Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

931 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Queen Ann Apartments 1255 W 14th Ave 61 Unité Immeuble d’appartements À vendre Vancouver, BC V6H 1P7

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Queen Anne Place offre une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial générationnel dans le prestigieux Westside de Vancouver. Situé au 1255 West 14th Avenue dans le quartier de Fairview, cet immeuble en béton de 11 étages comprend 61 suites locatives réparties sur 42 133 pieds carrés de surface locative nette. Le mélange de suites inclut des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, avec 44 % des unités déjà rénovées, offrant un attrait immédiat et un potentiel opérationnel accru.
La propriété s'étend sur quatre lots légaux, avec les deux lots centraux accueillant la tour existante et les lots extérieurs offrant environ 12 500 pieds carrés de terrain excédentaire. Cette configuration permet une opportunité unique de développement de remplissage pour jusqu'à 39 000 pieds carrés de logements locatifs en bois, potentiellement 48 unités supplémentaires, sans déplacer les locataires actuels ni interrompre le flux de trésorerie.
Stratégiquement positionné dans la zone B du plan Broadway de Fairview Sud, le site bénéficie d'un COS de 6,5 et d'une hauteur autorisée de 20 étages. Sa position en coin offre 250 pieds de façade sur West 14th Avenue et 62,5 pieds sur Birch Street, améliorant la visibilité et l'accès. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de Granville Street, de l'Hôpital général de Vancouver et de West Broadway, et à quelques minutes du centre-ville de Vancouver.
Avec un revenu net d'exploitation projeté de plus de 1 million de dollars pour la première année et un potentiel d'augmentation des loyers de 47 %, Queen Anne Place offre à la fois un revenu stable et un potentiel de développement à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés et bien desservis de Vancouver. Le site est prêt à bénéficier du projet de métro Broadway, une expansion d'infrastructure de 2,95 milliards de dollars qui augmentera encore la connectivité et la demande.

attachment - 2026-01-09T144844.111

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,57 AC
Nombre d’unités	61	Taille du bâtiment	42 133 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	11
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1973
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	R3-3 - Quartier Résidentiel

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	61
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,57 AC
Taille du bâtiment	42 133 pi²
Nombre d’étages	11
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Zonage	R3-3 - Quartier Résidentiel