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Station Park Shipping Containers 10209 82 Av NW 316 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6E 3R6
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Faits saillants
- Espaces de restauration partagés et terrasses conçus pour créer une ambiance communautaire dynamique.
- Emplacement très visible avec une exposition à plus de 40 000 véhicules par jour.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 316 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Conteneur d'expédition offrant un espace intérieur pour des expériences de vente au détail ou culinaires au sein d'une destination dynamique à usage mixte. Situé le long de Gateway Blvd, il bénéficie d'équipements partagés, d'une forte affluence piétonnière et de baux flexibles—idéal pour les marques innovantes et les opérateurs établis.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Flexible et disponible à court terme.
- Stationnement spacieux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Drty Ice Cream | Crème glacée | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 316 pi² | Superficie commerciale brute | 429 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 429 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
La propriété est située sur Gateway Boulevard NW à Edmonton, au cœur d'un corridor bien connu pour ses restaurants et commerces. Elle fait partie d'un développement à usage mixte conçu sous forme de hall alimentaire avec plusieurs cuisines et un espace de restauration partagé. Le site se trouve le long d'une artère principale avec un volume de circulation quotidien important et offre un accès facile aux quartiers environnants ainsi qu'aux zones commerciales.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Station Park Shipping Containers | 10209 82 Av NW
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