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110 Corner Meadows Manor NE 11 835 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T3N 1Y1 825 000 $ CAD (69,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement à fort achalandage avec une excellente visibilité
  • L'accès futur au TLR augmente la valeur à long terme.
  • Aménagement flexible de 1 082 pi² pour usage commercial ou de bureau

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Voici une excellente occasion d'acquérir un emplacement de choix pour lancer votre nouvelle entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary. Cette unité de 1144 pi² est idéalement située sur le très fréquenté Country Hills Blvd et entourée de maisons multifamiliales et d'appartements, offrant une clientèle substantielle et intégrée directement à votre porte. La disposition polyvalente et à concept ouvert de l'unité constitue une base idéale pour une grande variété de projets, notamment des restaurants, cafés, boutiques de vape, magasins de détail ou tout type de bureau professionnel. Avec des opportunités de signalisation bien en vue et à seulement quelques minutes des routes Deerfoot Trail et Stoney Trail, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique pour les clients et le personnel à travers la ville. Assurez votre succès futur en investissant dans un emplacement avec un potentiel de croissance immense. Cette propriété est à distance de marche d'une future station de train léger (LRT), promettant une augmentation significative du trafic piétonnier et de l'accessibilité. C'est une occasion rare d'établir votre marque dans un emplacement qui deviendra encore plus connecté et précieux. UNITÉ 260

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 835 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
825 000 $ CAD
Prix par pi²
69,71 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
CC-1 - District du Corridor Commercial 1

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 205,260,125
  • 1 084 à 1 300 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Avr. 2026

Voici une excellente occasion d'acquérir un emplacement de choix pour lancer votre nouvelle entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary. Cette unité de 1082 pieds carrés est idéalement située sur le très fréquenté Country Hills Blvd et est entourée de maisons multifamiliales et d'appartements, offrant une clientèle substantielle et intégrée directement à votre porte. La disposition polyvalente et à concept ouvert de l'unité constitue une base idéale pour une large gamme d'activités, y compris des restaurants, cafés, boutiques de vapotage, magasins de détail ou tout type de bureau professionnel. Avec des opportunités de signalisation bien en vue et à seulement quelques minutes des routes Deerfoot Trail et Stoney Trail, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité inégalée et d'un accès pratique pour les clients et le personnel à travers la ville. Assurez votre succès futur en investissant dans un emplacement offrant un potentiel de croissance immense. Cette propriété est à distance de marche d'une future station de train léger (LRT), promettant une augmentation significative du trafic piétonnier et de l'accessibilité. C'est une occasion rare d'établir votre marque dans un emplacement qui deviendra encore plus connecté et prisé.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
205,260,125 1 084 à 1 300 pi² Commerce de détail - Avr. 2026

205,260,125

Taille
1 084 à 1 300 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Avr. 2026

205,260,125

Taille 1 084 à 1 300 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Avr. 2026

Voici une excellente occasion d'acquérir un emplacement de choix pour lancer votre nouvelle entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary. Cette unité de 1082 pieds carrés est idéalement située sur le très fréquenté Country Hills Blvd et est entourée de maisons multifamiliales et d'appartements, offrant une clientèle substantielle et intégrée directement à votre porte. La disposition polyvalente et à concept ouvert de l'unité constitue une base idéale pour une large gamme d'activités, y compris des restaurants, cafés, boutiques de vapotage, magasins de détail ou tout type de bureau professionnel. Avec des opportunités de signalisation bien en vue et à seulement quelques minutes des routes Deerfoot Trail et Stoney Trail, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité inégalée et d'un accès pratique pour les clients et le personnel à travers la ville. Assurez votre succès futur en investissant dans un emplacement offrant un potentiel de croissance immense. Cette propriété est à distance de marche d'une future station de train léger (LRT), promettant une augmentation significative du trafic piétonnier et de l'accessibilité. C'est une occasion rare d'établir votre marque dans un emplacement qui deviendra encore plus connecté et prisé.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Tim Hortons
Bank of Montreal
RBC Royal Bank
FreshCo
Scotiabank
TD Canada Trust
  • ID d’inscription: 38243550

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Corner Meadows Manor NE, Calgary, AB T3N 1Y1

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