terrain à vendre près de Pointe-claire

Hwy Trans-Canada

Baie-D'Urfé, QC H9X 3P1

• Terrain à vendre
• 5 349 822 $ CAD
• Lot de 4,91 AC

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété représente une opportunité remarquable de développement industriel le long de l'Autoroute 40, dans le parc industriel établi de Baie-d’Urfé. Le terrain de ±213 990 pi² offre un plan sur mesure approuvé par la municipalité pour une installation de ±72 000 pi², pouvant accueillir des fonctions d'entreposage, de fabrication, de distribution et de bureaux. La façade directe sur l'autoroute améliore la visibilité tout en garantissant un accès facile pour la logistique et les opérations quotidiennes. Idéalement situé à seulement 1,3 km de l'Autoroute 20 et à environ 40 minutes du centre-ville de Montréal et de l’Aéroport International Montréal-Trudeau, le site est bien connecté aux principaux corridors de transport de marchandises de la région. Les options de transport en commun incluent six lignes d’autobus de la STM et le train de banlieue via la Gare Baie-d’Urfé. Une future station du REM à proximité renforcera encore davantage la connectivité pour les employés et les visiteurs. Les spécifications approuvées du site prévoient une hauteur libre de 32 pieds, cinq quais de chargement pour camions, une porte au niveau du sol et 60 espaces de stationnement, tous conçus pour maximiser l'efficacité opérationnelle et l'occupation par un seul locataire. Cette offre de terrain rare offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l’opportunité de tirer parti des solides fondamentaux industriels de l’Ouest de l’Île de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

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1161 Champagne

Laval, QC H7X 4A2

• Terrain à vendre
• 500 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Laval Terrain à vendre

Faits saillants de l’investissement & Aperçu de l’opportunité +Terrain rare de 1 304 m² (14 040 pi²) de forme triangulaire à Ste-Dorothée, Laval, bordé d’érables et de chênes matures +Exposition sud idéale et accès direct à l’autoroute 13, à quelques minutes de Montréal, des meilleures écoles, parcs et commerces +Zonage T3.3 dans un secteur en pleine croissance, approbations à faible densité, paramètres de développement clairs et forte demande à la revente +Jusqu’à ~390 m² constructibles (30 % d’emprise au sol) avec tous les services municipaux disponibles en bordure de rue +Parfait pour des résidences unifamiliales de luxe, un petit projet résidentiel exclusif ou des habitations locatives haut de gamme Votre investissement foncier de nouvelle génération commence ici : intimité, prestige et performance réunis dans un seul lot exceptionnel. (14071167)

Coordonnées pour la location:

Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

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Place Kathleen-Laing

Dorval, QC H9S 0B8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,23 AC

Dorval Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéalement situé sur la place Kathleen-Liang, à quelques pas du boulevard Lakeshore à Dorval, l’Immeuble bénéficie de l’une des adresses riveraines les plus recherchées de l’île de Montréal. Niché à quelques instants des rives du lac Saint-Louis, ce cadre exceptionnel en bord de lac offre une combinaison rare de tranquillité, de beauté naturelle et de commodité au quotidien. L’Immeuble représente une occasion unique de développer des maisons unifamiliales de grande qualité dans un marché où l’offre est limitée. La demande pour les nouvelles constructions dans l’Ouest-de-l’Île demeure forte, particulièrement pour des terrains bien situés offrant proximité de l’eau et intimité. La configuration et l’environnement du site se prêtent parfaitement à la réalisation de résidences bien conçues, capables de soutenir des prix supérieurs et d’attirer autant les acheteurs en progression résidentielle que les acquéreurs de maisons sur mesure à la recherche d’un produit moderne dans un quartier déjà établi.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

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18900 Ave Clark

Baie-D'Urfé, QC H9X 3P5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,44 AC

