terrains à vendre à Montréal

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Occasion exceptionnelle de redéveloppement au cœur de Montréal! Située au 1802, rue Beaudry, cette propriété est offerte principalement pour la valeur de son terrain, représentant une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs. L’immeuble existant de 4 logements doit être partiellement démoli et redéveloppé, permettant la réalisation d’un projet résidentiel de 12 logements. Idéalement située dans un secteur dynamique et en pleine transformation, la propriété bénéficie d’une grande proximité avec le centre-ville de Montréal, les transports en commun (incluant la station de métro Beaudry), les parcs, les commerces, les restaurants et tous les services essentiels. Son emplacement central assure une forte demande locative et un excellent potentiel à long terme. Un document de pro forma fourni par le vendeur est disponible et présente les projections pour le projet complété de 12 logements, incluant les valeurs locatives estimées ainsi que la valeur anticipée du développement une fois terminé. Toutefois, les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications diligentes et à valider de façon indépendante toutes les projections. Les plans préliminaires proposés sont en attente d’approbation par le CCU. Une occasion rare de concrétiser un projet multilogements à fort potentiel dans un milieu urbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Montreal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Terrain zoné C.01 (commercial, industriel léger et commerce automobile) offrant un excellent potentiel de développement. Deux terrains jumelés totalisant 60 016 pi², avec possibilité de construction. Égout et aqueduc disponibles sur la rue (non raccordés). Bâtiments permis jusqu'à 4 étages (18 m). Emplacement stratégique pour projet commercial. Me contacter pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montréal Terrain à vendre - Quartier central des affaires

Terrain vacant situé au centre-ville de Montréal Zonage M.7C (voir grille de zonage) Lot 1 340 043 Superficie du terrain 4 316 pieds carrés Dimensions 30 pieds x 135 pieds Taxes municipales (2025) 99 171 $ Taxes scolaires (2025) 1 574 $ Densité max. 6

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Laval Terrain à vendre

Faits saillants de l’investissement & Aperçu de l’opportunité +Terrain rare de 1 304 m² (14 040 pi²) de forme triangulaire à Ste-Dorothée, Laval, bordé d’érables et de chênes matures +Exposition sud idéale et accès direct à l’autoroute 13, à quelques minutes de Montréal, des meilleures écoles, parcs et commerces +Zonage T3.3 dans un secteur en pleine croissance, approbations à faible densité, paramètres de développement clairs et forte demande à la revente +Jusqu’à ~390 m² constructibles (30 % d’emprise au sol) avec tous les services municipaux disponibles en bordure de rue +Parfait pour des résidences unifamiliales de luxe, un petit projet résidentiel exclusif ou des habitations locatives haut de gamme Votre investissement foncier de nouvelle génération commence ici : intimité, prestige et performance réunis dans un seul lot exceptionnel. (14071167)

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-28

Vaudreuil-dorion Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce site exceptionnel est situé à moins de 500 mètres de l'échangeur de l'autoroute 30 et bénéficie d'une position de choix à l'intersection des autoroutes 20 et 30, offrant un accès remarquable aux principaux corridors de transport. Entièrement desservi et prêt à construire, la propriété est idéale pour un développement rapide. Le zonage permet une superficie constructible minimale d'environ 5 000 pieds carrés et inclut des autorisations rares pour le stockage extérieur, parfait pour les entreprises de transport cherchant des ratios de construction faibles ou le développement d'installations de transbordement. Le zonage flexible permet une large gamme d'utilisations, y compris l'entreposage, la logistique, la fabrication légère, le commerce de détail et les services commerciaux. Avec une façade importante sur la rue Henry-Ford, ce site offre une visibilité supérieure et un accès pratique, en faisant une opportunité remarquable dans un emplacement hautement stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Prêt à construire | Plan approuvé Accès rapide aux autoroutes 40 et 20 Proximité de la gare Baie D'Urfé Proximité de la gare REM L'Anse-à-l'Orme À 18 minutes en voiture de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-22

Vaudreuil-dorion Terrain à vendre - Rive-Sud

Pour connaître le prix de vente, communiquez avec le courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-10-17

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-19

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Ce terrain de 165 149 pi² est directement sur le Chemin de la Savane, idéal pour des professionnels. Le processus de changement de zonage est en cours pour de l’industriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-11-12

