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1209 6th St SW - Office/retail unit in downtown Calgary Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 750 pi² • À vendre 169 999 $ CAD • Calgary, AB T2R 0Z5

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Emplacement idéal

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble multifamilial avec commerces ou bureaux au rez-de-chaussée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	53 207 pi²	Planchers	11
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	4 769 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1964
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²

Taille totale du bâtiment	53 207 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	11
Superficie de plancher typique	4 769 pi²
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,46/1 000 pi²

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 101

Taille de l’unité	750 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	169 999 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	226,67 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	1

Taille de l’unité	750 pi²
Prix	169 999 $ CAD
Prix par pi²	226,67 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1

DESCRIPTION

Unité de bureau d'environ 750 pieds carrés [comprenant 2 bureaux (environ 150 pieds carrés chacun), une salle de réunion (environ 250 pieds carrés), un espace pour serveur informatique (environ 80 pieds carrés), une kitchenette et une salle de bain avec 2 pièces]. L'unité est accompagnée d'une place de stationnement. La propriété a été évaluée à environ 255 000 $ lors de l'évaluation foncière 2024-2025 par la Ville de Calgary.