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La Nouvelle Maison de Radio-Canada 1000 Av Papineau 418 822 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Montréal, QC H2K 0C2 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le bâtiment dispose de studios ultramodernes et de technologies de pointe.
- Emplacement stratégique au centre-ville situé à l'intersection du boulevard René-Lévesque
- En tant que centre des opérations de Radio-Canada, le bâtiment joue un rôle essentiel dans le paysage de la radiodiffusion francophone au Canada.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE Limitée et RBC Capital Markets Real Estate Group Inc. sont ravis de proposer à la vente la Maison de Radio-Canada, une propriété de bureaux de premier plan de 418 822 pi² située au 1000 avenue Papineau à Montréal, Québec. Construite en 2020 selon les normes les plus élevées de l'industrie, la Maison de Radio-Canada est un complexe de bureaux de classe « AAA » qui sert de nouveau siège social francophone pour la Société Radio-Canada. La propriété est entièrement louée jusqu'en décembre 2049, offrant aux investisseurs un flux de revenus hautement sécurisé et à long terme. Située à l'angle de l'avenue Papineau et du boulevard René-Lévesque, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité en transport en commun dans la région métropolitaine de Montréal grâce à sa proximité avec la station de métro Papineau et l'autoroute Ville-Marie. Cette offre représente une opportunité générationnelle d'acquérir un complexe de bureaux ultramoderne récemment construit, loué à long terme à un locataire de qualité exceptionnelle avec une cote d'investissement élevée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
418 822 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
59 831 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Taille du lot
6,41 AC
Zonage
0024 Mixed uses
COMMODITÉS
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
La Nouvelle Maison de Radio-Canada | 1000 Av Papineau
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