terrains à vendre à Canada

Mission Terrain à vendre

Constructeurs, investisseurs à la recherche d’un projet? Terrain de 5,04 acres avec des connexions municipales longeant la façade de la propriété sur l’artère principale de l’avenue Tunbridge. Zonage S20. Une propriété idéale pour construire votre domaine de rêve. Beaucoup d’arbres pour offrir de l’intimité à votre maison familiale. Quelques ruisseaux sur le terrain avec plus d’un acre de terre plate utilisable. Rapports environnementaux disponibles. Discussions avec la Ville concernant la densité de maisons en rangée sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Bruderheim Terrain à vendre

Occasion de développement résidentiel de premier choix. Plan de développement déjà préparé par Stantec Engineering. Services jusqu'à la limite de la propriété déjà en place. 7,44 acres. Croissance potentielle à Bruderheim attendue avec le projet d'expansion de DOW récemment annoncé.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edmonton Terrain à vendre - West

2,15 acres de terrain à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Brant Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale générant des revenus avec un fort potentiel de développement. LA PORTE D’ENTRÉE DE WEST BRANT : ASSEMBLAGE COMMERCIAL STRATÉGIQUE 980 & 984 Colborne St W, Brant | En face de l’aéroport municipal de Brantford À moins de 10 minutes du parc industriel de plus de 300 acres, des communautés planifiées de West Brant et du corridor Hwy 403/Rest Acres Situé sur le corridor artériel très fréquenté de Colborne West LE POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE Bienvenue au point névralgique commercial le plus critique du comté de Brant. Ce site prêt à construire de 4,65 acres est désigné comme la porte d’entrée du vaste pôle de croissance résidentielle de West Brant et du parc industriel de 300 acres d’Orlando Corp. L’ACTIF Superficie : 4,65 acres Zonage : C2 Commercial général & partiellement C2-h (disposition de réserve). Avantage : Permet des usages variés tels que le commerce de détail, les services médicaux et institutionnels immédiatement, sans besoin de rezonage complexe. Statut : Générateur de revenus + prêt à construire. Services : Eau municipale au bord du terrain. L’OPPORTUNITÉ Ce n’est pas seulement un terrain; c’est la « clé ». En acquérant cette façade de 4,65 acres, un développeur contrôle l’accès et la visibilité pour un éventuel campus commercial de plus de 25 acres, débloquant une densité future importante directement en face de l’aéroport. USAGES IDÉAUX POUR LE DÉVELOPPEMENT Le site est parfaitement positionné pour combler le « manque de services » critique à West Brant. Village Médical : Soins d’urgence, immeubles de bureaux médicaux (MOB) ou cliniques spécialisées pour desservir une population locale sous-desservie. Centre Commercial : Épicerie, restauration rapide (QSR) et services essentiels pour les travailleurs du parc industriel et le trafic des navetteurs. Pôle Institutionnel : Administration gouvernementale, services d’urgence ou campus satellites éducatifs nécessitant une grande visibilité. Énergie Verte : Parc solaire et stations de recharge pour véhicules électriques. POINTS FORTS DE L’EMPLACEMENT Générateurs de trafic : Canalise le trafic des zones résidentielles de West Brant directement vers l’autoroute 403 et le secteur industriel. Connectivité : À quelques minutes de Rest Acres Rd & Hwy 403. Environ 20 minutes des corridors Hwy 401/403. Voisinage : Directement adjacent au corridor industriel majeur du comté de Brant et à l’aéroport municipal de Brantford. POUR DISCUSSION & MÉMORANDUM D’OFFRE, Contactez Nathan Loganathan The Goldmark Group | courtier affilié à eXp Realty, Brokerage 519-556-9828 nathan@thegoldmarkgroup.com AVERTISSEMENT : Le courtier inscripteur et l’agence représentent uniquement le vendeur de 980 & 984 Colborne St W. Toute référence à « assemblage », « expansion future » ou « terrains adjacents » est de nature conceptuelle et se rapporte uniquement au potentiel stratégique de la propriété concernée. Nous ne représentons actuellement pas les propriétaires des terrains adjacents. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10

