Unity 1171 Rue Sainte-Catherine E 21 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montréal, QC H2L 2G8 3 800 000 $ CAD (173,12 $ CAD/pi²)

Situé au cœur du dynamique arrondissement Ville-Marie de Montréal, ce terrain d’angle de 10 125 pi² représente une opportunité rare de développement dans le quartier animé du Village. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une fenestration maximale grâce à ses deux façades sur rue, offrant des perspectives uniques pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte.
Le zonage actuel autorise une construction jusqu’à 92 pieds de hauteur, avec la possibilité d’obtenir une approbation spéciale pour développer davantage. Le secteur voisin connaît une revitalisation importante, avec des projets majeurs tels que la requalification du site Molson, le campus Radio-Canada, la transformation de la Place Émilie-Gamelin et le projet Ste-Catherine et Papineau, apportant un dynamisme accru et une forte demande dans la zone.
Les promoteurs apprécieront la connectivité directe aux transports en commun ainsi que la proximité des hôpitaux, parcs, universités et principales artères. Cet emplacement stratégique constitue un site attrayant pour l’investissement, au cœur d’un secteur urbain en pleine croissance et bénéficiant d’importants aménagements d’infrastructure à long terme.