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10584 107th St NW 11 440 pi² Bureau Immeuble Edmonton, AB T5H 2Y6 3 600 000 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²) 6,80% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-LA MAJORITÉ DU BÂTIMENT LOUÉ À UN SEUL LOCATAIRE À LONG TERME
-Proche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et des commodités du centre-ville
-Excellente opportunité d'investissement avec un bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché
-Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt
-Bâtiment rénové et entretenu avec soin
-Caméras de sécurité installées partout
-Stationnement en surface disponible + nombreux stationnements dans les rues avoisinantes
-Proche de l'Université MacEwan, de Rogers Place et des commodités du centre-ville
-Excellente opportunité d'investissement avec un bail à long terme en place à des taux bien supérieurs au marché
-Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente au détail ouvert, des bureaux et un entrepôt
-Bâtiment rénové et entretenu avec soin
-Caméras de sécurité installées partout
-Stationnement en surface disponible + nombreux stationnements dans les rues avoisinantes
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
3 600 000 $ CAD
Prix par pi²
314,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,80%
Revenu net d’exploitation
244 800 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 720 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
DC1
Stationnement
7 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Excellent transport en commun (82)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
1 de 13
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Présenté par
10584 107th St NW
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