1302 Bloor St 2 781 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M6H 1N9 2 175 000 $ CAD (782,09 $ CAD/pi²)

Propriété d'investissement à usage mixte prête à l'emploi au cœur de Bloordale. Ce bâtiment bien situé de deux étages offre une vitrine en verre de 17,5 pieds le long de la rue Bloor Ouest, avec une forte visibilité piétonnière, un trafic quotidien élevé et un accès immédiat à la station de métro Lansdowne. Le rez-de-chaussée est occupé par Anatomica, un centre de santé et de bien-être fonctionnel, assurant une location commerciale stable dans un corridor de commerce local dynamique. Le deuxième étage comprend une unité résidentielle, ajoutant une source de revenus diversifiée. Entourée de logements denses, d'aménagements de quartier établis et de projets de développement en cours de moyenne hauteur, la propriété se trouve dans l'un des pôles de croissance les plus actifs de Toronto. Les investisseurs bénéficient d'une occupation stable, d'une forte visibilité commerciale et de la proximité des principaux transports en commun. Le site offre un potentiel à long terme grâce à son emplacement dans un corridor de développement majeur, avec des opportunités d'assemblage possibles si les parcelles voisines étaient un jour regroupées. Une occasion rare de sécuriser un actif à usage mixte le long de la rue Bloor Ouest dans une communauté urbaine en pleine évolution.