terrains à vendre près de K1M

290 Booth St

Ottawa, ON K1R 7J7

• Terrain à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Ottawa Terrain à vendre - Tunney's Pasture

Occasion exceptionnelle de développement offrant un potentiel de réaménagement remarquable au cœur d’Ottawa. Ce terrain d’angle de 9 827 pi² est zoné « Mainstreet Traditionnel » (MT), permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et résidentielles. Des travaux de planification antérieurs pour la propriété incluaient une proposition de développement mixte de 7 étages, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles aux étages supérieurs, ainsi qu’une dérogation mineure précédemment approuvée permettant une hauteur de bâtiment de 21,9 mètres. Des rapports de planification, environnementaux, géotechniques et d’ingénierie sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs des informations précieuses pour évaluer le potentiel futur de développement du site. Idéalement situé à l’intersection stratégique de la rue Booth et de la rue Somerset Ouest, la propriété se trouve à quelques minutes de la Petite Italie, Hintonburg, LeBreton Flats et du centre-ville d’Ottawa, et à une courte distance de marche de la station Pimisi du train léger. Entouré par une intensification résidentielle significative, des lieux d’emploi, des restaurants et des commodités, il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un site de développement urbain de premier plan dans l’un des corridors de croissance les plus recherchés d’Ottawa.

Coordonnées pour la location:

SLEEPWELL REALTY GROUP LTD

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-24

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Blake Boulevard - 431 Blake Blvd

Ottawa, ON K1K 1A9

• Terrain à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

S'étendant sur environ 0,28 acre avec des dimensions de 84,89 par 143,17 pieds, ce site offre une profondeur et une façade généreuses pour des conceptions architecturales créatives. Situé dans un secteur bien connecté avec une bonne accessibilité piétonnière et un accès au transport en commun, il constitue une option attrayante pour les constructeurs visant des projets de logements intercalaires ou des concepts à usage mixte. Le quartier environnant se distingue par des blocs résidentiels établis et une proximité avec des commodités essentielles ainsi que des pôles d'emploi, renforçant ainsi son potentiel pour le développement de logements adaptés à la demande urbaine. Cette offre convient aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs cherchant à maximiser la trajectoire de croissance d’Ottawa grâce à des projets d’intensification dans un sous-marché de plus en plus prisé. Avec une offre de terrains limitée et une forte demande pour des logements multifamiliaux, le 431 Blake Boulevard représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti d’un zonage flexible dans un quartier en transition.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Project Versant - Boul Saint-René O

Gatineau, QC J8T 8L8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,95 AC

Gatineau Terrain à vendre

Le site de développement en question se compose de deux parcelles de terrain adjacentes distinctes qui s'étendent du boulevard Saint-René Ouest au sud jusqu'à Boulevard de la Verendrye au nord. La limite ouest du site est le boulevard de la Cité, qui s'étend du nord au sud. La première parcelle (lot 1-767-088) donnant sur Saint-René et de la Cité et a une superficie de 11.578 acres. La parcelle de l'est (lot 1-767-071) a une superficie de 10,60 acres, ce qui fait que la superficie totale du site combiné est de 22,17 acres. Comme le montre la carte ci-dessous, il y a une servitude de non-accès le long Boulevard de la Verendrye Ouest, ainsi qu'une servitude de corridor hydroélectrique en faveur d'Hydro-Québec.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-24

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225 Rue Papineau

Gatineau, QC J8X 1W7

• Terrain à vendre
• 575 000 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Gatineau Terrain à vendre

Le 225 Rue Papineau offre une opportunité de développement unique au cœur du centre-ville de Hull, un secteur en pleine revitalisation et densification urbaine. Ce terrain d’angle, situé à l’intersection du Boulevard Maisonneuve et de la Rue Papineau, est zoné pour des usages mixtes résidentiels et commerciaux, permettant une variété de possibilités de développement. Le zonage du site (Ha-08-092) autorise jusqu’à trois étages et inclut des usages permis tels que l’habitation, les installations institutionnelles et certaines applications commerciales. Des améliorations aux infrastructures ont déjà été réalisées, notamment la mise à niveau des services municipaux en 2013, ainsi que l’installation d’un service électrique robuste de 600V de l’autre côté de la rue en 2025. La superficie totale du terrain offre une flexibilité pour la construction de logements multifamiliaux, avec une capacité de développement potentielle allant de 6 à 14 unités, sous réserve de confirmation municipale. La propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, aux grandes autoroutes, aux parcs et aux institutions éducatives, avec un débit de circulation quotidien d’environ 29 000 véhicules sur le Boulevard Maisonneuve. Les investisseurs ont l’opportunité de tirer parti de la croissance de la population résidentielle de Gatineau et de l’évolution de son marché commercial grâce à ce site bien situé et bien desservi.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Direct

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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232-238 CLARENCE ST - 232-238 Clarence St

Ottawa, ON K1N 5R1

• Terrain à vendre
• 795 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Une occasion en or! Un vrai plaisir pour les constructeurs/investisseurs! Grand terrain (33 x 98,58) situé dans le superbe secteur du marché Byward, à distance de marche de la Colline du Parlement, de l’Université d’Ottawa, du Centre Rideau, des Affaires étrangères et de toutes les commodités. Appelez dès maintenant!

Coordonnées pour la location:

Power Marketing Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

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257-259 Bradley Av

Ottawa, ON K1L 7E8

• Terrain à vendre
• 999 000 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Ce terrain entièrement approuvé pour un développement multi-résidentiel offre une occasion unique de commencer la construction immédiatement dans l’un des quartiers urbains en pleine transformation d’Ottawa. Avec les permis de construction déjà en main et le nouveau cadre de zonage de haute densité des quartiers d’Ottawa soutenant le concept de développement approuvé, la propriété est bien positionnée pour éliminer une grande partie des risques liés aux droits, des incertitudes d’approbation et des délais d’attente souvent associés aux projets de densification urbaine. L’offre comprend un ensemble complet de documents de développement, incluant des plans architecturaux estampillés préparés par VDesignZ Inc., des levés cadastraux terminés, des évaluations environnementales et une documentation approfondie de diligence raisonnable. Un dossier prêt pour les prêteurs est également disponible, incluant une évaluation immobilière et une étude quantitative, offrant un soutien supplémentaire pour le financement et l’exécution du projet. Le design du bâtiment approuvé a été conçu pour séduire un large éventail de locataires grâce à un mélange de configurations adaptées aux familles et de dispositions pratiques pour la location, comprenant deux unités de 4 chambres, quatre unités de 3 chambres et quatre unités de 2 chambres. Idéalement situé à proximité du centre-ville d’Ottawa, du corridor de l’avenue Beechwood, des connexions au transport en commun rapide, des destinations de magasinage et des écoles établies, le site bénéficie d’un accès privilégié à l’emploi, aux services et aux commodités urbaines qui soutiennent une forte demande locative à long terme. Le concept approuvé intègre également des suites avec accès direct au rez-de-chaussée, offrant un potentiel pour des locations à court terme, et identifie la possibilité d’ajouter quatre unités supplémentaires, sous réserve des approbations applicables. Un financement par le vendeur pouvant atteindre 80 % améliore encore l’opportunité pour les promoteurs et investisseurs qualifiés cherchant à accélérer la réalisation de projets dans le marché actif du logement locatif d’Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers Ottawa

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

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1209 St. Laurent Blvd

Ottawa, ON K1J 1A2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,05 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Le site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les sites situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Coordonnées pour la location:

Institutional Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

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