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Centre 111 11830 111th Ave 1 127–9 493 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB
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Faits saillants
- Emplacement idéal au coin de la rue 119 et de l'avenue 111
- Excellent stationnement avec 90 ± stalles dédiées.
- Proximité des zones résidentielles de Queen Mary Park, Westmount et Inglewood
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11834 | 1 387 pi² | 3-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 22 192 $ CAD/an 1 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11852 | 1 954 pi² | 3-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 31 264 $ CAD/an 2 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 433 pi² | 3-10 ans | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 11 464 $ CAD/an 955,33 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 202 | 3 592 pi² | 3-10 ans | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 28 736 $ CAD/an 2 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 127 pi² | 3-10 ans | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 016 $ CAD/an 751,33 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11834
Espaces flexibles au rez-de-chaussée adaptés à une variété d'usages professionnels / médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Possibilité de signalisation sur le pylône
1er étage, ste 11852
Espaces flexibles au rez-de-chaussée adaptés à une variété d'usages professionnels / médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Possibilité de signalisation sur pylône
2e étage, ste 201
Espaces flexibles au rez-de-chaussée adaptés à une variété d'usages professionnels / médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Possibilité d'affichage sur pylône
2e étage, ste 202
Espaces flexibles au rez-de-chaussée adaptés à une variété d'usages professionnels ou médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Possibilité de signalisation sur le pylône
2e étage, ste 209
Espaces flexibles au rez-de-chaussée convenant à une variété d'usages professionnels et médicaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement sur place
- Possibilité de signalisation sur pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 493 pi² | Superficie commerciale brute | 32 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 493 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 270 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété avec un fort mélange de locataires comprenant un restaurant/pub établi, des utilisateurs médicaux et plus
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Centre 111 | 11830 111th Ave
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