terrains à vendre à Québec

Champlain Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2021-07-21

St-Zotique Terrain à vendre - Rive-Sud

Cette vaste parcelle de terrain à Saint-Zotique représente une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs à la recherche d'un site à fort potentiel dans une région en pleine croissance. S'étendant sur plus de 100 000 pieds carrés, la propriété est stratégiquement située près des rives du lac Saint-François et au sein de la MRC de Vaudreuil-Soulanges, une zone qui connaît une croissance résidentielle et commerciale significative. Sa proximité avec le futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges renforce encore sa valeur à long terme, en faisant une option attrayante pour des projets de développement à usage mixte ou résidentiel. Le site bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts, ce qui facilite le développement et réduit les coûts d'infrastructure initiaux. Avec un zonage qui permet des usages résidentiels, commerciaux et récréatifs, cette propriété offre une flexibilité pour une variété de concepts de développement. Situé le long de la Rue Principale, le terrain offre une excellente visibilité et accessibilité, se connectant aux principales routes régionales et offrant un accès pratique aux commodités, écoles et centres commerciaux à proximité. C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser une grande parcelle de terrain dans un marché dynamique prêt pour une expansion continue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé à l'intersection de la croissance et de la commodité dans le secteur Notre-Dame-des-Laurentides de Charlesbourg, le 20875 Boul. Henri-Bourassa offre une opportunité attrayante pour les développeurs résidentiels à la recherche d'un site bien positionné avec un potentiel de conception flexible. S'étendant sur plus de 55 000 pieds carrés de terrain, ce lot bénéficie d'une désignation de zonage favorable qui soutient le développement de constructions résidentielles à deux étages, le rendant adapté à une gamme de concepts de densité faible ou moyenne qui s'alignent avec le caractère évolutif du quartier. La propriété se trouve près de l'intersection du Boulevard du Lac et du Boulevard Henri-Bourassa, deux artères locales importantes qui offrent une connectivité rapide aux services, écoles, commodités récréatives et routes de transport régionales. Cette position stratégique assure une forte demande à long terme de la part des ménages cherchant un accès pratique et un environnement communautaire établi, tout en offrant aux développeurs une intégration simple dans les modèles résidentiels environnants. L'un des avantages les plus uniques du site est la possibilité de reconfigurer la Rue Pageau, actuellement privée, qui borde la propriété. En déplaçant la voie vers la limite ouest, les développeurs peuvent explorer des configurations de lots plus efficaces, une meilleure répartition des bâtiments et des options de planification de site améliorées qui seraient autrement limitées. Cela présente un niveau rare d'adaptabilité dans un contexte de développement en remplissage. Avec des besoins croissants en logement dans la région de Charlesbourg et un intérêt soutenu pour la vie résidentielle à échelle suburbaine, ce lot de terrain se distingue comme une opportunité précieuse pour les constructeurs visant à capitaliser sur la demande du marché et l'emplacement stratégique. Que ce soit envisagé comme un ensemble de maisons en rangée, des duplex ou un petit ensemble résidentiel multi-unités, le 20875 Boul. Henri-Bourassa fournit la base pour un projet résidentiel réfléchi et rentable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Bienvenue au 2057 Montgomery. Le terrain idéal pour votre prochain chef-d'œuvre résidentiel! Ce lot de choix est votre billet pour créer un projet résidentiel de 6 unités au cœur d'une zone en pleine expansion. Imaginez un bâtiment moderne et élégant conçu sur 5 niveaux—sous-sol, 3 étages hors sol, et une mezzanine. Voici votre opportunité d'accéder à un projet prêt à construire. Investissez dans la croissance: Un quartier florissant avec un développement continu. Profitez de la demande pour des espaces de vie de qualité dans un emplacement stratégique. PROJET PRÊT À CONSTRUIRE DE 6 UNITÉS CLÉ EN MAIN

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14

Roberval Terrain à vendre

La propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et une forte exposition au trafic. Stratégiquement située à côté de Tim Hortons, Jean Coutu et d'autres détaillants, elle représente une opportunité attrayante pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Stukely-sud Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

St-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Grand terrain commercial de 109 146 pi², idéalement situé sur la Route 335, une artère principale de la région de Lanaudière, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Saint-hippolyte Terrain à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Sherbrooke Terrain à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Terrain nivelé grossièrement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sherbrooke Terrain à vendre - Brompton

Bienvenue à une rare opportunité d'investissement immobilier à Bromptonville, offrant un vaste terrain de 83 876 pieds carrés, prêt à accueillir des propriétés génératrices de revenus ou des bâtiments commerciaux de votre choix. Que vous envisagiez des appartements, des commerces de détail ou des espaces de bureaux, les possibilités sont infinies. La flexibilité de cet espace vous permet d'explorer diverses options et de maximiser votre investissement selon vos besoins et objectifs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway offre une opportunité stratégique pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un site bien positionné dans un corridor industriel et commercial en croissance. Avec une superficie totale d'environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, le lot offre une excellente visibilité et un accès pour une variété d'usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité des grandes zones industrielles, du Port de Montréal, et des principales artères de transport, y compris l'Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site de 24,38 mètres permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou mixtes, sous réserve du zonage municipal. La zone environnante comprend un mélange d'installations industrielles, de centres logistiques et d'entreprises orientées vers les services, ce qui rend cet emplacement idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant une accessibilité à la main-d'œuvre et une connectivité urbaine. Que vous cherchiez à construire une installation sur mesure ou à conserver pour une appréciation future, ce site offre emplacement, échelle et potentiel à long terme dans l'une des zones de développement les plus actives du Grand Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Montréal Terrain à vendre - Centre-ville Sud

