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Terrains à vendre à moins de 5 kilomètres de H9R

Plus de détails pour 7595 Chemin Saint François, Saint-Laurent, QC - Terrain à vendre

Technoparc Land - 7595 Chemin Saint François

Saint-Laurent, QC H4S 1B6

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 8,26 AC

Saint-Laurent Terrain à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un terrain de 8,26 acres au sein du Technoparc Montréal, l'un des pôles les plus avancés du Canada en matière d'innovation et de développement durable. Stratégiquement situé sur le chemin Saint-François, le site se trouve à seulement 500 mètres de la future station REM Marie-Curie, assurant une connectivité exceptionnelle pour les futurs occupants. La propriété est zonée pour des usages de Recherche et Développement (R&D), ce qui la rend adaptée aux secteurs axés sur la technologie tels que l'aérospatiale, la biotechnologie, l'informatique et les sciences de la vie. Sa proximité avec l'Éco-campus Hubert Reeves et le Parc Nature des Sources souligne son alignement avec les principes de développement respectueux de l'environnement. Technoparc Montréal est le premier pôle économique durable certifié ISO 14001 au Canada, abritant plus de 115 entreprises, y compris des leaders mondiaux comme ABB, Bombardier et 3M. Cet emplacement offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti d'une demande croissante pour des installations de haute technologie dans un développement axé sur le transport en commun. Avec un zonage flexible et un fort accent sur les principes ESG, ce site est idéal pour des sièges sociaux, des centres de R&D ou des opérations de fabrication avancée.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 10 Rue Daudelin, Kirkland, QC - Terrain à vendre

Boul. Saint-Charles - 10 Rue Daudelin

Kirkland, QC H9J 1L8

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 5,80 AC

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest de l'Île, cet assemblage rare de cinq lots de développement contigus au centre de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Situé juste à côté du Boulevard Saint-Charles, une artère nord-sud majeure, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété se trouve à six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, permettant un accès rapide et fiable au transport en commun à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de niveau national, des services médicaux et une population résidentielle dense amplifie encore l'attrait du terrain pour un large éventail d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'utilisations commerciales de classe A, y compris la gestion d'entreprise, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R permet le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule classe d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées atteignant 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification de densité efficace, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan de site. Avec les grandes autoroutes, les services essentiels, les détaillants nationaux et une forte démographie entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus convaincantes et stratégiquement situées de l'Ouest de l'Île. Il est rare qu'un tel ensemble de terrains contigus soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à obtenir de l'envergure, de la flexibilité et un positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26
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LoopNet Canada Québec Pointe-claire Terrains à vendre à H9R, Pointe-Claire, Canada
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