Dorval Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Idéalement situé sur la place Kathleen-Liang, à quelques pas du boulevard Lakeshore à Dorval, l’Immeuble bénéficie de l’une des adresses riveraines les plus recherchées de l’île de Montréal. Niché à quelques instants des rives du lac Saint-Louis, ce cadre exceptionnel en bord de lac offre une combinaison rare de tranquillité, de beauté naturelle et de commodité au quotidien. L’Immeuble représente une occasion unique de développer des maisons unifamiliales de grande qualité dans un marché où l’offre est limitée. La demande pour les nouvelles constructions dans l’Ouest-de-l’Île demeure forte, particulièrement pour des terrains bien situés offrant proximité de l’eau et intimité. La configuration et l’environnement du site se prêtent parfaitement à la réalisation de résidences bien conçues, capables de soutenir des prix supérieurs et d’attirer autant les acheteurs en progression résidentielle que les acquéreurs de maisons sur mesure à la recherche d’un produit moderne dans un quartier déjà établi.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

Baie-D'Urfé Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété bénéficie d'une façade directe le long de Clark-Graham, une route principale qui relie à l'autoroute 20 et au réseau logistique plus large de l'Ouest de l'Île. Baie-d’Urfé est reconnue pour son environnement favorable aux affaires, ses faibles taux de taxes municipales et sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, y compris les lignes ferroviaires du CN, le Port de Montréal et l'Aéroport International Montréal–Trudeau. La région abrite un mélange de multinationales et d'opérateurs régionaux, offrant un écosystème industriel stable et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le règlement de zonage du site (Règlement 875) définit des normes dimensionnelles claires, des usages permis et des contrôles environnementaux, garantissant des résultats de développement prévisibles. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement, ce terrain représente une opportunité attrayante d'établir une présence dans une zone industrielle très demandée avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Laval Terrain à vendre

Situé dans un secteur stratégique de Laval, au 1548 Montée Masson, ce site offre une occasion unique d'acquérir un terrain industriel prêt à construire. Le terrain, d'une superficie de ± 1 090 188 pi², permet le stockage extérieur, offrant ainsi une flexibilité pour diverses opérations industrielles. Ce site représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique, d'installations modernes et d'un espace flexible adapté à leurs besoins. Contactez-nous pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

La propriété bénéficie d'une visibilité dégagée le long de l'autoroute 520 et se trouve directement derrière le célèbre Restaurant Lafleur, un repère local facilement reconnaissable. Avec un accès pratique aux principales routes artérielles, notamment les autoroutes 20, 13 et 520, ce site offre une connectivité fluide tant pour les futurs utilisateurs que pour les clients. Zoné I500, le site offre une grande flexibilité pour un large éventail de développements industriels, commerciaux et orientés vers les services, ce qui en fait un excellent choix pour les opérateurs cherchant à tirer parti d'un emplacement stratégique dans un corridor très recherché. Les services municipaux d'eau et d'égouts sont disponibles, ce qui réduit la complexité du développement pour les nouveaux projets. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et du pôle industriel de Lachine, la propriété constitue une plateforme exceptionnelle pour des concepts de logistique, de salle d'exposition ou de fabrication légère. Sa visibilité le long d'une route de transport majeure garantit un trafic élevé qui peut être exploité pour le branding et l'exposition auprès des clients. Saisissez cette opportunité de terrain prêt à développer dans l'un des corridors logistiques les plus dynamiques de Montréal et positionnez votre entreprise ou investissement pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

La propriété est située près du pont-tunnel reliant Montréal à la Rive-Sud, offrant un accès pratique pour les navetteurs. Elle se trouve également à distance de marche des services de proximité, des parcs, des écoles et d’un cégep, ce qui en fait un emplacement attrayant pour de futurs locataires ou acheteurs. Avec les services municipaux d’aqueduc et d’égout disponibles, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou les constructeurs à la recherche d’un projet dans un quartier urbain en croissance.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Brossard Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Terrain de développement d'environ 20 000 pieds carrés à vendre sur la rue Lunan à Brossard, dans un quartier résidentiel dense près de l'École Rose-des-Vents et du REM. Le site est particulièrement bien adapté pour une garderie ou un futur CPE (centre de la petite enfance) avec environ 80 places, avec un plan de développement préliminaire et des études environnementales de Phase 1 et 2 disponibles. Plusieurs autres usages publics, institutionnels, communautaires, éducatifs et récréatifs sont permis. Espace(s) disponible(s) 19 999,34 pieds carrés Détails de la propriété Prix demandé : 1 890 000 $ + TPS/TVQ Disponibilité : Immédiatement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

