété d'utilisateurs, notamment des ateliers de camions, des concessionnaires d'équipement, des concessionnaires de VR, de la fabrication légère, de l'entreposage et de la construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Millet Terrain à vendre

Veuillez consulter la brochure. PARC INDUSTRIEL MILLET À VENDRE ET À LOUER.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-03-05

Bonnyville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-05

Redwater Terrain à vendre - Outlying

Cette propriété permet un large éventail d'utilisations permises

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-04

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : ADRESSE MUNICIPALE - Township Road 564 et chemin Range 211, Comté de Strathcoa (Alb.) DESCRIPTION LÉGALE- 4 ; 21 ; 56 ; 23 ; SE TYPE D'ESPACE - Terrain TAILLE- 160 Acres (+/-) ZONAGE- AG (Agriculture générale) PRIX DE VENTE - Marché

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-08-27

Calgary Terrain à vendre - Northeast

• Les lots entièrement entretenus sont maintenant disponibles, de dimensions à partir de 1,96 acres • Zonage flexible • Idéal pour la fabrication légère et les utilisateurs de services commerciaux • Exposition directe au sentier Barlow NE • Excellent accès au sentier Deerfoot et au sentier Stoney • Proximité de l'aéroport international de Calgary

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-23

Fort McMurray Terrain à vendre

La propriété est prête à être aménagée immédiatement. Des options de vente, de location et de construction adaptées sont disponibles

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

• 80.34 - 163,08 acres (+/-) terres agricoles situées dans le comté de Strathcona • Façade de la route 21 • Les colis peuvent être achetés séparément • Minutes de Sherwood Park, Fort Saskatchewan et Edmonton • Nœud de croissance Bremner adjacent • À côté du nouveau Centre équestre du comté de Strathcona

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2017-04-06

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc. (« JLL ») est heureuse d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 10008 109 Street NW (les « Terrains Cascadia », la « Propriété » ou le « Site »), un site de réaménagement à usage mixte de 48 583 pieds carrés (« PC ») qui occupe un emplacement de choix très visible au centre-ville d'Edmonton. Le site de réaménagement est actuellement amélioré avec deux bâtiments commerciaux attenants et un stationnement de surface pavé. Le site est offert à un prix de 7 040 000 $ (145 $ par pied carré). Le site est disponible pour les acheteurs potentiels libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d'obligation légale contraignante pour le Vendeur ou le Conseiller tant qu'elle n'aura pas été entièrement exécutée par le Vendeur et l'Acheteur. Veuillez signer et retourner l'Accord de Confidentialité (« AC ») pour l'accès à la salle de données JLL. Toutes les Offres d'Achat nécessiteront un Annexe « A » approuvée par le Tribunal à l'Offre d'Achat et doivent être soumises à l'approbation du Tribunal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de développement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une occasion rare pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezonné avec un zonage DC2 déjà en place. Tous les travaux de rezonage ont été complétés, simplifiant le chemin vers le réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, y compris des configurations multifamiliales à faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations mixtes, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique dans une rue résidentielle tranquille offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, et de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le lot adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité de conception accrue. Ce potentiel de double lot ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à densité plus élevée ou multi-bâtiments. Avec des démographies de quartier solides, la proximité des transports en commun, et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit qui s'aligne avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Innisfail Terrain à vendre

Terrain de 1.23 Acre, zoné Highway Commercial situé juste à côté de la route II à Innisfail. Colis entièrement entretenu à côté de l'hôtel Days Inn sur la 40e Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-13

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-11-21

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Excellent accès à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14