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11780 River Rd Unité de condo • Bureau • 1 804 pi² • À vendre 812 800 $ CAD • Richmond, BC V6X 1Z7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vue sur la montagne et la rivière depuis les deux niveaux de la propriété
- Deux places de stationnement désignées, plus une large zone de chargement arrière pour plus de commodité.
- Quatre nouvelles thermopompes avec climatisation intégrée pour le confort
- La porte de chargement au niveau du sol facilite une gestion efficace des marchandises pour divers usages commerciaux.
- Toiture remplacée en 2019 pour une durabilité accrue et un entretien réduit.
Résumé de l'annonce
La propriété est située à l'intersection de No. 5 Road et River Road à Richmond, en Colombie-Britannique. Elle comprend des espaces de bureau et de salle d'exposition au rez-de-chaussée, combinés à des fonctionnalités d'entrepôt. Le site dispose de deux espaces de stationnement désignés et d'un accès de chargement au niveau du sol à l'arrière. Le toit du bâtiment a été remplacé en 2019, et les systèmes de CVC ont été récemment mis à jour. L'emplacement offre une bonne visibilité et accessibilité dans un quartier commercial mixte près des grandes artères et se trouve dans une zone industrielle développée.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 018-184-251 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-184-251 |
Description
Bureau d'angle à l'étage 1 657 pi2 et en bas de 147 pieds carrés (locaux électriques et utilitaires sous les escaliers avant et arrière : accès à partir de l'unité 175) offrant une vue spectaculaire sur la montagne et la rivière. Conditionné, Zonage IL. Salon d'exposition et entreposage pour marchandises légères, dossiers, etc. 19 pi de large x 88 pi de long. Escaliers avant et arrière
Notes sur la vente
Ce showroom polyvalent en copropriété et entrepôt de bureaux offre une disposition hautement fonctionnelle ainsi que des vues exceptionnelles sur la rivière et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend un bureau orienté vers l'avant avec des plafonds généreux, accompagné d'un showroom fini et d'une zone de bureau-entrepôt offrant une flexibilité supplémentaire pour l'espace de travail. Doté de quatre systèmes de chauffage et de climatisation récemment installés avec air conditionné intégré, cette propriété est conçue pour offrir confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.
Cette propriété est idéale pour une variété d'utilisateurs, notamment des bureaux professionnels, des showrooms et des opérations d'entrepôt léger. Située à Richmond, elle bénéficie d'une proximité avec les principaux corridors de transport, l'aéroport et une forte activité commerciale locale.
Cette propriété est idéale pour une variété d'utilisateurs, notamment des bureaux professionnels, des showrooms et des opérations d'entrepôt léger. Située à Richmond, elle bénéficie d'une proximité avec les principaux corridors de transport, l'aéroport et une forte activité commerciale locale.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 275 | 1 804 pi² | Bureau | 812 800 $ CAD (450,55 $ CAD/pi²) | - |
Unité 275
| Taille de l’unité |
| 1 804 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 812 800 $ CAD (450,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité 275
| Taille de l’unité | 1 804 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 812 800 $ CAD (450,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-184-251 |
| Description | |
| Bureau d'angle à l'étage 1 657 pi2 et en bas de 147 pieds carrés (locaux électriques et utilitaires sous les escaliers avant et arrière : accès à partir de l'unité 175) offrant une vue spectaculaire sur la montagne et la rivière. Conditionné, Zonage IL. Salon d'exposition et entreposage pour marchandises légères, dossiers, etc. 19 pi de large x 88 pi de long. Escaliers avant et arrière</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ce showroom polyvalent en copropriété et entrepôt de bureaux offre une disposition hautement fonctionnelle ainsi que des vues exceptionnelles sur la rivière et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend un bureau orienté vers l'avant avec des plafonds généreux, accompagné d'un showroom fini et d'une zone de bureau-entrepôt offrant une flexibilité supplémentaire pour l'espace de travail. Doté de quatre systèmes de chauffage et de climatisation récemment installés avec air conditionné intégré, cette propriété est conçue pour offrir confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.<br> <br> Cette propriété est idéale pour une variété d'utilisateurs, notamment des bureaux professionnels, des showrooms et des opérations d'entrepôt léger. Située à Richmond, elle bénéficie d'une proximité avec les principaux corridors de transport, l'aéroport et une forte activité commerciale locale.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 46 387 pi² | Superficie de plancher typique | 23 194 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 1,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 387 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 23 194 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
11780 River Rd
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