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10500 Av Ryan 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dorval, QC H9P 1A2

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

  • Espace de bureau prêt à l'emploi
  • Emplacement privilégié à Dorval avec accès routier exceptionnel
  • Excellente visibilité le long de l'autoroute 520 pour les occasions d'image de marque
  • À proximité des autoroutes 520, 40 et 13
  • Procès-verbal de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau
  • Entouré d'options de restauration, de vente au détail et de transport en commun pour plus de commodité

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 6 000 pi²
  • Déc. 2029
  • 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 150 000 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situés à l'angle nord-ouest des autoroutes 40 et 520, cet espace de bureau prêt à l'emploi offre un confort inégalé pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique à Dorval. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant des besoins fréquents de voyages ou des opérations internationales. Avec une excellente façade sur l'autoroute 520, le site assure une forte visibilité et un accès facile pour les employés et les clients. L'espace est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui permet une transition harmonieuse pour les locataires. Son aménagement moderne comprend des espaces de travail ouverts, une cuisine et un hall accueillant, conçus pour favoriser la productivité et la collaboration. La disponibilité immédiate signifie que votre équipe peut commencer à fonctionner sans délai, tandis que le bail à long terme jusqu'en décembre 2029 offre stabilité et tranquillité d'esprit. Les commodités environnantes comprennent des restaurants populaires, des services bancaires et des commerces de détail, le tout en quelques minutes. La connectivité est un atout majeur, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, à la gare de Dorval et au centre-ville de Montréal à seulement 36 minutes. Cet emplacement combine l'accessibilité, la fonctionnalité et un environnement professionnel adapté au succès.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 15 à 48 personnes
  • Clé en main
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Accès routier exceptionnel et proximité de l'aéroport
  • Emplacement de choix à Dorval
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Espace de bureau clé en main avec un mobilier moderne
  • Disponibilité immédiate
  • Entouré de services de restauration, de services bancaires et de vente au détail
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 000 pi² Déc. 2029 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 150 000 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
6 000 pi²
Terme
Déc. 2029
Taux de location
25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 150 000 $ CAD/an 12 500 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 000 pi²
Terme Déc. 2029
Taux de location 25,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situés à l'angle nord-ouest des autoroutes 40 et 520, cet espace de bureau prêt à l'emploi offre un confort inégalé pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique à Dorval. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau, ce qui le rend idéal pour les entreprises ayant des besoins fréquents de voyages ou des opérations internationales. Avec une excellente façade sur l'autoroute 520, le site assure une forte visibilité et un accès facile pour les employés et les clients. L'espace est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui permet une transition harmonieuse pour les locataires. Son aménagement moderne comprend des espaces de travail ouverts, une cuisine et un hall accueillant, conçus pour favoriser la productivité et la collaboration. La disponibilité immédiate signifie que votre équipe peut commencer à fonctionner sans délai, tandis que le bail à long terme jusqu'en décembre 2029 offre stabilité et tranquillité d'esprit. Les commodités environnantes comprennent des restaurants populaires, des services bancaires et des commerces de détail, le tout en quelques minutes. La connectivité est un atout majeur, avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 40, à la gare de Dorval et au centre-ville de Montréal à seulement 36 minutes. Cet emplacement combine l'accessibilité, la fonctionnalité et un environnement professionnel adapté au succès.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 15 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Espace de bureau clé en main avec un mobilier moderne
  • Accès routier exceptionnel et proximité de l'aéroport
  • Disponibilité immédiate
  • Emplacement de choix à Dorval
  • Entouré de services de restauration, de services bancaires et de vente au détail

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Propriété à bureaux située à l'angle nord-ouest des autoroutes 40 et 520, et à quelques minutes de l'aéroport.

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
52 372 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 365 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
112 places de stationnement surface
  • ID d’inscription: 33412712

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10500 Av Ryan, Dorval, QC H9P 1A2

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