terrain à vendre près de T2N

139 17th Ave SE

Calgary, AB T2G 1H2

• Terrain à vendre
• 3 950 000 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Situé au cœur du dynamique quartier Culture + Divertissement de Calgary, le 139 17 Avenue SE offre une opportunité exceptionnelle de redéveloppement, directement en face du BMO Centre récemment agrandi et du Stampede Park. Ce terrain de 10 548 pieds carrés est zoné C-COR2, permettant une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Il est également idéal pour un reclassement vers des classifications à plus haute densité, telles que CC-X ou Contrôle Direct (DC) (sous réserve de l'approbation de la Ville de Calgary), afin de libérer un potentiel de développement accru, y compris une hauteur et un FAR (coefficient d'occupation des sols) plus élevés. Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17 Avenue SE et une proximité à Macleod Trail, à la station Stampede LRT et au futur Centre d'Événements, cet emplacement est parfait pour des projets résidentiels à haute densité, hôteliers ou à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements significatifs de la part de Truman et Marriott International, incluant un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan dans l'une des zones de redéveloppement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Oxford Tower - Multi-Family Dev Land - 836 16 Ave

Calgary, AB T2M 3K5

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec un niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, de pistes cyclables, d’écoles et de commerces locaux. Facilement accessible par plusieurs lignes d’autobus et la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains recherchant un mode de vie moderne à proximité des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Cambridge Tower - Multi-Family Dev Land - 912 16 Ave

Calgary, AB T2M 0K3

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec un niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, de pistes cyclables, d’écoles et de commerces locaux. Facilement accessible par plusieurs lignes d’autobus et la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains recherchant un mode de vie moderne à proximité des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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301 15 Av NE

Calgary, AB T2E 1H3

• Terrain à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement d’un coin de rue – 3 parcelles sur la 15e Avenue NE, Calgary. Offre rare de trois propriétés contiguës (301, 303 et 307 15e Avenue NE) sur un immense terrain d’angle de 100 pieds x 120 pieds, totalisant 12 000 pieds carrés. Actuellement zoné M-CG, avec un fort potentiel de zonage H-GO pour maximiser la densité et la valeur future. Prix demandé de 2 250 000 $ avec une clôture dans les 60 jours. Paiement comptant uniquement et l’acheteur doit assumer les locataires existants (baux mensuels). Il s’agit d’un assemblage rare en centre-ville, idéal pour les promoteurs, investisseurs ou détenteurs de terrains cherchant un site à forte visibilité et fort potentiel. Revenus immédiats grâce aux locataires actuels, avec une possibilité importante de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

CIR REALTY

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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5113 17 Av NW

Calgary, AB T3B 0P8

• Terrain à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• Lot de 0,20 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Prix Réduit Excellent terrain de réaménagement avec un potentiel pour jusqu'à 20 unités avec stationnement souterrain. Cela n'a pas encore été approuvé, mais a été discuté avec un urbaniste de la ville. La propriété génère un revenu estimé à 7 000 $/mois avant les dépenses.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Downtown West End Development Site - 1020-1036 9 Av SW

Calgary, AB T2P 1L9

• Terrain à vendre
• 5 495 000 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Le site de développement du centre-ville West End (le "Site") représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 37 028 pieds carrés ("PC") dans le quartier du centre-ville West End de Calgary, Alberta. Le Site a une désignation de terrain approuvée avec le potentiel de développer jusqu'à 260 000 PC de densité résidentielle, commerciale et à usage mixte. Le Site est actuellement occupé par deux locataires solides : Enterprise Rent-A-Car et Diamond Parking, qui fourniront aux acheteurs un revenu de maintien fiable. Le Site bénéficie d'une façade supérieure et d'une exposition sur la 9e Avenue SW et les grandes artères routières. Le Site occupe une position de choix au centre-ville de Calgary, car son emplacement offre un accès exceptionnel à tout ce que le centre-ville a à offrir, y compris des restaurants de classe mondiale, des centres commerciaux, des hôtels, de nombreuses options de transport en commun, des tours d'appartements de grande hauteur, le quartier des affaires central, ainsi que la rivière Bow et le réseau de sentiers régionaux.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-13

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12th & 12th Development Site - 1205 12 SW st

Calgary, AB T3C 3W9

• Terrain à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Calgary Terrain à vendre - Beltline

12th & 12th représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % sur un terrain de développement de 9 778 pieds carrés situé dans le quartier Beltline de Calgary, Alberta. Ce site offre une occasion de développement prête à démarrer, avec un permis de développement en attente d'approbation par la Ville de Calgary pour soutenir la construction d'un projet boutique à usage mixte. Le site bénéficie d'une façade et d'une visibilité supérieures sur la 12 Avenue SW. Il occupe un emplacement de choix sur un terrain d'angle dans une zone urbaine offrant un accès piétonnier pratique à de nombreux commerces, restaurants, cafés et brasseries, tous accessibles à pied. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un site de développement dans un secteur en pleine densification, au sein du marché dynamique de Calgary.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Mission 20 Development Site - 1920 4 St SW

Calgary, AB T2S 1W3

• Terrain à vendre
• Lot de 0,71 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4th Street SW, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4th Street SW et de la 20th Avenue SW et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

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