125 Somerset St W 33 Unité Immeuble d’appartements 9 000 000 $ CAD (272 727 $ CAD/Unité) 4,42% Taux de capitalisation Ottawa, ON K2P 1J3

Le 125, rue Somerset Ouest offre une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 30 unités accompagnée de 3 unités commerciales, stratégiquement située au cœur de Centretown Ottawa. Cet actif offre la stabilité des revenus résidentiels et le potentiel de valorisation des façades commerciales dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville.
Positionnée à distance de marche de la Colline du Parlement, de l'Université d'Ottawa et des commodités de la rue Elgin, la propriété bénéficie d'une demande constante de locataires et d'un trafic piétonnier. Les résidents profitent d'un accès immédiat au transport en commun, aux pôles d'emploi et aux services de style de vie — des éléments essentiels qui favorisent une absorption locative forte et une appréciation de la valeur à long terme.
Le Triangle d'Or à Centretown est le quartier urbain le plus établi et densément peuplé d'Ottawa, offrant aux investisseurs un emplacement accessible à pied, riche en commodités, entouré d'employeurs gouvernementaux, technologiques et institutionnels. Avec une croissance démographique soutenue, une connectivité élevée au transport en commun et une démographie majoritairement locataire, Centretown offre des fondamentaux de flux de trésorerie stables et un potentiel de capital à long terme — en faisant l'un des sous-marchés les plus résilients de la ville pour l'investissement multifamilial et à usage mixte.