639 rue Notre-Dame Ouest est une opportunité de développement exceptionnelle au centre-ville de Montréal. Située dans l'arrondissement Ville-Marie (connu comme le cœur touristique et économique de Montréal), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 10 minutes à pied, on peut accéder à de nombreux sites prisés, y compris le Vieux-Port ou le Palais des Congrès de Montréal. Selon les règlements de zonage applicables, cette opportunité de développement peut accueillir une structure de grande hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Situé le long du corridor stratégique du Chemin des Anglais à Mascouche, ce portefeuille de terrains de ±183 254 pieds carrés offre une occasion rare d'acquérir un site entièrement loué, composé de plusieurs lots avec un mélange de zonage commercial et résidentiel. Composé de cinq parcelles distinctes, le site comprend le Lot #2 022 724 (RA-422), le Lot #2 022 778 (CM-415 et RA-422), et les Lots #2 022 773, 776, et 814 (CM-415), offrant une flexibilité de zonage pour des stratégies de réaménagement futur ou de conservation à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Lévis Terrain à vendre - Rive Sud

Emplacement irremplaçable à quelques minutes du traversier Québec-Lévis et au cœur du secteur technologique en expansion de la Rive-Sud. Nichée sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, Lévis, QC émerge comme l'épicentre du corridor technologique en plein essor de la Rive-Sud. Abritant des installations de recherche à la fine pointe, des partenariats de classe mondiale avec des CEGEP et des universités, et un groupe croissant de startups axées sur l'innovation, Lévis offre un accès inégalé aux talents et à une infrastructure avant-gardiste. À seulement quelques minutes du terminal du traversier Québec-Lévis et des principales artères routières, cette communauté offre une connectivité fluide à l'économie dynamique du centre-ville de Québec—et place votre projet au premier rang dans l'un des marchés technologiques en expansion les plus rapides du Canada. Située dans une communauté florissante et orientée vers la famille, elle offre le parfait équilibre entre style de vie, abordabilité et accessibilité. Une occasion exceptionnelle de développer dans l'un des emplacements les plus pittoresques et stratégiquement positionnés de Lévis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

D'une superficie totale de 814 052 pieds carrés, il permet diverses utilisations industrielles et commerciales (zonage I-362). Le site peut accueillir un bâtiment industriel moderne de plus de 400 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond pouvant atteindre 40 pieds. Les frais de parc d'aménagement seront payés ou compensés au moment de la transaction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-05

Mont-saint-hilaire Terrain à vendre - Montérégie

Terrain commercial le long de l'autoroute 20 très fréquenté en raison des stations-service et des restaurants voisins. L'endroit idéal pour créer votre entreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-05

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

L'Offre est une occasion unique pour un développement multirésidentiel dans un emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la ligne bleue élargie de la station de métro Anjou et des Galeries d'Anjou. Le site est situé sur un terrain d'angle à l'intersection du boulevard Galeries d'Anjou et de la rue Beaubien et est relié à un parc communautaire, offrant aux promoteurs de nombreuses options en matière de design et d'esthétique. Actuellement zoné sur 6 étages, le plan directeur de la ville prévoit un projet de 8 étages maximum et d'environ 100 000 pieds carrés constructibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Laval Terrain à vendre

Terrain en plein coeur de Laval, idéale pour le développement d'un projet en zone de centralité urbaine TOD du type mixte ou résidentiel pour une construction possible de 30 unités de logements sur 5 étages selon l'étude préliminaire de notre architecte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-17

Saint-Laurent Terrain à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un terrain de 8,26 acres au sein du Technoparc Montréal, l'un des pôles les plus avancés du Canada en matière d'innovation et de développement durable. Stratégiquement situé sur le chemin Saint-François, le site se trouve à seulement 500 mètres de la future station REM Marie-Curie, assurant une connectivité exceptionnelle pour les futurs occupants. La propriété est zonée pour des usages de Recherche et Développement (R&D), ce qui la rend adaptée aux secteurs axés sur la technologie tels que l'aérospatiale, la biotechnologie, l'informatique et les sciences de la vie. Sa proximité avec l'Éco-campus Hubert Reeves et le Parc Nature des Sources souligne son alignement avec les principes de développement respectueux de l'environnement. Technoparc Montréal est le premier pôle économique durable certifié ISO 14001 au Canada, abritant plus de 115 entreprises, y compris des leaders mondiaux comme ABB, Bombardier et 3M. Cet emplacement offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti d'une demande croissante pour des installations de haute technologie dans un développement axé sur le transport en commun. Avec un zonage flexible et un fort accent sur les principes ESG, ce site est idéal pour des sièges sociaux, des centres de R&D ou des opérations de fabrication avancée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Kirkland Terrain à vendre - Ouest-de-l’Île

