Edmonton Terrain à vendre - South
Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de développement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une occasion rare pour les développeurs et les investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezonné avec un zonage DC2 déjà en place. Tous les travaux de rezonage ont été complétés, simplifiant le chemin vers le réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux.
La propriété offre plusieurs options de réaménagement, y compris des configurations multifamiliales à faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations mixtes, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique dans une rue résidentielle tranquille offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, et de plusieurs écoles et parcs.
Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le lot adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité de conception accrue. Ce potentiel de double lot ouvre la porte à des projets plus ambitieux, y compris des configurations à densité plus élevée ou multi-bâtiments.
Avec des démographies de quartier solides, la proximité des transports en commun, et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit qui s'aligne avec le tissu urbain en évolution de la ville.