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10500 Av Ryan 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dorval, QC H9P 1A2



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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Espace de bureau prêt à l'emploi
- Emplacement privilégié à Dorval avec accès routier exceptionnel
- Excellente visibilité le long de l'autoroute 520 pour les occasions d'image de marque
- À proximité des autoroutes 520, 40 et 13
- Procès-verbal de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau
- Entouré d'options de restauration, de vente au détail et de transport en commun pour plus de commodité
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Situés à l'angle nord-ouest des autoroutes 40 et 520, cet espace de bureau prêt à l'emploi offre un confort inégalé pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique à Dorval. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant des besoins fréquents de voyages ou des opérations internationales. Avec une excellente façade sur l'autoroute 520, le site assure une forte visibilité et un accès facile pour les employés et les clients. L'espace est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui permet une transition harmonieuse pour les locataires. Son aménagement moderne comprend des espaces de travail ouverts, une cuisine et un hall accueillant, conçus pour favoriser la productivité et la collaboration. La disponibilité immédiate signifie que votre équipe peut commencer à fonctionner sans délai, tandis que le bail à long terme jusqu'en décembre 2029 offre stabilité et tranquillité d'esprit. Les commodités environnantes comprennent des restaurants populaires, des services bancaires et des commerces de détail, le tout en quelques minutes. La connectivité est un atout majeur, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, à la gare de Dorval et au centre-ville de Montréal à seulement 36 minutes. Cet emplacement combine l'accessibilité, la fonctionnalité et un environnement professionnel adapté au succès.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Accès routier exceptionnel et proximité de l'aéroport
- Emplacement de choix à Dorval
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de bureau clé en main avec un mobilier moderne
- Disponibilité immédiate
- Entouré de services de restauration, de services bancaires et de vente au détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Déc. 2029 | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 150 000 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Déc. 2029 |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 150 000 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Déc. 2029 |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés à l'angle nord-ouest des autoroutes 40 et 520, cet espace de bureau prêt à l'emploi offre un confort inégalé pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique à Dorval. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant des besoins fréquents de voyages ou des opérations internationales. Avec une excellente façade sur l'autoroute 520, le site assure une forte visibilité et un accès facile pour les employés et les clients. L'espace est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui permet une transition harmonieuse pour les locataires. Son aménagement moderne comprend des espaces de travail ouverts, une cuisine et un hall accueillant, conçus pour favoriser la productivité et la collaboration. La disponibilité immédiate signifie que votre équipe peut commencer à fonctionner sans délai, tandis que le bail à long terme jusqu'en décembre 2029 offre stabilité et tranquillité d'esprit. Les commodités environnantes comprennent des restaurants populaires, des services bancaires et des commerces de détail, le tout en quelques minutes. La connectivité est un atout majeur, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, à la gare de Dorval et au centre-ville de Montréal à seulement 36 minutes. Cet emplacement combine l'accessibilité, la fonctionnalité et un environnement professionnel adapté au succès.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espace de bureau clé en main avec un mobilier moderne
- Accès routier exceptionnel et proximité de l'aéroport
- Disponibilité immédiate
- Emplacement de choix à Dorval
- Entouré de services de restauration, de services bancaires et de vente au détail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété à bureaux située à l'angle nord-ouest des autoroutes 40 et 520, et à quelques minutes de l'aéroport.
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10500 Av Ryan
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