Red Deer Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNELLE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX! 4,2 ACRES DÉBOISÉS ET PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS, AVEC GAZ ET ÉLECTRICITÉ À LA LIMITE DU TERRAIN. Le zonage BSI offre une grande variété d'options, et la propriété est située le long de Burnt Lake Trail et Belich Drive, offrant un emplacement à fort achalandage idéal pour des entreprises, des centres logistiques, une plaza... Une approbation préalable du comté de Red Deer avait été obtenue pour une station-service de quartier, un magasin et un restaurant... et le tout à proximité de l'autoroute 11 et de la QE2. Il y a également la possibilité d'AJOUTER LE TERRAIN VOISIN DE 6,9 ACRES situé au nord de la propriété, créant ainsi plus de 11 acres d'opportunités de développement. Le vendeur pourrait également envisager un financement par le propriétaire!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Rare opportunité de développement en milieu urbain située au cœur de Central Lonsdale, North Vancouver. Ce terrain plat et rectangulaire d'environ 7 854 pieds carrés, actuellement utilisé comme stationnement de surface, génère un revenu temporaire tout en permettant d'avancer les plans de développement futur. Situé juste à l'est de l'avenue Lonsdale, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un service de transport en commun fréquent et d'un accès immédiat à une vaste gamme de commodités de quartier, notamment des commerces, cafés, restaurants, services médicaux et installations civiques. La région environnante a connu une croissance significative récemment, avec de nombreux développements résidentiels et à usage mixte en hauteur, renforçant le rôle de Central Lonsdale comme l'un des pôles urbains les plus dynamiques et établis de la North Shore. La propriété est idéale pour un futur projet de développement à usage mixte ou multifamilial (sous réserve des approbations de la Ville de North Vancouver), permettant à l'acheteur de profiter de la densification continue et de la forte demande en logement dans la région tout en bénéficiant d'un revenu intérimaire provenant du stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Fort McMurray Terrain à vendre

Site de développement commercial exceptionnel – exposition autoroutière, accès signalisé, potentiel de subdivision, aucune concurrence dans le sous-marché, zonage flexible, services municipaux en bordure de lot avec accès depuis Forest Road et Taiganova Crescent. - Zonage C4 pour le district commercial autoroutier : le zonage commercial le plus permissif à Fort McMurray, conçu pour soutenir le développement commercial orienté vers les véhicules le long des corridors à fort volume et haute visibilité. - Site de développement commercial accessible par autoroute le plus proche des plus grandes mines de sables bitumineux du Canada, y compris CNRL Horizon/Muskeg River/Jackpine, Imperial Kearl, Suncor Base/Millennium/North Steepbank/Fort.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Milton Terrain à vendre - Outlying Halton

Ce site offre aux investisseurs et aux promoteurs une excellente occasion de tirer parti d'un marché en plein essor doté d'un potentiel de croissance significatif. Le site couvre une superficie de 90,096 acres, dont environ 30 acres se trouvent dans la zone de superposition de la Ceinture de verdure. Il est situé sur Third Line, au nord de 5 Side Road, juste au nord du nouveau parc industriel Orlando. Actuellement zoné agricole, le site se trouve dans un corridor en pleine croissance avec un accès régional solide, offrant aux investisseurs et aux promoteurs une opportunité stratégique de contribuer à l'expansion de cette communauté en développement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-02

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage flexible TND et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Golden Terrain à vendre

Avison Young est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de premier plan de 3,26 acres, idéalement situé le long de l'autoroute Transcanadienne à Golden, en Colombie-Britannique. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur l'autoroute, ainsi que d'un zonage flexible C4 permettant une vaste gamme d'usages commerciaux. Anciennement occupé par le Selkirk Inn, le site est avantagé par des infrastructures de services existantes sur place et à proximité, ce qui réduit considérablement les délais de développement et les coûts en capital. Sa superficie généreuse, sa topographie plane et ses excellents accès renforcent encore sa pertinence pour une grande variété de concepts de développement. Golden continue de connaître une croissance constante, alimentée par le tourisme, les activités récréatives et l'emploi régional, tandis que la disponibilité de terrains commerciaux zonés pour le développement reste extrêmement limitée. Avec peu de nouvelles offres commerciales entrant sur le marché, cette opportunité représente l'un des rares terrains de grande envergure et de premier plan encore disponibles. Il s'agit d'une occasion attrayante pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur-propriétaire de réaliser un projet commercial phare orienté vers l'autoroute, dans un emplacement stratégique répondant à la demande locale et au trafic important des visiteurs. Cette offre permet de tirer parti d'une forte visibilité, d'une offre limitée et de fondamentaux de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez devenir propriétaire de l’un des derniers terrains de 160 acres non aménagés dans les limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d’investissement extraordinaire au 3775 100 Street SE. Cette vaste propriété de 160 acres est prête pour une réinvention visionnaire. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette parcelle offre un potentiel immense pour une transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s’aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Les promoteurs convoitent cet emplacement stratégique depuis longtemps pour ses possibilités inexploitées, mais c’est la première fois en près de 50 ans qu’il est mis en vente. Une opportunité unique dans une vie. Situé dans les limites de la ville de Calgary, au nord de Peigan Trail, ce site bénéficie d’une accessibilité inégalée grâce à des connexions fluides avec Stoney Trail et le district commercial East Hills, en faisant une porte d’entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. De plus, étant adjacent aux lignes de transmission du centre énergétique Shepard et avec les services publics de la ville à proximité, les options et le potentiel pour différents types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique au sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l’avenir de Calgary. Renseignez-vous dès aujourd’hui et libérez le potentiel de ce site emblématique!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Terrain à vendre - East Central

