116 16 Av NW
Calgary, AB T2M 0H2
Bureau Propriété À vendre

Immeuble de bureaux très visible à deux étages situé sur la 16e Avenue NW, avec une enseigne pylône reconnaissable représentant un gorille à l'avant du bâtiment. Le bâtiment a auparavant été utilisé à des fins commerciales, notamment comme boutique d'affiches et comme restaurant. Il comprend un sous-sol d'environ 1 500 pi² (plus ou moins) loué comme studio de danse. Le reste du sous-sol est utilisé pour les équipements mécaniques et le rangement. Le rez-de-chaussée abrite deux locataires : un espace de 1 000 pi² occupé par un avocat, avec un accès à l'arrière du bâtiment. Cet espace a été rénové par le propriétaire il y a cinq ans. Un autre espace d'environ 1 100 pi², avec un accès à l'avant, est utilisé par Grand Realty comme entrée principale de leurs bureaux. Le deuxième étage est actuellement utilisé par la même agence immobilière, avec une superficie estimée à environ 2 100 pi² (plus ou moins). Le propriétaire actuel loue également un espace de 100 pi² à l'étage supérieur pour son propre bureau.