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130-132 3rd Ave SE Unités de condo • Commerce de détail • 342 pi² • À vendre 88 800 $ CAD par unité • Calgary, AB T2G 0B6
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié dans East Village avec une forte visibilité et un accès immédiat au centre-ville de Calgary
- Potentiel commercial flexible dans un quartier urbain revitalisé à forte croissance
- Excellente connectivité à quelques pas du transport en commun, des sentiers riverains et des commodités clés.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du dynamique quartier East Village de Calgary, le 130–132 3e Ave SE offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des districts urbains les plus dynamiques de la ville. Cette propriété bien située bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère clé du centre-ville, entourée d'un mélange croissant de tours résidentielles, de bureaux créatifs, de détaillants de boutiques et de destinations culturelles. À quelques pas du réseau de sentiers de la rivière Bow, des transports en commun et du quartier central des affaires de Calgary, l'emplacement offre une connectivité exceptionnelle et un trafic piétonnier important. Idéal pour une variété de concepts commerciaux ou à usage mixte, la propriété combine l'énergie urbaine avec un potentiel de croissance à long terme dans un quartier réputé pour sa revitalisation, sa facilité de marche et sa forte demande tant de la part des locaux que des visiteurs.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 048 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 7 524 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,46 AC |
| Zonage | DC - Contrôle Direct 70Z84 | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 048 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 524 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Zonage | DC - Contrôle Direct 70Z84 |
2 Unités disponibles
Unité 7
| Taille de l’unité | 342 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 88 800 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Prix par pi² | 259,65 $ CAD | ID/Numéro de lot | PLAN 9610174 UNIT 7 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 342 pi² |
| Prix | 88 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 259,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| ID/Numéro de lot | PLAN 9610174 UNIT 7 |
Description
Petites baies de condominiums commerciaux vacantes à vendre au Far East Shopping Centre dans le quartier chinois. Chaque baie (7 et 8) mesure environ 342 pieds carrés.
Notes sur la vente
Petites baies vacantes pour condominiums au détail à vendre au Centre commercial d'Extrême-Orient à Chinatown. Chaque baie (7 et 8) mesure environ 342 pieds carrés. Peut être vendu ensemble ou séparément. Un emplacement idéal pour un commerce de détail dans le quartier chinois. Très abordable avec de faibles frais mensuels de copropriété de 535,81$ - Les taxes foncières sont de 1 506,47$ - La propriété partiellement rénovée est prête pour des rénovations futures. Le prix demandé pour chaque baie est de 125 000,00$
Unité 8
| Taille de l’unité | 342 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 88 800 $ CAD | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Prix par pi² | 259,65 $ CAD | ID/Numéro de lot | PLAN 9610174 UNIT 7 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 342 pi² |
| Prix | 88 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 259,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| ID/Numéro de lot | PLAN 9610174 UNIT 7 |
Description
Petites baies de condominiums commerciaux vacantes à vendre au Far East Shopping Centre dans le quartier chinois. Chaque baie (7 et 8) mesure environ 342 pieds carrés.
Notes sur la vente
Peut être vendu ensemble ou séparément. Un emplacement idéal pour un commerce de détail dans le quartier chinois. Très abordable avec des frais de copropriété mensuels bas de 535,81 $ - Les taxes foncières sont de 1 506,47 $ - Propriété partiellement rénovée prête pour de futures rénovations. Prix demandé pour chaque baie est de 125 000,00 $.
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130-132 3rd Ave SE
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