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1105 Pandora Ave - The Wade Unité de condo • Bureau • 4 038 pi² • À vendre 1 599 900 $ CAD • Victoria, BC V8V 3N8
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Faits saillants de l'investissement
- Vente par forclusion ordonnée par le tribunal offrant une possibilité de propriété immédiate dans un marché à forte demande.
- Situé dans un secteur propice à la marche et riche en transports en commun entouré de développements résidentiels et médicaux.
- Situé dans un quartier en pleine revitalisation urbaine, favorisant la croissance de la valeur à long terme.
- Zoné CA-1, permettant des applications professionnelles de bureau, de commerce de détail ou à usage mixte.
- Des équipements de quartier solides, y compris des cafés, des restaurants et des espaces verts à quelques pas.
- Idéal pour les professionnels de la santé, du droit et des finances à la recherche d'un emplacement central et accessible.
Résumé de l'annonce
La propriété est un condominium à bureaux commerciaux situé au 1105, avenue Pandora à Victoria, en Colombie-Britannique. Il fait partie d'un développement à usage mixte du centre-ville et est zoné CA-1, ce qui permet des bureaux professionnels et des commerces de détail. Le quartier environnant comprend des condominiums résidentiels, des appartements locatifs et des immeubles de bureaux médicaux. Le site offre un accès aux transports en commun et se trouve à distance de marche des commodités locales telles que des restaurants, des cafés et des parcs. La propriété est située dans le district régional de la capitale et fait partie d'une zone en cours de revitalisation urbaine.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | CA-1 - Quartier Commercial Spécial de l'Avenue Pandora | ||
| Taille totale du bâtiment | 75 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | CA-1 - Quartier Commercial Spécial de l'Avenue Pandora |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Cour
- Ascenseur
1 Unité disponible
Unité 112
| Taille de l’unité | 4 038 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 599 900 $ CAD | Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
| Prix par pi² | 396,21 $ CAD | ID/Numéro de lot | 031-301-207 |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 4 038 pi² |
| Prix | 1 599 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 396,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Vente désignée par le tribunal |
| ID/Numéro de lot | 031-301-207 |
Notes sur la vente
Cette vente de saisie ordonnée par le tribunal offre une occasion rare d'acquérir un espace de bureau commercial boutique dans le marché urbain dynamique de Victoria. Situé dans un quartier vibrant en pleine revitalisation, la propriété est entourée de condominiums résidentiels, d'appartements locatifs et de bâtiments de bureaux médicaux, garantissant une base de clientèle solide et un trafic piétonnier constant.
Le zonage CA-1 de l'unité offre une flexibilité pour des bureaux professionnels, des commerces de détail boutique ou des configurations mixtes, ce qui en fait une option attrayante pour les professionnels de la santé, du droit et de la finance. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied et d'un accès pratique aux transports en commun, avec des commodités à proximité telles que des cafés, des restaurants et des parcs qui améliorent l'expérience de vie et de travail pour les occupants et les visiteurs.
Alors que les coûts de construction continuent d'augmenter, la demande pour des espaces de bureau prêts à emménager a explosé, positionnant cet actif comme une alternative économique au développement neuf. Son emplacement dans le corridor dynamique du centre-ville de Victoria, combiné au renouvellement urbain en cours dans la région, souligne la valeur à long terme et le potentiel de croissance de cet investissement. PID : 031-301-207
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 15 | - | 366 - 396 |
| 1+1 | 30 | - | 401 - 514 |
| 2+2 | 45 | - | 653 - 894 |
| 3+2 | 12 | - | 1 097 - 1 220 |
Présenté par
1105 Pandora Ave - The Wade
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