S'étendant sur environ 0,28 acre avec des dimensions de 84,89 par 143,17 pieds, ce site offre une profondeur et une façade généreuses pour des conceptions architecturales créatives. Situé dans un secteur bien connecté avec une bonne accessibilité piétonnière et un accès au transport en commun, il constitue une option attrayante pour les constructeurs visant des projets de logements intercalaires ou des concepts à usage mixte. Le quartier environnant se distingue par des blocs résidentiels établis et une proximité avec des commodités essentielles ainsi que des pôles d'emploi, renforçant ainsi son potentiel pour le développement de logements adaptés à la demande urbaine. Cette offre convient aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs cherchant à maximiser la trajectoire de croissance d’Ottawa grâce à des projets d’intensification dans un sous-marché de plus en plus prisé. Avec une offre de terrains limitée et une forte demande pour des logements multifamiliaux, le 431 Blake Boulevard représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti d’un zonage flexible dans un quartier en transition.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sudbury Terrain à vendre

Rare opportunité d'investissement à grande échelle dans le secteur multi-résidentiel avec un quadruplex générant des revenus. Cette propriété de développement urbain comprend un quadruplex bien entretenu, construit en 2016, sur un vaste terrain de 4,79 acres situé dans un quartier résidentiel établi. L'immeuble comprend quatre unités autonomes de plain-pied, chacune avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un revenu locatif immédiat et fiable. Le site semble avoir un excellent potentiel de développement, avec une cartographie indiquant des façades sur deux rues, soit Bancroft Drive et Second Avenue. De plus, l'ensemble de la propriété est situé à l'extérieur de la zone réglementée par Conservation Sudbury, et plusieurs points de connexion potentiels aux services municipaux sont disponibles. Le zonage actuel spécifique au site, R3-1.D30(10), permet la construction de deux immeubles d'appartements pouvant compter jusqu'à 30 unités chacun. Le propriétaire a entamé une demande de rezonage vers R3-1 afin d'augmenter le nombre d'unités et de permettre une plus grande flexibilité dans la forme bâtie, avec des travaux préalables au développement et des études déjà réalisés. Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif générant des revenus avec un potentiel important de redéveloppement et de valorisation. Les acheteurs doivent confirmer le zonage, la densité et les possibilités de développement auprès des autorités compétentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour la construction de 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $. L'Unité 2 couvre 1,7 acre et dispose d'approbations pour un immeuble de 132 unités à faible hauteur, actuellement sous offre conditionnelle. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de leur proximité avec Calgary, ainsi que d'un accès aux commerces, aux établissements d'enseignement et aux services de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

North Vancouver Terrain à vendre - North Shore

Site de maisons en rangée prêt pour le développement, emplacement de choix au cœur de Moodyville

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-15

Parkland County Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain industriel de ±117,62 acres situé dans le comté de Parkland offre un potentiel de développement exceptionnel au sein de la zone industrielle d'Acheson. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 16A, avec un accès rapide à l'autoroute 60 et à la rocade Anthony Henday d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport. Zoné en tant que district de réserve industrielle avec une superposition commerciale, il permet une variété d'usages, notamment le développement industriel futur, l'extraction de sable, ainsi que des revenus continus provenant d'un site de puits de pétrole et d'une ferme d'élans. Situé dans un corridor à forte croissance, ce site allie ampleur, flexibilité et proximité des principales routes, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Claresholm Terrain à vendre

Une communauté décontractée sans l'agiter de la grande ville. À un peu plus d'une demi-heure de route des magasins à débits situés à Okotoks.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-30

