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105-125 W 49th Ave - AVA Unité de condo • Commerce de détail • 944 pi² • À vendre 1 888 000 $ CAD • Vancouver, BC V5Y 2Z6
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Faits saillants de l'investissement
- Deux unités de vente au détail adjacentes donnant sur la rue avec double plafond et finitions modernes
- À distance de marche de la gare SkyTrain Langara et de la 49th Avenue et des principales voies de transport en commun
- Chaque unité comprend une place de stationnement désignée pour plus de commodité
- Situé directement en face du Collège Langara, avec une forte circulation piétonnière
- Entouré de nouveaux développements résidentiels et à quelques minutes du réaménagement du Centre Oakridge
Résumé de l'annonce
La propriété se compose de deux unités de vente au détail au rez-de-chaussée situées sur la 49e avenue Ouest à Vancouver, en Colombie-Britannique. Il est situé en face du Collège Langara et à quelques pas de la station de SkyTrain Langara, 49th Avenue. Le site se trouve à proximité de plusieurs nouveaux développements résidentiels et à environ cinq minutes en voiture du réaménagement du Centre Oakridge. Le zonage CD-1 s'applique à la propriété.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,96 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CD-1 - Résidentiel semi-détaché | ||
| Taille totale du bâtiment | 42 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Résidentiel semi-détaché |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Patio
- Fenêtres du sol au plafond
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Salles de jeux
- Commerce de détail sur place
- Service d'emballage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi communautaire
- Ascenseur
- Services en ligne
- Solarium
- Transport en commun
- Campus accessible à la marche
- Entrée par clef intelligente
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité CRU-1
| Taille de l’unité | 944 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 888 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 000,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 944 pi² |
| Prix | 1 888 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 000,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Deux unités de vente au détail en façade de rue de 1 000 pi à vendre/louer côte à côte. Chaque unité est livrée avec 1 place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre un large éventail de possibilités d'affaires. Double hauteur sous plafond, grande exposition de la 49e avenue, face juste en face du Collège Langara.
Notes sur la vente
Deux unités commerciales de 1000 pieds chacune en façade de rue à vendre/louer côte à côte. Chaque unité dispose d'une place de stationnement désignée. Le zonage CD-1 offre une large gamme d'opportunités commerciales. Hauteur de plafond double, excellente visibilité sur l'avenue 49e, directement en face du Collège Langara. Avec 10 000 étudiants et un fort trafic piétonnier dans le quartier, le potentiel commercial est considérable, à distance de marche de la station de métro Langara-49e avenue. L'unité est entourée de projets résidentiels neufs de 6 étages qui seront bientôt achevés dans les 1 à 2 prochains mois, à 5 minutes en voiture du futur réaménagement du Centre Oakridge, idéal pour investir ou ouvrir votre propre entreprise, vient d'être achevée et prête à emménager.
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 445 - 714 |
| 2+2 | 14 | - | 784 - 935 |
| 3+2 | 4 | - | 1 030 - 1 060 |
Présenté par
105-125 W 49th Ave - AVA
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