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MacLean Block 10110 107th St NW 1 550–4 554 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T5J 3J5
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Faits saillants
- Immeuble de caractère avec un concept d'étage ouvert
- Espace au rez-de-chaussée avec entrée exclusive
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 10110 | 1 550 à 4 554 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 10110
Immeuble de caractère avec un concept d'étage ouvert. Espace au rez-de-chaussée avec entrée exclusive. L'espace au deuxième étage peut être évalué par ascenseur dans le hall de la zone commune. Idéal pour un utilisateur de bureau/commerce de détail. Possibilités de signalisation extérieure des bâtiments disponibles. Stages de stationnement disponibles moyennant des frais supplémentaires. Stationnement horaire dans la rue devant les locaux. À distance de marche de la station de TLR Corona. Au cœur du centre-ville, juste à côté de l'avenue Jasper.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 37 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- À distance de marche de la station de TLR Corona
- Au cœur du centre-ville, juste à côté de l'avenue Jasper.
- Construction du caractère
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 554 pi² | Superficie commerciale brute | 19 768 pi² |
| Min. divisible | 1 550 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 554 pi² |
| Min. divisible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 768 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble de caractère avec un concept d'étage ouvert • Espace au rez-de-chaussée avec entrée exclusive • Espace au deuxième étage évaluable par ascenseur lobby de l'aire commune • Idéal pour un utilisateur de bureau ou de détail • Possibilités de signalisation extérieure des bâtiments disponibles • Stands de stationnement disponibles moyennant des frais supplémentaires • Stationnement horaire dans la rue devant les locaux • À distance de marche de la station de TLR Corona • Au coeur du centre-ville, juste à côté de l'avenue Jasper
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MacLean Block | 10110 107th St NW
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