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1125 Kensington Rd NW 7 484 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Calgary, AB T2N 3P4 2 650 000 $ CAD (354,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Points forts du quartier : Situé au cœur de Kensington, une destination prisée de Calgary pour le shopping, la gastronomie, la culture et le divertissement.
- Façade : 25 pi sur Kensington Road NW
- Attractions à proximité : Le Théâtre Plaza Historique, Poppy Plaza, la Promenade de la rivière Bow, la station de C-Train Sunnyside, le parc Riley, le centre-ville (5 min).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement de choix : Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus recherchés de Calgary, connu pour ses rues piétonnes, ses boutiques et ses cafés.
Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pi2 sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième étages, offrant une configuration transparente pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons. Espace au quatrième étage convenant au bureau ou à d'autres usages commerciaux.
Zonage et utilisation des terres : Zoné C-Cor1f2.8h13 (Commercial - Corridor 1), soutenant le développement diversifié de commerces de détail et d'utilisations mixtes.
Haute visibilité : 25 pieds de façade sur le chemin Kensington NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour.
Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité de transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes.
Stationnement : Une combinaison d'options de stationnement en surface et de stationnement couvert disponibles
Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, y compris des boutiques, des restaurants branchés, des lieux de divertissement et des sites extérieurs.
Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pi2 sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième étages, offrant une configuration transparente pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons. Espace au quatrième étage convenant au bureau ou à d'autres usages commerciaux.
Zonage et utilisation des terres : Zoné C-Cor1f2.8h13 (Commercial - Corridor 1), soutenant le développement diversifié de commerces de détail et d'utilisations mixtes.
Haute visibilité : 25 pieds de façade sur le chemin Kensington NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour.
Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité de transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes.
Stationnement : Une combinaison d'options de stationnement en surface et de stationnement couvert disponibles
Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, y compris des boutiques, des restaurants branchés, des lieux de divertissement et des sites extérieurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
7 484 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
2 650 000 $ CAD
Prix par pi²
354,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,45
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
C-COR1 - Commercial de base
Stationnement
7 places (0,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
25’ sur Kensington Rd NW
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 23
VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
1125 Kensington Rd NW
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