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1267 Queen St W 450–7 748 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M6K 1L9
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Faits saillants
- L'espace peut être divisé au besoin.
- Grande visibilité depuis les rues Queen et Elm Grove.
- Excellent pour le commerce de détail, le restaurant ou le bureau.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 098 pi² | 2-5 ans | 31,45 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 65 982 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 38 Elm Grove | 450 pi² | Négociable | 70,66 $ CAD/pi²/an 5,89 $ CAD/pi²/mois 31 797 $ CAD/an 2 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 1 400 pi² | 2-10 ans | 42,85 $ CAD/pi²/an 3,57 $ CAD/pi²/mois 59 990 $ CAD/an 4 999 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Main Floor | 3 800 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Unité de vente au détail au coin de la rue Queen Ouest avec possibilité de signalisation sur les rues Queen Ouest et Elm Grove. Les hauts plafonds, la disposition ouverte et l'espace peuvent être démolis avec des cloisons sèches pour créer des zones distinctes. Porte vitrée transparente qui sera installée sur la rue Queen Ouest au moment de la possession ; elle dispose actuellement d'un accès latéral avec possibilité de deux entrées. Option de louer des locaux supplémentaires à un taux rajusté. Le TMI est un tarif mensuel.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle abondante
- Hauts plafonds à disposition ouverte
- Deux entrées possibles
1er étage, ste 38 Elm Grove
Coin de la rue Queen Ouest avec option de signalisation sur la rue Queen Cet espace offre une entrée privée réservée depuis la rue Elm Grove et un aménagement commercial flexible, avec des cloisons sèches à installer et des unités démolies au besoin. Plusieurs configurations d'unités sont disponibles, avec un plan d'étage et un ensemble de prix décrivant les différentes options. Les locataires ont également la possibilité de louer des locaux supplémentaires à un tarif rajusté. Le TMI est un tarif mensuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entrée privée
- Mise en page flexible
- Démis en cause
1er étage, ste A
Cette annonce concerne la moitié avant du rez-de-chaussée au 1267, rue Queen Ouest, qui sera divisée par une nouvelle cloison de séparation, avec la possibilité de louer un espace supplémentaire au rez-de-chaussée si nécessaire. L'unité offre de hauts plafonds, une forte exposition sur la rue et une disposition ouverte simple adaptée au commerce de détail, au café, à la restauration ou à d'autres usages commerciaux. La section avant offre une excellente visibilité dans une zone piétonne très fréquentée, et plus d'espace peut être mis à la disposition des locataires qui ont besoin d'une plus grande surface au sol.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- L'espace comprend une salle de bain
1er étage, ste Main Floor
Découvrez un espace commercial surdimensionné et entièrement rénové au rez-de-chaussée dans un coin à haute visibilité, offrant une exposition exceptionnelle avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds et une forte présence dans la rue. Cette unité polyvalente prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales, avec une disposition rectangulaire épurée qui peut facilement accueillir des zones d'exposition, des opérations de service, des commerces spécialisés ou des aménagements personnalisés tels que des salles de traitement ou des espaces de réception. La lumière naturelle abondante et la flexibilité de configurer l'intérieur en font une occasion idéale pour les entreprises à la recherche d'une visibilité supérieure. Une auberge de jeunesse est aménagée aux étages supérieurs. Un grand patio sur le toit pourrait être inclus.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Mascot Café
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Mascot Café | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 748 pi² | Superficie commerciale brute | 13 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1875 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 7 748 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 592 pi² |
| Année de construction | 1875 |
À propos de la propriété
Le 1267 Queen Street Ouest est un établissement commercial au niveau de la rue situé dans les quartiers Parkdale et Queen West de Toronto. Les locaux comprennent un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et une façade le long de la rue Queen Ouest. La propriété offre une exposition à la signalisation sur la rue Queen Ouest et l'avenue Elm Grove et peut accueillir plusieurs entrées. Le site est situé dans un corridor urbain à usage mixte desservi par le transport en commun et entouré d'usages commerciaux, résidentiels et axés sur les services.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Keller Williams Realty Associates – Larose Team
1267 Queen St W
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