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de Clark-Graham, une route principale qui relie à l'autoroute 20 et au réseau logistique plus large de l'Ouest de l'Île. Baie-d’Urfé est reconnue pour son environnement favorable aux affaires, ses faibles taux de taxes municipales et sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, y compris les lignes ferroviaires du CN, le Port de Montréal et l'Aéroport International Montréal–Trudeau. La région abrite un mélange de multinationales et d'opérateurs régionaux, offrant un écosystème industriel stable et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le règlement de zonage du site (Règlement 875) définit des normes dimensionnelles claires, des usages permis et des contrôles environnementaux, garantissant des résultats de développement prévisibles. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, ce terrain représente une opportunité attrayante d'établir une présence dans une zone industrielle très demandée avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Plan A Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

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3145 Boul Pitfield

Saint-Laurent, QC H4S 1N3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,69 AC

Saint-Laurent Terrain à vendre

Le 3145 Boul Pitfield représente une occasion unique d'acquérir un actif industriel situé dans l'un des corridors logistiques et manufacturiers les plus établis de Montréal. Saint-Laurent est une destination privilégiée pour les entreprises recherchant un accès optimal aux infrastructures de transport, offrant une connectivité immédiate aux autoroutes 13 et 40 ainsi qu'une proximité pratique avec l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau. Ces caractéristiques confèrent à la propriété un attrait solide pour les opérations de distribution, de production ou liées à la technologie. La flexibilité de la conception du bâtiment permet l'intégration de fonctions d'entrepôt et de bureau sur le site. Idéal pour une acquisition par un investisseur ou une occupation par un utilisateur final, cette offre bénéficie d'un zonage axé sur le transport et d'une proximité avec des services commerciaux majeurs. Alors que Saint-Laurent continue de connaître une croissance de la demande industrielle et une disponibilité limitée de l'offre, le 3145 Pitfield offre une valeur à long terme soutenue par des fondamentaux de localisation et des points d'accès opérationnels. Un service électrique robuste et des configurations typiques des propriétés de ce district renforcent l'adaptabilité pour la fabrication tout en permettant une adaptation aux besoins logistiques ou spécialisés. La région élargie de Vaudreuil–West Island ajoute une portée économique, garantissant une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement et un accès à une main-d'œuvre qualifiée.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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50e Av

Lachine, QC H8T 2V5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,19 AC

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Emplacement industriel de premier choix au cœur de Lachine, offrant un accès rapide aux principaux corridors de transport et routes logistiques. Excellente connectivité aux autoroutes 13, 20 et 520, garantissant une distribution efficace dans toute la région du Grand Montréal. Proximité de l’Aéroport international Montréal-Trudeau et du Port de Montréal, idéal pour les entreprises nécessitant un accès au fret aérien et maritime.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Terrain Chemin Des Cageux

Laval, QC H7W 4Y3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,51 AC

Laval Terrain à vendre

Situé au cœur de Chomedey, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, ce vaste terrain de ±283 764 pieds carrés représente une occasion rare de développement au sein d’une communauté mature et recherchée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d’un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, notamment des habitations de une à quatre unités, des logements collectifs, ainsi que des configurations de chambres ou de pension. Cette diversité d’usages autorisés offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs adaptés à la demande démographique en évolution et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L’emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, des parcs spacieux, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité constitue un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux autoroutes 13 et 15, à la route 117 et aux principales artères régionales, assurant des déplacements fluides à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur intrinsèque de cet emplacement en milieu urbain. Le terrain bénéficie actuellement d’une évaluation municipale de 2 732 700 dollars pour l’année 2023, avec des taxes municipales et scolaires totalisant 77 441,59 dollars en 2025. Une couverture au sol allant jusqu’à 50 % et une hauteur autorisée de un à trois étages permettent une variété de concepts résidentiels de taille moyenne, adaptés aux stratégies de location ou de propriété. Avec des bases solides, un emplacement résidentiel stratégique et des permissions de développement étendues, cette offre constitue une opportunité attrayante pour les constructeurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d’un site bien situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Laval. Le prix est disponible sur demande. Comprend les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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