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1281 Hornby St - Burrard Place Unité de condo • Bureau • 884 pi² • À vendre 886 000 $ CAD • Vancouver, BC V6Z 1Z4
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Faits saillants de l'investissement
- Espace de bureau AAA de premier choix au sein du prestigieux développement Burrard Place au centre-ville de Vancouver
- Emplacement pratique près de Yaletown, du quartier financier et des destinations de vente au détail de luxe
- Disposition hautement fonctionnelle avec des plafonds de plus de 9 pieds et une excellente lumière naturelle.
- Les commodités sur place incluent des salles de réunion exclusives et Meinhardt Fine Foods au niveau de la rue.
- Bureaux conçus selon la norme LEED Gold avec des systèmes écoénergétiques et des contrôles individuels de CVC.
Résumé de l'annonce
1281 Hornby Street offre une occasion rare de posséder un espace de bureau haut de gamme au cœur du développement dynamique de Burrard Place au centre-ville de Vancouver. Cette propriété de bureaux AAA combine un design moderne, des commodités supérieures et un emplacement de choix, en faisant un investissement exceptionnel pour les acheteurs exigeants. La suite dispose de plafonds élevés de 10 pieds et plus, de grandes fenêtres et de profondeurs d'unité peu profondes qui créent des environnements de travail lumineux et ouverts. Conçus pour répondre à la certification LEED Gold, les bureaux sont écologiques et écoénergétiques, avec des contrôles individuels de CVC et un comptage électrique pour des opérations rentables.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 61 000 pi² | Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,62 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | ||
| Zonage | CD-1 - Développement commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 61 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Zonage | CD-1 - Développement commercial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 634
| Taille de l’unité | 884 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 886 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,00% |
| Prix par pi² | 1 002,26 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 35 440 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 031-751-083 |
| Taille de l’unité | 884 pi² |
| Prix | 886 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 002,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,00% |
| Revenu net d’exploitation | 35 440 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 031-751-083 |
Description
Cet espace de bureaux de 884 pieds carrés est une unité d'angle rare située au 6e étage du prestigieux One Burrard Place, un immeuble certifié LEED Or. Avec son aménagement hautement souhaitable, ses plafonds de plus de 9 pieds et sa lumière naturelle abondante, ce bureau offre un environnement de travail exceptionnel. Inclus est une place de stationnement dédiée pour plus de commodité. Les occupants bénéficieront également d'un accès à des équipements exclusifs de classe mondiale, y compris un centre de conditionnement physique, un spa privé, une piscine intérieure pour la nage en nage, des espaces de yoga, des salons extérieurs, des salles à manger privées et des services de conciergerie, ce qui améliorera à la fois la productivité et le style de vie. Cet espace est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels des affaires ou des investisseurs.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier choix à One Burrard Place
Valeur exceptionnelle à seulement 1 000 $/pi² avec un taux de capitalisation attrayant de 4 %. Cette unité de bureau de 884 pi² dans le prestigieux One Burrard Place certifié LEED Or offre une combinaison rare de revenus solides et un potentiel d'appréciation du capital à long terme.
Présenté par
Panda Luxury Homes
1281 Hornby St - Burrard Place
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