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1031 Carling Av 3 Unité Immeuble d’appartements 999 900 $ CAD (333 300 $ CAD/Unité) 4,87% Taux de capitalisation Ottawa, ON K1Y 4E8
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoné R4, permettant la construction d'immeubles d'appartements de faible hauteur et le développement résidentiel à densité modérée.
- Idéal pour des projets de densification dans des quartiers urbains établis.
- Situé à proximité des commodités clés et des transports en commun, augmentant l'attrait du développement.
- Permet un mélange de maisons en rangée, de maisons semi-détachées et de logements empilés.
- Soutient le logement multifamilial, répondant à la demande croissante de logements à Ottawa.
- Offre une flexibilité pour le réaménagement résidentiel dans un emplacement central à Ottawa.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Maison Centenaire Entièrement Rénovée avec 3 Unités Légales Cette maison centenaire magnifiquement réaménagée allie harmonieusement le charme historique aux améliorations modernes, offrant une rare opportunité de posséder une propriété multi-unité entièrement rénovée et conforme aux normes. Avec plus de 300 000 $ en rénovations de haute qualité, cette résidence unique comprend : Un appartement de 1 chambre au sous-sol Un appartement de 1 chambre au rez-de-chaussée Un spacieux appartement de 2 chambres à l'étage supérieur avec une salle familiale de style loft Chaque unité est autonome avec buanderie intégrée, et toutes les rénovations ont été soigneusement réalisées pour préserver le caractère architectural original de la maison. Les caractéristiques supplémentaires incluent : Revêtement de sol mixte avec bois franc et stratifié partout. Service électrique amélioré à 200 AMP. Toute la plomberie et les tuyaux remplacés. Une nouvelle salle d'eau ajoutée dans l'appartement du rez-de-chaussée Nouvelle cuisine et buanderie dans l'unité de l'étage supérieur Un espace de garage plus une deuxième place de stationnement extérieure sur l'allée récemment élargie et pavée. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec : Nouvelle peinture extérieure et nouveaux escaliers menant à l'appartement du deuxième étage. Un système complet de mur de soutènement à l'avant et sur le côté de la maison Un nouveau chemin pavé menant aux entrées principale et du sous-sol. Cour avant aménagée professionnellement avec nouvelle pelouse et parterres de fleurs sur mesure. Cette propriété clé en main est idéale pour les investisseurs ou la vie multigénérationnelle, combinant commodités modernes, améliorations structurelles et caractère intemporel dans un emplacement de choix.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 999 900 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 333 300 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,87% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Prix | 999 900 $ CAD |
| Prix par unité | 333 300 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 1 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Terrasse
- Sans fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
1 de 51
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1031 Carling Av
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