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11780 River Rd Unité de condo • Industriel • 2 314 pi² • À vendre 1 299 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 1Z7
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique près des principales autoroutes et de l’aéroport international de Vancouver
- Bâtiment muni de gicleurs avec une hauteur libre de plafond de 10'8" sous la mezzanine et le tablier.
- Aménagement flexible comprenant des espaces de bureaux, de salle de montre et d’entrepôt
- Vue pittoresque sur la rivière et les montagnes depuis les bureaux comme depuis l’entrepôt
- Deux salles de bain idéalement situées à des étages distincts
Résumé de l'annonce
L’immeuble est une unité industrielle en copropriété divise située au 135, 11780 River Road à Richmond, en Colombie-Britannique. Il comprend un système de gicleurs, deux salles de bain et une mezzanine (plateforme) construite légalement à l’intérieur de l’aire d’entrepôt. La hauteur libre sous la mezzanine et la plateforme est de 10 pieds 8 pouces. Le site est zoné IL et se trouve à proximité des principaux axes de transport, notamment les autoroutes 91 et 99, ainsi que de l’aéroport international de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 46 387 pi² | Superficie de plancher typique | 23 194 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Taille du lot | 1,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Taille totale du bâtiment | 46 387 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 23 194 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 1,06 AC |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 pi² |
| Zonage | IL - Industriel léger |
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité 135
| Taille de l’unité | 2 314 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 299 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 561,37 $ CAD | ID/Numéro de lot | 018-184-162 |
| Taille de l’unité | 2 314 pi² |
| Prix | 1 299 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 561,37 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 018-184-162 |
Notes sur la vente
Un local en copropriété de premier choix à North Richmond, pouvant servir de bureau / salle d’exposition / entrepôt, avec une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes. Superficie totale de 2 314 pi² (1 675 pi² au rez-de-chaussée; 639 pi² à la mezzanine). Gicleurs installés. Terrasse légalement construite de 14,5' x 28' (soit 392 pi² – non inclus dans la superficie totale) dans la zone d’entrepôt, avec accès au bureau à l’étage à l’avant et escalier arrière menant à l’entrepôt au rez-de-chaussée. 2 salles de bain (1 à l’étage, 1 au rez-de-chaussée). Hauteur libre de 10'8" sous la mezzanine et la terrasse.
Présenté par
11780 River Rd
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