10011 River Dr Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 714 pi² • À vendre 1 288 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 0N2

Espace de vente au détail ou de bureau dans le corridor en pleine croissance de Bridgeport à Richmond. Unité d'angle lumineuse avec une excellente visibilité sur la rue, offrant une façade de plus de 50 pieds, des plafonds de 15 pieds et des fenêtres pleine hauteur. Rénovée avec des améliorations de qualité et zonée ZMU17.

Voici une occasion rare d'acquérir une unité commerciale ou de bureau très visible dans le corridor en pleine expansion de Bridgeport à Richmond. La propriété bénéficie d'un emplacement lumineux en coin avec plus de 50 pieds de façade, des plafonds impressionnants de 15 pieds de hauteur et des fenêtres pleine hauteur qui optimisent la lumière naturelle et la visibilité. Récemment rénové avec des améliorations de qualité, l'espace est zoné ZMU17, permettant une large gamme d'usages commerciaux, notamment médical, dentaire, restaurant et studio.

La localisation profite d'une forte croissance résidentielle environnante, garantissant une clientèle régulière et une demande croissante pour les services commerciaux. Située à proximité de parcs, de sentiers riverains et de parcours cyclables populaires, la propriété offre un environnement attrayant pour les employés et les visiteurs. Elle se trouve à quelques minutes de la station Bridgeport, des grandes destinations commerciales, du casino River Rock, et offre un accès rapide à l'autoroute 99, au pont Knight Street, à Vancouver et à l'aéroport YVR. La propriété inclut cinq places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu'un stationnement pour visiteurs, avec un accès pratique par ascenseur depuis le niveau du stationnement.