terrains à vendre à V4N

(2.5 acres of IL Land) - 17761 96 Av

Surrey, BC V4N 4A9

• Terrain à vendre
• 12 900 000 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Deux propriétés côte à côte 1,5 arp+1 acre = un total de 2,5 acres de terrain. Désigné pour l'industrie légère dans le PCN d'Anniedale-Tynehead. Les deux propriétés combinées ont 4 bâtiments (1) +/- 7735 pc maison neuve de 7 ans (2) +/- 3033 pc 1959 maison construite (3) +/- 1491 sf 1958 maison construite (4) +/-1800 sf (56' x 32') boutique. Défricher la terre sans craquer pas d'arbres sur les deux propriétés. Il y a peu de permis d'utilisation temporaire (PTU) dans le quartier pour l'entreposage du matériel et le stationnement des camions. Accès facile à 4 autoroutes principales. Important maison de 7735 pc à vivre ou à utiliser comme bureau en attendant le développement. Il y a un total de 5 unités locatives sur le dessus de la maison principale qui est occupée par les propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Global Force Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-10-10

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(1.544 Acres Industrial Designated) - 17895 96 Av

Surrey, BC V4N 4A9

• Terrain à vendre
• 5 980 000 $ CAD
• Lot de 1,54 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain de coin de 1,544 acres désigné pour usage IL (industriel léger). Deux façades de rue, Avenue 96 et Rue 179. Belle maison de 2454 pi² à deux étages avec un total de 4 chambres et 3 salles de bain complètes, atelier de presque 1100 pi² avec plafond de 12 pieds de haut. Beaucoup de potentiel pour utiliser cette propriété telle quelle en attendant le développement. Un terrain de coin permet un accès facile à la propriété depuis l'Avenue 96 ou la Rue 179. Il y a quelques permis d'utilisation temporaire (T.U.P.) sur la même rue à quelques pâtés de maisons pour le stockage de matériaux et les parcs de camions. Cette propriété est dans une zone très centrale, avec un accès facile à plusieurs autoroutes, y compris l'autoroute Trans-Canada 1, l'autoroute BC 17, l'autoroute BC 15, et Golden Ears Way. N'attendez pas, passez simplement dans le quartier et voyez ce qui se passe pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Global Force Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

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6703 192 St

Surrey, BC V4N 6A3

• Terrain à vendre
• 899 888 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acquérir un terrain de 7 707 pieds carrés à Cloverdale. Situé dans le NCP de East Clayton, ce bien est désigné comme une propriété de densité moyenne de 10-15 UPA et relève également de la désignation TOD de Tier 3 pour un développement de min 3.0 FAR/8 étages. Le site faisait partie d'une subdivision de 13 lots précédemment proposée (Proj #21-0276) qui pourrait être relancée en assemblant des parcelles voisines (19156 67 Ave également en vente). À quelques minutes des magasins et restaurants de Clayton et du centre commercial Willowbrook, du centre communautaire de Clayton et à une courte distance de marche de la future station de Skytrain de Clayton. Avec la croissance rapide de la ville de Surrey, c'est une excellente opportunité pour les développeurs de construire des options abordables dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Ravinder Sooch

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-28

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17111 + 17101 80 Ave, Surrey - 17101 80 Av

Surrey, BC V4N 6J6

• Terrain à vendre
• 12 899 000 $ CAD
• Lot de 2,87 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Vente ordonnée par le tribunal. Vendu "tel quel, où il est". MNP Ltd. (le "Syndic") a été nommé syndic et gestionnaire de 1174214 B.C. Ltd. (la "Société") par ordonnance de la Cour suprême de la Colombie-Britannique et nous a engagés pour inscrire et commercialiser les propriétés en question à la vente. Le Syndic ne fait aucune déclaration ni garantie et la vente est soumise à l'approbation du tribunal; les acheteurs doivent se fier à leur propre diligence raisonnable indépendante. • Pas de locataires. Les propriétés sont vacantes; les structures existantes sont sécurisées. • Le site en question fait partie du plan d'utilisation des terres de Fleetwood, désigné résidentiel urbain. Il y a une demande de développement active sur le site pour 57 unités de maisons en rangée, avec une approbation PLA en place jusqu'au printemps 2027. Voir la page 8 pour un plan de site provisoire. • Le site est à seulement 1 km de la future station SkyTrain à 166 St / Fraser Hwy. • Emplacement central à Fleetwood avec un accès rapide à Fraser Highway, Highway 1 via 152 Street, et des routes clés nord-sud, y compris 160 Street et 168 Street. Proche du parc Coast Meridian, du club de golf de Surrey, du centre-ville de Fleetwood, du centre de culte Christ, et d'autres commodités quotidiennes, avec des écoles et des garderies à proximité, y compris Coast Meridian Elementary, Lord Tweedsmuir Secondary, Smart Starters Child Care Centre, et Merita Learning Centre. *Pour accéder à la salle de données complète de diligence raisonnable, l'inscription est requise. Veuillez envoyer les détails de l'acheteur (nom, société, téléphone et courriel) à team@varinggroup.com.

