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Ortlieb Block on Whyte 10336 82 Av NW 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Edmonton, AB T6E 1Z8
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Faits saillants
- Situé au cœur d'Old Strathcona
- Emplacement à fort achalandage piétonnier
- Nouvel immeuble de style victorien
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste 102
Parfois appelés studios de selfies ou musées de selfies, Sid's Selfie World offre des opportunités uniques et intéressantes pour que le grand public puisse prendre des photos d'eux-mêmes, de leurs amis et de leur famille. Situé au cœur du quartier animé d'Old Strathcona à Edmonton, les visiteurs pourront s'amuser dans un espace de 2000 pieds carrés entièrement dédié au selfie. Possédez une entreprise exceptionnelle où tous vos clients sont heureux en tout temps. Nous vendons tous les décors et accessoires nécessaires pour ouvrir un studio de photographie de selfies populaire. Consultez notre section Galerie pour découvrir nos décors. https://www.sidsselfieworld.com/gallery Pour toute demande, appelez Jim au 780 940 2710.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 49 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Blue Lamb Pink Lamb
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- King of Tarts
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Blue Lamb Pink Lamb | Détaillant | 1 | - |
| King of Tarts | Détaillant | 1 | - |
| Vivid Print Inc | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 680 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le studio de photographie emblématique Sid's Selfie World est parfait pour les amateurs de photographie DIY. Disponible à la location avec décors et accessoires à vendre.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
Klae Corporation
Ortlieb Block on Whyte | 10336 82 Av NW
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