Situé dans l'un des corridors les plus établis et stratégiquement connectés de l'Ouest de l'Île, cet assemblage rare de cinq lots de développement contigus au centre de Kirkland offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs institutionnels, privés et développeurs cherchant à créer de la valeur à long terme. Situé juste à côté du Boulevard Saint-Charles, une artère nord-sud majeure, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès routier fluide et de la proximité de certains des principaux pôles commerciaux de la région. La propriété se trouve à six minutes en voiture de la nouvelle station REM Fairview–Pointe-Claire, permettant un accès rapide et fiable au transport en commun à travers le Grand Montréal. Sa proximité avec le Carrefour Fairview, des détaillants de niveau national, des services médicaux et une population résidentielle dense amplifie encore l'attrait du terrain pour un large éventail d'utilisations finales. La configuration du terrain et le double zonage offrent une flexibilité significative pour les stratégies de développement. La zone 207C permet une variété d'utilisations commerciales de classe A, y compris la gestion d'entreprise, la comptabilité, le traitement de données, le courtage en valeurs mobilières et immobilier, les cliniques médicales et les bureaux gouvernementaux, tandis que la zone 136R permet le développement résidentiel de haute qualité pour maisons unifamiliales. Ensemble, ces droits offrent la possibilité de poursuivre une vision mixte ou de se concentrer sur une seule classe d'actifs en fonction de la demande du marché. Les hauteurs autorisées atteignant 20 mètres dans la zone 207C ouvrent la voie à une planification de densité efficace, tandis que la généreuse façade sur plusieurs rues améliore la circulation et la compatibilité du plan de site. Avec les grandes autoroutes, les services essentiels, les détaillants nationaux et une forte démographie entourant l'offre, ce site représente l'une des opportunités de développement les plus convaincantes et stratégiquement situées de l'Ouest de l'Île. Il est rare qu'un tel ensemble de terrains contigus soit disponible dans cette région, ce qui en fait une acquisition idéale pour les groupes cherchant à obtenir de l'envergure, de la flexibilité et un positionnement à long terme dans une banlieue en forte croissance de Montréal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Laval Terrain à vendre

Nichée au cœur de Chomedey, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et riches en commodités de Laval, cette offre de terrain expansive de ±283 764 pieds carrés représente une rare opportunité de développement au sein d'une communauté mature et prisée. Le site comprend trois lots contigus et bénéficie d'un zonage polyvalent T4.4-3614, permettant une large gamme de formats résidentiels, y compris des habitations d'une à quatre unités, des logements collectifs et des configurations de chambres ou de pensions. Cette diversité d'usages permis offre une grande flexibilité de développement, permettant des programmes de conception futurs qui peuvent répondre à la demande démographique évolutive et à la croissance continue du marché immobilier de Laval. L'emplacement de la propriété place les futurs résidents à proximité immédiate des écoles, de vastes parcs, des épiceries et des restaurants de quartier, créant un environnement propice à la vie familiale et multifamiliale. La connectivité est un autre avantage majeur; le site offre un accès efficace aux Autoroutes 13 et 15, à la Route 117 et aux principales artères régionales, assurant un déplacement fluide des navetteurs à travers Laval et vers le Grand Montréal. Les options de transport en commun, les pôles commerciaux à proximité et les services communautaires renforcent encore la valeur inhérente de cet emplacement de remplissage. Le terrain détient actuellement une évaluation municipale de 2023 de 2 732 700 dollars, avec des taxes municipales et scolaires de 2025 totalisant 77 441,59 dollars. Une couverture au sol allant jusqu'à 50 pour cent et une autorisation pour un à trois étages soutiennent une variété de concepts de planification résidentielle de taille moyenne adaptés aux stratégies de location et de propriété. Avec de solides fondamentaux, un emplacement résidentiel stratégique et de larges permissions de développement, cette offre se présente comme une opportunité convaincante pour les constructeurs, investisseurs et développeurs cherchant un site bien positionné dans l'un des quartiers les plus désirables de Laval. Le prix est disponible sur demande. Contient les parcelles 4 184 971, 4 184 874, 4 184 976.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Longueuil Terrain à vendre - Rive-Sud

Entouré par des occupants industriels établis.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Chicoutimi Terrain à vendre - Chicoutimi Downtown

Located in a strategic area of Chicoutimi, this vast 159,768 sq. ft. lot presents an exceptional opportunity for developers, investors, or builders seeking a prime site for a large-scale residential project. Ideally situated on Bach Street, the land offers quick access to Highway 70, facilitating travel throughout the Saguenay region. This booming area benefits from the proximity of several established businesses, industrial parks, and essential services, while maintaining a peaceful environment conducive to residential living. With its excellent development potential, visibility, and strategic location, this land provides a solid foundation to realize your ambitions in a growing market.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13