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1150 Lumber Alley - Building A - Fraser Mills Business Centre Unités de condo • Industriel • 7 952-11 232 pi² • À vendre 5 049 520 $-7 469 280 $ CAD par unité • Coquitlam, BC V3K 0E7
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Faits saillants de l'investissement
- Faisant partie de Fraser Mills, la première communauté riveraine à usage mixte de Coquitlam sur un site de 96 acres.
- Situé à proximité des principales voies de transport, favorisant l'efficacité logistique et de la chaîne d'approvisionnement.
- Unités industrielles de classe A avec une hauteur libre de 28 pieds, chargement au quai et au niveau.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 1150 Lumber Alley à Coquitlam, en Colombie-Britannique, comprend un bâtiment industriel de classe A d'un seul étage, totalisant 140 788 pieds carrés sur un terrain de 4,59 acres. Elle fait partie d'une nouvelle communauté planifiée appelée Fraser Mills. Ce développement intègre des espaces industriels avec des bureaux, des commerces et des usages résidentiels prévus pour l'avenir. Le site bénéficie d'un zonage sous la désignation CD-1 et se trouve à proximité des corridors de transport régionaux, avec des commodités prévues telles que des places extérieures et des espaces verts.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
Notes sur la vente
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
Notes sur la vente
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
Notes sur la vente
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
Notes sur la vente
Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 11 232 pi² | Industriel | 7 469 280 $ CAD (665,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 102 | 7 957 pi² | Industriel | 5 052 695 $ CAD (635,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 103 | 7 952 pi² | Industriel | 5 049 520 $ CAD (635,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 104 | 9 049 pi² | Industriel | 5 700 870 $ CAD (630,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 11 232 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 7 469 280 $ CAD (665,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 7 957 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 5 052 695 $ CAD (635,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 103
| Taille de l’unité |
| 7 952 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 5 049 520 $ CAD (635,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 104
| Taille de l’unité |
| 9 049 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 5 700 870 $ CAD (630,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 11 232 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 7 469 280 $ CAD (665,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 7 957 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 5 052 695 $ CAD (635,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> |
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Unité 103
| Taille de l’unité | 7 952 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 5 049 520 $ CAD (635,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> |
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Unité 104
| Taille de l’unité | 9 049 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 5 700 870 $ CAD (630,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Composé de 16 unités industrielles haut de gamme, le centre d'affaires Fraser Mills offre des possibilités allant de 7 950 pi2 à 45 923 pi2, avec des spécifications de pointe, notamment des plafonds transparents de 28 pi, un chargement à quai et à la pente, des vitrages extensifs et plus encore. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce projet accueille la prochaine génération de chefs de file de l'industrie et d'entreprises en pleine croissance à Fraser Mills - la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de la ville - qui se rendra bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Une intégration transparente attend les propriétaires et les occupants d'entreprises qui rejoignent ce carrefour fluvial de 96 acres. Les espaces de bureaux, commerciaux, résidentiels et commerciaux seront reliés à des places extérieures dynamiques, des installations récréatives et des parcs, créant ainsi une communauté riveraine vraiment énergique. Que vous soyez propriétaire d'une maison, propriétaire d'entreprise ou visiteur de Fraser Mills, ce sera un endroit où tout le monde pourra s'épanouir.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 140 788 pi² | Superficie de plancher typique | 140 788 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,59 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | CD-1 - (Parc industriel léger / parc d'affaires) | ||
| Taille totale du bâtiment | 140 788 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 140 788 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 4,59 AC |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - (Parc industriel léger / parc d'affaires) |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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