Votre courriel a été envoyé.
10509 81st Ave NW 500–4 775 pi² d'espace disponible • Bureau • Edmonton, AB T6E 1X7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le HUB – 10509 81 Ave NW, Edmonton (Old Strathcona) Titre : Espace de bureau/commercial de premier choix au HUB – À quelques pas de Whyte Ave, stationnement sur place Propriété : Adresse : 10509 81 Avenue NW, Edmonton, AB T6E 1X7 Nom de l’immeuble : Le HUB Type : Bureau/Commerce (mixte commercial) Superficie disponible : Configurations flexibles d’environ 800 à 3 850 pi² (jusqu’à ~14 000+ pi² contigus, si applicable) Étages : Immeuble de 3 étages, total ~19 400 pi² Zonage : Commercial (mixte bureau/commerce – confirmer le code exact de zonage) Stationnement : Stationnement en surface sur place + stationnement abondant dans la rue Connectivité : Service de fibre optique disponible Points forts de l’emplacement : Old Strathcona/Queen Alexandra—à un pâté de maisons au sud de Whyte Ave sur la 105e Rue Grande visibilité et circulation; forte population de jour et activité en soirée À quelques minutes de l’Université de l’Alberta, du centre-ville et des principaux axes de transport Quartier accessible à pied, riche en commodités (cafés, restaurants, services) Usages idéaux : Bureau professionnel : ingénierie, recrutement, technologie, médical/paramédical, comptabilité, juridique, consultation Commerce de services : fitness boutique, bien-être, cliniques, services spécialisés, centres d’apprentissage Utilisateurs hybrides : entreprises nécessitant un espace pour recevoir des clients ainsi que des opérations administratives Caractéristiques principales : Aménagements flexibles—peuvent être adaptés à la taille et à la configuration du locataire Possibilités de signalisation et de branding sur l’immeuble et potentiellement droits de dénomination (confirmer la portée) Espaces rénovés/modernisés (le cas échéant) avec allocation pour améliorations locatives Abondante lumière naturelle et plans d’étage efficaces Accès au transport en commun et excellents scores de marche/vélo Détails du bail : Type de bail : Net Net Net (NNN) Loyer de base : Concurrentiel pour Old Strathcona (ex. : à partir de la tranche médiane des ados jusqu’aux 20 $/pi²/an selon l’unité, l’étage et la durée—confirmer votre demande réelle) Coûts d’exploitation et taxes : Transférés comme loyer additionnel (estimer et divulguer) Durée : 3–5+ ans préférés (durées plus courtes négociables selon le profil du locataire) Allocation pour améliorations locatives (TI) : Négociable selon la durée, le profil du locataire et l’ampleur Disponibilité : Immédiate ou à mesure que les locataires existants libèrent (listez les suites spécifiques et les dates)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
Besoin d'un espace de coworking ou envie d'amener votre équipe pour des réunions? Cet espace est situé au 3e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 2 775 pi² | 5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 41 625 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 500 à 2 000 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 2 775 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 41 625 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 500 à 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 30 000 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 2 775 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le HUB – 10509 81 Ave NW, Edmonton (Old Strathcona) Titre : Espace de bureau/commercial de premier choix au HUB – À quelques pas de Whyte Ave, stationnement sur place Propriété : Adresse : 10509 81 Avenue NW, Edmonton, AB T6E 1X7 Nom de l’immeuble : Le HUB Type : Bureau/Commerce (mixte commercial) Superficie disponible : Configurations flexibles d’environ 800 à 3 850 pi² (jusqu’à ~14 000+ pi² contigus, si applicable) Étages : Immeuble de 3 étages, total ~19 400 pi² Zonage : Commercial (mixte bureau/commerce – confirmer le code exact de zonage) Stationnement : Stationnement en surface sur place + stationnement abondant dans la rue Connectivité : Service de fibre optique disponible Points forts de l’emplacement : Old Strathcona/Queen Alexandra—à un pâté de maisons au sud de Whyte Ave sur la 105e Rue Grande visibilité et circulation; forte population de jour et activité en soirée À quelques minutes de l’Université de l’Alberta, du centre-ville et des principaux axes de transport Quartier accessible à pied, riche en commodités (cafés, restaurants, services) Usages idéaux : Bureau professionnel : ingénierie, recrutement, technologie, médical/paramédical, comptabilité, juridique, consultation Commerce de services : fitness boutique, bien-être, cliniques, services spécialisés, centres d’apprentissage Utilisateurs hybrides : entreprises nécessitant un espace pour recevoir des clients ainsi que des opérations administratives Caractéristiques principales : Aménagements flexibles—peuvent être adaptés à la taille et à la configuration du locataire Possibilités de signalisation et de branding sur l’immeuble et potentiellement droits de dénomination (confirmer la portée) Espaces rénovés/modernisés (le cas échéant) avec allocation pour améliorations locatives Abondante lumière naturelle et plans d’étage efficaces Accès au transport en commun et excellents scores de marche/vélo Détails du bail : Type de bail : Net Net Net (NNN) Loyer de base : Concurrentiel pour Old Strathcona (ex. : à partir de la tranche médiane des ados jusqu’aux 20 $/pi²/an selon l’unité, l’étage et la durée—confirmer votre demande réelle) Coûts d’exploitation et taxes : Transférés comme loyer additionnel (estimer et divulguer) Durée : 3–5+ ans préférés (durées plus courtes négociables selon le profil du locataire) Allocation pour améliorations locatives (TI) : Négociable selon la durée, le profil du locataire et l’ampleur Disponibilité : Immédiate ou à mesure que les locataires existants libèrent (listez les suites spécifiques et les dates)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
3e étage, ste 301
| Taille | 500 à 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Besoin d'un espace de coworking ou envie d'amener votre équipe pour des réunions? Cet espace est situé au 3e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Propriété : Adresse : 10509 81 Avenue NW, Edmonton, AB T6E 1X7 Nom du bâtiment : The HUB Type : Bureau/Commerce de détail (Mixte commercial) Superficie disponible : Configurations flexibles d'environ 800 à 3 850 pi² (jusqu'à ~14 000+ pi² contigus, si applicable) Étages : Bâtiment de 3 étages, total ~19 400 pi² Zonage : Commercial (mixte bureau/commerce de détail – confirmer le code de zonage exact) Stationnement : Stationnement de surface sur place + stationnement abondant dans la rue Connectivité : Service de fibre optique disponible Points forts de l'emplacement : Old Strathcona/Queen Alexandra—à un pâté de maisons au sud de Whyte Ave sur 105 Street Haute visibilité et trafic; forte population diurne et activité en soirée À quelques minutes de l'Université de l'Alberta, du centre-ville et des principales routes de transit Zone piétonnière riche en commodités (cafés, restaurants, services) Utilisations idéales : Bureau professionnel : ingénierie, recrutement, technologie, médical/paramédical, comptabilité, juridique, conseil Commerce de détail de services : fitness boutique, bien-être, cliniques, services spécialisés, centres d'apprentissage Utilisateurs hybrides : entreprises nécessitant un espace pour recevoir des clients ainsi que des opérations de back-office Caractéristiques clés : Aménagements flexibles—peuvent être divisés pour s'adapter à la taille et à la configuration du locataire Opportunités de signalisation et de marque sur le bâtiment et potentiellement droits de dénomination (confirmer l'étendue) Espaces rénovés/modernisés (le cas échéant) avec allocation pour améliorations locatives Abondante lumière naturelle et plans d'étage efficaces Accès au transport en commun et excellents scores de marche/vélo Détails du bail : Type de bail : Triple Net (NNN) Loyer de base : Compétitif pour Old Strathcona (par exemple, à partir de la mi-dizaine à la vingtaine de dollars/pi²/an selon l'unité, l'étage et la durée—confirmer votre demande réelle) Coûts d'exploitation et taxes : Répercutés en tant que loyer additionnel (estimer et divulguer) Durée : 3–5+ ans préférés (durées plus courtes négociables pour le bon engagement) Allocation pour améliorations locatives (TI) : Négociable selon la durée, l'engagement et l'étendue Disponibilité : Immédiate ou à mesure que les locataires existants quittent (lister les suites spécifiques et les dates)
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- 3ᵉ
- AM/FM Inc.
- 2ᵉ
- Cockle & Kehoe Counselling
- Inconnu
- Farman Services
- Multiple
- George Spady Society
- 2ᵉ
- Sunny Massage
Présenté par
Primus Workforce Ltd
10509 81st Ave NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.