terrains à vendre près de H1T

Boul Saint-Michel

Montréal, QC H1Y 2G4

• Terrain à vendre
• 1 195 000 $ CAD
• Lot de 0,12 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Un terrain exceptionnellement bien situé sur le boulevard St-Michel offre 5 248 pieds carrés de terrain plat et constructible, avec des dimensions d'environ 48' x 104'. Ce site se trouve dans un cadre urbain dynamique qui combine énergie résidentielle et commerciale, ce qui en fait une option attrayante pour un futur développement. Entouré de nombreuses commodités, la propriété est située à proximité du Parc Molson, de boutiques populaires et d'attractions culturelles comme le Cinéma Beaubien. Son emplacement stratégique permet aux propriétaires d'accéder facilement à des destinations majeures, notamment des hôpitaux, des écoles, des universités et une variété de prestataires de services. L'accès au transport en commun est excellent grâce à plusieurs lignes d'autobus à proximité, la station de métro Saint-Michel à quelques pas, ainsi que des liens directs aux principales autoroutes pour une connectivité à l'échelle de la ville. Ce terrain est parfaitement adapté aux constructeurs ou investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel ou à usage mixte dans un quartier en pleine croissance, reconnu pour sa forte demande et son mode de vie piétonnier. Les détails de zonage ont été fournis par la municipalité, et les acheteurs sont encouragés à confirmer leurs plans d'utilisation lors de leur processus de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-06

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2469 Rue Arcand

Montréal, QC H1N 3C2

• Terrain à vendre
• 299 000 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Située sur la Rue Arcand, cette propriété est offerte dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, offrant une opportunité unique d'acquisition aux acheteurs prêts à agir selon les conditions stipulées. Bien que le vendeur ne fournisse aucune représentation ni garantie, l'actif comprend des connexions municipales établies et est accompagné de détails de zonage accessibles au public ainsi que des règlements applicables de la municipalité. La proximité des services régionaux et des infrastructures existantes renforce son attrait à long terme pour un réaménagement ou une utilisation adaptée, sous réserve de vérification. L'acheteur est responsable de mener toutes les vérifications nécessaires, y compris la confirmation des dimensions du lot, des services municipaux, du certificat de localisation et du bornage de la propriété si requis. Cette vente respecte des délais stricts pour les dépôts et la soumission des offres, tels qu'indiqués dans la documentation officielle. Avec un potentiel structurel et une localisation avantageuse, cette propriété offre une occasion de créer de la valeur dans des conditions d'acquisition favorables pour ceux qui ont la prévoyance et les ressources nécessaires pour effectuer des vérifications indépendantes.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

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8960 St Sherbrooke E

Montréal, QC H1L 1C7

• Terrain à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Le 8960 Rue Sherbrooke Est représente une opportunité de redéveloppement le long d’un des corridors commerciaux bien établis de l’est de Montréal. Le site est situé sur la rue Sherbrooke Est, offrant une visibilité directe sur une artère majeure qui dessert les quartiers résidentiels environnants, les services de détail, les établissements de santé et les entreprises locales. Son emplacement dans l’arrondissement de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve place la propriété dans un environnement urbain mature, soutenu par le transport en commun, des infrastructures bien développées et une large gamme de commodités quotidiennes. Les documents promotionnels indiquent que la propriété est adaptée à un développement résidentiel et commercial, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, promoteurs et utilisateurs-propriétaires qui envisagent des projets futurs. Le site bénéficie d’un cadre urbain où les services de quartier, les restaurants, les pharmacies et les usages institutionnels sont déjà bien implantés, ce qui soutient des concepts potentiels à usage mixte ou à vocation résidentielle, sous réserve des approbations municipales et des règlements applicables. L’accessibilité de la propriété est renforcée par sa façade le long d’un important axe est-ouest, permettant une connectivité pratique dans tout l’est de Montréal. L’accès au transport en commun et les infrastructures routières établies augmentent encore l’attrait du site pour un futur développement. Les études environnementales disponibles, mentionnées dans les documents promotionnels précédents, pourraient aider les acheteurs à évaluer la planification du redéveloppement et les exigences de diligence raisonnable. Pour les acheteurs à la recherche d’une opportunité de développement en milieu urbain à Montréal, cette propriété offre une combinaison de visibilité, d’accessibilité et de flexibilité de zonage dans un marché urbain déjà construit où les terrains disponibles pour le développement sont relativement rares. Son emplacement dans un quartier établi et sa proximité avec les services existants soutiennent une gamme de résultats de développement potentiels, en conformité avec les règlements municipaux et les exigences de planification applicables.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

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6900 Boul Des Galeries D

Montréal, QC H1M 2Y2

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 2,28 AC

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

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