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2095 1st Av E - Lakewood Unité de condo • Commerce de détail • 680 pi² • À vendre 799 000 $ CAD • Vancouver, BC V5N 1B6
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Faits saillants de l'investissement
- Unité de vente au détail au coin de ±680 pieds 2 dans la collectivité de Lakewood Passive House avec une clientèle résidentielle intégrée.
- Emplacement de Vancouver Est à trois pâtés de maisons de Commercial Drive avec une forte circulation piétonnière et un accès au transport en commun.
- Construction moderne et éconergétique avec planchers en béton, hauts plafonds, CVC et patio de plus de 350 pieds pieds.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 032-451-440 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-451-440 |
Description
Unité de copropriété commerciale de 680 pieds carrés
Notes sur la vente
Situé au 2095 East 1st Avenue à Vancouver, cette unité commerciale en coin de ± 680 pi² fait partie de la communauté Lakewood, un projet de développement Passivhaus soigneusement conçu, entouré de 24 maisons contemporaines et bénéficiant d'une clientèle résidentielle intégrée.
L'unité offre des planchers en béton, des plafonds hauts, des fenêtres triple vitrage, un système de CVC, ainsi qu'un espace patio extérieur de plus de 350 pi², créant un environnement moderne et écoénergétique idéal pour divers usages commerciaux ou de services.
À seulement trois pâtés de maisons de Commercial Drive, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité de l'un des quartiers les plus dynamiques, diversifiés et riches en commodités de Vancouver.
L'unité offre des planchers en béton, des plafonds hauts, des fenêtres triple vitrage, un système de CVC, ainsi qu'un espace patio extérieur de plus de 350 pi², créant un environnement moderne et écoénergétique idéal pour divers usages commerciaux ou de services.
À seulement trois pâtés de maisons de Commercial Drive, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité de l'un des quartiers les plus dynamiques, diversifiés et riches en commodités de Vancouver.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité COM | 680 pi² | Commerce de détail | 799 000 $ CAD (1 175,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité COM
| Taille de l’unité |
| 680 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 799 000 $ CAD (1 175,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité COM
| Taille de l’unité | 680 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 799 000 $ CAD (1 175,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-451-440 |
| Description | |
| Unité de copropriété commerciale de 680 pieds carrés</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au 2095 East 1st Avenue à Vancouver, cette unité commerciale en coin de ± 680 pi² fait partie de la communauté Lakewood, un projet de développement Passivhaus soigneusement conçu, entouré de 24 maisons contemporaines et bénéficiant d'une clientèle résidentielle intégrée. <br> L'unité offre des planchers en béton, des plafonds hauts, des fenêtres triple vitrage, un système de CVC, ainsi qu'un espace patio extérieur de plus de 350 pi², créant un environnement moderne et écoénergétique idéal pour divers usages commerciaux ou de services. <br> À seulement trois pâtés de maisons de Commercial Drive, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'un excellent accès au transport en commun et de la proximité de l'un des quartiers les plus dynamiques, diversifiés et riches en commodités de Vancouver.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 25 455 pi² | Superficie de plancher typique | 6 363 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | RM-12 - Résidentiel | ||
| Taille totale du bâtiment | 25 455 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 6 363 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Zonage | RM-12 - Résidentiel |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 500 - 530 |
| 3+2.5 | 7 | - | 1 215 - 1 325 |
| 3+3 | 12 | - | 1 140 - 1 325 |
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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2095 1st Av E - Lakewood
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