• Emplacement prestigieux à l’angle du boulevard Dorchester et de l’avenue Greene • À quelques pas de l’avenue Greene, du Westmount Square et du centre commercial Place Alexis Nihon • Accès facile à l’autoroute 720, à la station de métro Atwater et au réseau de transport en commun de Montréal

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-11-08

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Le 2487 Rue Duvernay représente une occasion rare d'acquérir un terrain stratégiquement situé dans l'un des corridors résidentiels les plus prisés de Montréal. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement, que ce soit pour des maisons unifamiliales, des unités résidentielles multiples ou des projets à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Sa localisation dans un quartier bien établi garantit une forte demande et une valeur à long terme, soutenue par la proximité des commodités essentielles et des infrastructures communautaires dynamiques. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec un accès rapide aux grandes artères et aux options de transport en commun, rendant les déplacements pratiques pour les futurs résidents. Les commerces, écoles et parcs à proximité améliorent la qualité de vie, tandis que la stabilité démographique et les tendances de croissance de la région renforcent l'attrait de cet investissement. Le marché immobilier dynamique de Montréal, combiné à l'emplacement de la propriété, crée un environnement idéal pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la demande soutenue en logement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Les nouveaux règlements permettent une plus grande densité pour un projet multirésidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Lachine Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette rare opportunité de développement à échelle moyenne est située à l'intersection très visible de la rue Victoria et de la 5e Avenue, offrant une exposition et une accessibilité inégalées dans un secteur en pleine croissance. La propriété s'étend sur 6 286 pieds carrés avec des plans PPCMOI approuvés pour un projet résidentiel de 14 unités, offrant un chemin simplifié vers la construction et une valeur immédiate pour les développeurs. Positionné dans un quartier en transition avec une forte dynamique ascendante, le site bénéficie d'un accès piétonnier exceptionnel aux services essentiels, aux écoles et aux commodités de détail. La connectivité est un avantage clé, avec des lignes de bus directes et la gare de Lachine à proximité, assurant des options de transport pratiques pour les futurs résidents. Cet emplacement stratégique combine visibilité, accessibilité à pied et soutien infrastructurel, le rendant idéal pour un développement résidentiel moderne répondant à la demande urbaine croissante. Avec un prix demandé de 1 089 000 $ et des indicateurs compétitifs—173 $ par pied carré et 77 786 $ par unité—cette propriété offre une économie attrayante pour les investisseurs cherchant des rendements à long terme. Les plans approuvés éliminent le risque d'autorisation, vous permettant de capitaliser sur un marché où les projets à échelle moyenne se font de plus en plus rares. Investissez dans un site qui offre la force de l'emplacement, la préparation au développement et le potentiel de croissance. Que vous visiez à construire et conserver ou à développer et vendre, ce terrain d'angle fournit la base pour un projet réussi dans l'un des corridors les plus prometteurs de la région.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Laval Terrain à vendre

Terrain industriel permettant plusieurs usages situé près de l'autoroute 15

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Montréal Terrain à vendre - Atwater-Westmount

Occasion de développement privilégiée dans le dynamique corridor Notre-Dame de Montréal! Ce vaste terrain situé au 3477 Rue Notre-Dame O offre un potentiel exceptionnel pour des logements multifamiliaux dans un cadre urbain très recherché. Zoné pour la croissance résidentielle, le site combine accessibilité, commodités et un fort potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

Montréal Terrain à vendre - Centre-de-l’Île Nord

- Décontaminé selon les normes résidentielles les plus strictes, - 105 pieds de façade commerciale sur la ''Promenade Fleury'' https://www.promenadefleury.com/ - Possibilité de terrasses extérieures sur le trottoir, - À 800 m de la station de métro Henri-Bourassa ''COURTIERS PROTÉGÉS''

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05