Coordonnées pour la location:

Varing Marketing Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27

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18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy

Surrey, BC V4N 6P3

• Terrain à vendre
• 4 900 000 $ CAD
• Lot de 0,93 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Propriété de développement orientée vers le transport en commun le long de l'autoroute Fraser. • À seulement 225 mètres de la future station de Sky Train. • DENSITÉ : - Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (2,5 FAR minimum). - Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de distance de la future station de Sky Train sera autorisée jusqu'à 4,0 FAR, jusqu'à 12 étages. Notre hypothèse est pour 2,5 FAR (6 étages) Calculs de densité estimés : 0,93 x 2,5 FAR = 101,277 BSF 101,277 x 0,85 (efficacité) = 86,085 SSF 86,085 / 700 (taille moyenne de l'unité) = Environ 90-110 unités de condo

Coordonnées pour la location:

Varing Marketing Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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9341 177 St - 9341 177 St

Surrey, BC V4N 3W2

• Terrain à vendre
• 5 950 000 $ CAD
• Lot de 2,41 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Vente ordonnée par le tribunal • Ce site de développement futur est désigné comme "Maison de ville" dans le NCP Anniedale-Tynehead. • C'est une propriété d'investissement parfaite qui maximisera sa valeur grâce à son utilisation de terrain désignée. • Entouré par d'autres propriétaires fonciers qui soutiennent le développement futur de cette zone.

Coordonnées pour la location:

Varing Marketing Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-05

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18737 72 Ave, Surrey - 18737 72 Av

Surrey, BC V4N 1M9

• Terrain à vendre
• 25 750 000 $ CAD
• Lot de 8,14 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

• Vente ordonnée par le tribunal. Vendu tel quel, où il est. • Un site de développement de condos axé sur le transport en commun dans le corridor de Clayton, à quelques pas de l'autoroute Fraser. Il est situé à seulement 730 m de la future station de SkyTrain (184 St/Fraser Hwy), avec la ligne Surrey–Langley qui devrait être en service d'ici la fin de 2029. • Fait partie de la zone de l'arrêt de bus fréquent, avec l'arrêt de transport en commun le plus proche à seulement 180 m. Les arrêts de bus fréquents font partie du réseau de transport en commun fréquent de TransLink – des itinéraires qui fonctionnent toutes les 15 minutes ou mieux pendant la majeure partie de la journée, tous les jours. • DENSITÉ : La propriété relève du plan TOA-TOD (Niveau 3). Selon la législation provinciale récente, toute propriété située entre 400 m et 800 m de distance de la future station de SkyTrain sera autorisée jusqu'à 3,0 FAR, jusqu'à 8 étages.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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18148 92 Av

Surrey, BC V4N 3Y6

• Terrain à vendre
• 10 888 000 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Aperçu - Possibilité d'acquérir un site de développement de 5 acres avec la capacité d'agrandir la superficie du site par assemblage avec les 3 propriétés voisines à l'est qui sont de 5 acres par lot. Deux des trois propriétés avoisinantes sont également présentement en vente (18190 et 18208, 92e avenue) et offrent donc une occasion importante d'aménager un site de développement résidentiel à usage mixte de 20 acres. Améliorations - La propriété est améliorée avec un rancher rénové de 5 chambres, 3 salles de bain et 7 200 pieds carrés avec piscine intérieure et sauna, qui est actuellement loué.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-28

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16150 88 Av

Surrey, BC V4N 1A8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,48 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé au cœur de Fleetwood, l'un des quartiers urbains de Surrey en pleine évolution, ce terrain de 2,5 acres offre une occasion rare aux développeurs de sécuriser un site très visible dans une zone orientée vers le transport en commun de niveau 3 (TOA). Avec jusqu'à 8 étages autorisés, la propriété est parfaitement adaptée au développement résidentiel multifamilial, soutenue par les investissements stratégiques en infrastructure de la ville de Surrey et la planification de l'utilisation des terres le long du corridor de l'autoroute Fraser. La transformation de Fleetwood est guidée par un plan urbain complet qui met l'accent sur la marche à pied, des espaces publics dynamiques et une croissance durable. La région environnante présente une base résidentielle stable, occupée par des propriétaires, garantissant une absorption solide du marché et un attrait d'investissement à long terme. Avec des demandes de développement à proximité déjà en cours, ce site est positionné à l'avant-garde de la prochaine phase de renouvellement urbain de Fleetwood.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

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9072 187 St

Surrey, BC V4N 3N4

• Terrain à vendre
• 7 200 000 $ CAD
• Lot de 4,99 AC

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir 4,99 acres de terrain zoné RA dans le quartier Anniedale-Tynehead de Surrey. La propriété est stratégiquement située juste au sud de l'autoroute 1 et à quelques minutes à l'est de l'autoroute 15, offrant une excellente connectivité régionale pour un développement futur. Le Plan de Concept de Quartier (PCQ) d'Anniedale-Tynehead désigne ce site pour une utilisation en parc d'affaires industriel, le positionnant comme un candidat solide pour une réaménagement à long terme. Actuellement améliorée par une résidence unifamiliale de deux étages comprenant quatre chambres et deux salles de bains, la propriété inclut également un garage pour trois voitures et un stationnement abondant. Bien que la maison existante offre un potentiel de revenu de maintien, la valeur principale réside dans le terrain et sa désignation industrielle future. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la Ville de Surrey concernant les délais et les exigences de développement. Ce site offre une opportunité d'investissement convaincante pour les développeurs et les investisseurs cherchant à sécuriser un grand terrain dans un corridor industriel en évolution rapide avec des moteurs de demande solides et une proximité aux principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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