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12524 118th Ave NW 4 332 pi² Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5L 2K6 729 000 $ CAD (168,28 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement LOUÉ, Commerce de détail en façade de rue, Emplacement à fort achalandage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissez dans un terrain et un bâtiment commercial entièrement loués situés dans un emplacement à fort achalandage.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 332 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2015
Prix
729 000 $ CAD
Prix par pi²
168,28 $ CAD
Taux de capitalisation
6,64%
Revenu net d’exploitation
48 406 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
CB1 - 2,80 MU - Zone à usage mixte
Pour permettre différentes échelles de développement à usage mixte pour la croissance et le développement dans les nœuds et les corridors... contactez l'agent pour en savoir plus
Stationnement
4 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur 118th Avenue
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- BERACHAH Convenience Store and Cosmetics
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Marhare Cafe Ltd
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- WATER DEPOT
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| BERACHAH Convenience Store and Cosmetics | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Marhare Cafe Ltd | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| WATER DEPOT | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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12524 118th Ave NW
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