terrains à vendre à Sainte-Thérèse Deux-Montagnes

Blainville Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique corridor nord de Blainville, ce terrain de 17 983 pieds carrés offre une occasion rare de tirer parti de l'une des zones de croissance résidentielle les plus dynamiques de la région. Zoné M-27, le site permet un développement à usage mixte allant jusqu'à cinq étages, avec un ratio de surface de plancher généreux de 3,0 permettant environ 5 000 m² d'espace constructible. Avec une façade de 27,43 mètres et une profondeur de 60,96 mètres, le terrain est idéal pour un projet résidentiel moderne à unités multiples intégrant des usages commerciaux ou communautaires au rez-de-chaussée, favorisant une rue active et engageante. Blainville continue d'attirer des familles et des professionnels à la recherche d'environnements de vie de haute qualité à proximité de Montréal, Laval et des principales autoroutes. La région est bien desservie par les transports en commun, les écoles, les parcs et les commodités commerciales, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les développeurs ciblant à la fois les marchés locatifs et de condominiums. Avec jusqu'à 50 unités résidentielles permises, ce site présente une opportunité convaincante pour les investisseurs visionnaires de réaliser un projet à fort impact dans une municipalité connaissant une croissance démographique et économique soutenue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Boisbriand Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur de Boisbriand, le 109 Ch. de la Grande-Côte représente une opportunité de développement rare et hautement stratégique au sein d’un corridor urbain actif. S’étendant sur plus de 33 400 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée à la construction multi-résidentielle, pouvant potentiellement accueillir jusqu’à environ 75 unités réparties sur une empreinte de développement allant jusqu’à six étages, sous réserve de vérification et d’approbation municipale. Les paramètres de zonage clés (M-105) favorisent une intégration mixte au rez-de-chaussée, exigeant une combinaison de résidences avec des usages communautaires ou commerciaux légers complémentaires, créant une façade animée et enrichissant le paysage urbain du quartier. Avec des réglementations permettant une couverture maximale du site de 50 %, un ratio de superficie de plancher (FAR) de 3,0 et une hauteur maximale de 24 mètres, le site offre aux investisseurs et développeurs la possibilité de générer une valeur significative dans un secteur en pleine croissance. Accessible depuis les grandes artères et idéalement situé à proximité des services, des pôles commerciaux et des liens de transport, ce terrain est positionné pour un développement durable et à haute densité, tirant parti de l’expansion résidentielle et commerciale continue de Boisbriand.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Mirabel Terrain à vendre - Rive-Nord

Le terrain est situé en zone inondable et la majorité du lot est en zone humides.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Oka Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Mirabel Terrain à vendre - Rive-Nord

L'acheteur devra vérifier auprès de la ville que le zonage en place tient compte de la nature de ses opérations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-02-28

Saint-eustache Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé dans le sous-marché industriel en pleine croissance de la Rive-Nord, à Saint-Eustache, au Québec, ce terrain d’environ 19,11 acres représente une occasion rare pour les promoteurs et utilisateurs industriels à la recherche d’un site prêt à construire, bénéficiant d’infrastructures stratégiques déjà en place. Actuellement utilisé par ADESA Montréal Corporation pour l’entreposage de véhicules, le terrain est entièrement asphalté et partiellement clôturé, offrant un accès immédiat aux services publics ainsi qu’une sécurité accrue. Sans aucune structure existante, le site constitue une page blanche idéale pour un projet clé en main (build-to-suit) ou un développement spéculatif.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30