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Edmonton Tower 10111 104th Ave NW 462–17 338 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Edmonton, AB T5J 0W9
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Faits saillants
- Tour de bureaux de catégorie A de 27 étages offrant plus de 650 000 pi² d’espace de bureaux et de commerces de première qualité.
- Commodités de premier ordre, y compris stationnement souterrain, centre de conditionnement physique et grands détaillants comme Tim Hortons et Boston Pizza.
- Accessibilité exceptionnelle avec un pointage de marche de 99, un pointage de transport en commun de 87 et un pointage de vélo de 93.
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- Espace
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Niveau de la rue. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle.
Niveau de la rue. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle.
Niveau de la rue. Unité intérieure. État de base du bâtiment. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Les grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle.
Niveau du passage couvert. Espace aménagé. Idéal pour un bar à smoothies ou un concept de restauration rapide santé. Disponible maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle.
Espace entièrement aménagé. Convient à un exploitant de type dépanneur ou à un petit prestataire de services (par exemple, un barbier). Le propriétaire est disposé à apporter des modifications.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Fonctionnalité prête à emménager.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste CRU1A | 1 181 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste CRU1B | 1 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste CRU4D | 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste CRU2B | 462 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste CRU4 | 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 25e étage, ste 2500 | 13 469 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste CRU1A
| Taille |
| 1 181 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste CRU1B
| Taille |
| 1 106 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste CRU4D
| Taille |
| 565 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste CRU2B
| Taille |
| 462 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste CRU4
| Taille |
| 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2500
| Taille |
| 13 469 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
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| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste CRU1A
| Taille | 1 181 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Niveau de la rue. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- De grandes fenêtres offrent une abondante lumière naturelle.
1er étage, ste CRU1B
| Taille | 1 106 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Niveau de la rue. Exposition sur la rue 101. État de base du bâtiment. Disponible maintenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste CRU4D
| Taille | 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Niveau de la rue. Unité intérieure. État de base du bâtiment. Disponible immédiatement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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2e étage, ste CRU2B
| Taille | 462 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Niveau du passage couvert. Espace aménagé. Idéal pour un bar à smoothies ou un concept de restauration rapide santé. Disponible maintenant.
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2e étage, ste CRU4
| Taille | 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
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Espace entièrement aménagé. Convient à un exploitant de type dépanneur ou à un petit prestataire de services (par exemple, un barbier). Le propriétaire est disposé à apporter des modifications.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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25e étage, ste 2500
| Taille | 13 469 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fonctionnalité prête à emménager.
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- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
Située au cœur du ICE District d’Edmonton, la Edmonton Tower, au 10111 104e Avenue NO, est un immeuble de bureaux de classe A à usage mixte offrant 27 étages d’espaces modernes pour bureaux et commerces de détail. Construite en 2017, la tour s’étend sur 651 887 pieds carrés, avec des plateaux typiques de 24 144 pi² et des hauteurs de plafond de 10 pieds. L’immeuble dispose de 504 places de stationnement couvertes, de stationnement en surface, ainsi que de diverses suites commerciales au rez-de-chaussée allant de 674 à 1 194 pi², disponibles à la location avec des conditions flexibles. Parmi les locataires figurent des marques majeures telles que Boston Pizza, Tim Hortons, Delux Burger Bar et Guru Kitchen, ainsi que des bureaux corporatifs comme Felesky Flynn LLP, Katz Group Real Estate et la Ville d’Edmonton. Avec un Walk Score de 99, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 93, l’emplacement offre une accessibilité et une vitalité inégalées, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et commodité au centre-ville d’Edmonton.
- Ligne d'autobus
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Faits sur la propriété
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Guru Kitchen + Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- Soins de santé et assistance sociale
- 27ᵉ
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- Multiple
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- Finance et assurances
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- The City of Edmonton
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Edmonton Tower | 10111 104th Ave NW
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