terrains à vendre près de T3C

1813 7 St SW

Calgary, AB T2T 2W8

• Terrain à vendre
• 1 099 000 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

• Terrain unique en forme de L : Offre environ 39'5" de façade le long de la 7e Rue SO et contourne la propriété voisine pour ajouter 24' de largeur supplémentaire le long de l'allée latérale, idéal pour maximiser les options de conception architecturale et d'accès. • Véritable toile vierge : Terrain offert seul, avec la structure précédente déjà démolie, vous faisant économiser temps et coûts de démolition. • Cour arrière ensoleillée orientée à l'ouest : Parfaitement orientée pour capturer la belle lumière naturelle de l'après-midi et du soir, créant un espace extérieur privé idéal. • Accessibilité imbattable à pied : Situé à quelques pas des boutiques animées, cafés, épiceries et restaurants branchés le long de l'Avenue 17e SO. • Emplacement pour un style de vie actif : Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux parcs locaux, aux courts de tennis, aux sentiers pittoresques de la ville et au centre communautaire et sportif de classe mondiale MNP.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

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805 12 Av SW

Calgary, AB T2R 0J1

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Calgary Terrain à vendre - Beltline

Le 805 12 Avenue SW offre une occasion rare d'acquérir un site de développement de ±10 086 pieds carrés dans le Beltline de Calgary, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et à la densité la plus élevée de la ville. Ce site est idéalement situé pour un projet résidentiel de grande hauteur au sein d'un corridor urbain en pleine intensification, entouré de projets multifamiliaux existants et prévus. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié juste au nord de la 17e Avenue SW, offrant un accès immédiat aux commodités commerciales, au transport en commun et au centre-ville. Les terrains de développement bien situés en centre-ville restent limités, ce qui crée une forte demande de la part de développeurs expérimentés cherchant à tirer parti de l'intensification urbaine en cours dans la région. La propriété bénéficie également de concepts de design existants et de travaux préliminaires de faisabilité, offrant à l'acquéreur une base solide pour avancer dans la planification et potentiellement accélérer les délais de développement.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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4700 - 17 Avenue SW - 4700 17 Av SW

Calgary, AB T3E 0E3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Forte Densité Fondamentale : Idéalement situé le long de la 17e Avenue SO, à proximité immédiate de l'une des cinq seules stations de train léger sur rail (LRT) en banlieue ouest – et l'une des deux seules à soutenir une densité accrue. Développement Sécurisé avec Appui Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui appuient ensemble des projets de 4 à 6 étages sur ce site – un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à plus haute densité. Densité Déjà Établie dans les Environs Immédiats : Les projets de 4 à 6 FAR le long de la 17e Avenue SO et de la 37e Rue confirment davantage le potentiel de développement de ce site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station LRT de la 45e Rue et à des artères majeures comme la 17e Avenue SO et le Sarcee Trail SO, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, résidents et visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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