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12110 Jasper Ave NW 3 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5N 3J8
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Faits saillants
- Emplacement de choix à l'angle de l'avenue Jasper et de la 121e rue.
- Possibilités de signalisation de grande visibilité le long de l'avenue Jasper.
- Le stationnement en surface existant sur place soutient les locataires et les visiteurs.
- Bâtiment autonome de deux étages avec une grande visibilité depuis la rue.
- Vue sur la vallée fluviale disponible depuis le deuxième étage.
- Situé dans le quartier établi de Wîhkwêntôwin à Edmonton.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 797 pi² | Négociable | 11,49 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 43 628 $ CAD/an 3 636 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
3 797 pi² disponibles
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 3 797 pi² disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 12110 Jasper Ave NW, Edmonton, AB T5N 3J8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- 121 Jasper Liquor
- -
- 1
- -
- Edmonton Musical Theatre Soc
- Services éducatifs
- 1
- -
- World's Finest Donair
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| 121 Jasper Liquor | - | 1 | - |
| Edmonton Musical Theatre Soc | Services éducatifs | 1 | - |
| World's Finest Donair | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 797 pi² | Superficie commerciale brute | 7 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 797 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 372 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les locaux disponibles au deuxième étage du 12106 Jasper Avenue offrent une opportunité d'occuper un espace au sein d'un bâtiment autonome à usage mixte situé à l'intersection de Jasper Avenue et de la 121e Rue. Situé dans le quartier Wîhkwêntôwin d'Edmonton, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès direct aux communautés résidentielles environnantes et de la proximité d'une vaste gamme de commerces, restaurants et services. L'espace au deuxième étage offre une vue sur la vallée de la rivière Saskatchewan Nord et dispose d'un accès dédié pour les locataires. Les occupants peuvent profiter de l'emplacement en coin de la propriété, de la présence de panneaux d'affichage et d'un accès pratique aux principales routes de la ville reliant le centre-ville d'Edmonton et les districts environnants. Environ sept places de stationnement en surface sont disponibles sur place. La zone environnante comprend des tours résidentielles établies, des épiceries, des pharmacies, des installations de fitness, des cafés et des services de quartier, créant une clientèle et une base d'employés intégrées. Les destinations à proximité incluent Safeway, London Drugs, MEC, Staples, GoodLife Fitness, ainsi que de nombreux restaurants et détaillants locaux le long de Jasper Avenue et de la 124e Rue. Les améliorations en cours du corridor Imagine Jasper Avenue devraient encore renforcer l'environnement piétonnier et le paysage urbain autour de la propriété. Grâce à sa visibilité, son accessibilité et son emplacement urbain, les locaux disponibles offrent une opportunité idéale pour des utilisateurs de bureaux, des professionnels ou des entreprises orientées vers les services cherchant à établir une présence le long de l'un des corridors commerciaux établis d'Edmonton.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
12110 Jasper Ave NW
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