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Développement futur -- Ce district réserve les zones au sein de la municipalité qui ont un caractère rural jusqu'à ce que ces terrains soient requis à des fins urbaines. Le développement doit être conforme aux concepts de développement futur définis dans le Plan de développement municipal. Le reclassement des terrains vers d'autres districts d'utilisation des sols se fera généralement après l'approbation d'un plan de structure de secteur et avant l'approbation finale d'une proposition de lotissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ponoka Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-18

Whitecourt Terrain à vendre

Vivez la belle vie avec cette opportunité de développement commercial de premier choix située à l'extrémité est de Whitecourt au 3699 30 Street. Ce terrain élevé et ouvert offre une excellente visibilité et est entièrement prêt pour une construction immédiate, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. Situé à côté du principal corridor industriel de Whitecourt, le site bénéficie d'une forte activité environnante tout en restant facilement accessible depuis les principales routes de transport. Avec des connexions rapides et pratiques aux autoroutes, cet emplacement favorise une logistique efficace, un accès facile pour les clients et la mobilité de la main-d'œuvre. Pour les acheteurs à la recherche d'une solution clé en main, il est possible d'opter pour une option de construction sur mesure, offrant la flexibilité de concevoir un espace adapté aux besoins de votre entreprise. Un emplacement stratégique avec élévation, exposition et infrastructure en place—c'est une occasion rare de sécuriser un terrain commercial prêt à être développé dans l'une des zones d'affaires les plus actives de Whitecourt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

St Catharines Terrain à vendre - Southern GGH

Voici une occasion rare d'acquérir un projet de développement urbain entièrement approuvé dans l'un des quartiers les plus prisés de St. Catharines. Situé dans le secteur d'Oakdale, entouré de communautés modernes de maisons en rangée, cet emplacement offre une excellente connectivité aux principales autoroutes, au transport en commun et aux commodités locales. Le design du projet maximise la densité et le potentiel locatif avec des maisons semi-détachées comprenant trois chambres et 2,5 salles de bain, complétées par des unités secondaires au sous-sol (SDU) et des unités accessoires détachées (ADU) pour des revenus supplémentaires. Avec un revenu locatif brut annuel projeté de 144 000 $ et tous les travaux de planification, environnementaux et d'ingénierie déjà réalisés, y compris la modélisation énergétique CMHC MLI Select, ce site est véritablement prêt pour les investisseurs. Une prise de possession immédiate vous permet de commencer la construction sans délai et de profiter de la forte demande en logement dans la région de Niagara.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Thorold Terrain à vendre - Southern GGH

Certaines propriétés offrent simplement des hectares de terrain. Celle-ci propose plus de deux siècles d'histoire de Niagara, centrée autour d'une maison en briques datant du début des années 1800. La ferme Harley-Swayze s'étend sur 27 acres, où la maison de ferme pleine de caractère construite en 1803, une grange à poutre pivotante de 1819, des terres agricoles productives et le ruisseau Swayze alimenté par une source créent un cadre véritablement unique. Une allée bordée de chênes rouges matures offre une approche impressionnante vers la maison au sommet de la colline, qui a déjà été mise en vedette dans le magazine Century Home. Remplie de caractère, elle offre la chaleur et l'individualité qu'une maison de cette époque peut offrir. À proximité, un verger productif de pommes et de poires patrimoniales comprend des arbres centenaires, dont cinq rares pommiers Swayze, nommés en l'honneur de la famille pionnière Swayze qui possédait autrefois la ferme. Plus loin, des champs agricoles ouverts et une vallée magnifiquement boisée où le ruisseau Swayze serpente à travers la propriété offrent un potentiel pour la pêche à la truite. La grange historique, récemment mise en vedette dans l'ouvrage du historien local Hugh Fraser, "Swing Beam Barns of Niagara", reste un élément central frappant et un lien avec le passé agricole de la ferme. En regardant vers l'avenir, la propriété offre des possibilités passionnantes pour l'agriculture et l'agri-tourisme. Des plans conceptuels illustrent comment la nourriture, l'art, le divertissement, les mariages et autres événements, ainsi que des produits de marque cultivés ou fabriqués sur place, pourraient se réunir ici. Avec un accès rapide à l'autoroute 406, les concepts pourraient inclure une cidrerie, une brasserie ou une cave à vin, sous réserve des approbations applicables. Deux parcelles adjacentes séparément délimitées totalisant environ 67 acres sont également disponibles dans une offre distincte par les mêmes propriétaires, permettant aux acheteurs d'assembler plus de 94 acres au total, si désiré. Une propriété spéciale avec un passé remarquable - prête pour quelqu'un ayant la vision de la porter vers l'avenir. Faites de cette magnifique propriété, Votre Maison à Niagara.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-12-08