Edmonton Terrain à vendre - South
Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de développement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une occasion rare pour les promoteurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été accompli, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux.
La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du centre Southgate, de l’Université de l’Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs.
Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue dans la conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la porte à des projets plus ambitieux, incluant une densité plus élevée ou des configurations multi-bâtiments.
Avec une démographie solide dans le quartier, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un promoteur visionnaire cherchant à offrir un projet qui s’harmonise avec le tissu urbain en évolution de la ville.