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1306 5th St 62 004 pi² d'espace disponible • Industriel • Leduc, AB T9E 7R6
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Faits saillants
- Situé dans le parc industriel Nisku avec un accès direct à l'autoroute QEII et à l'autoroute 625.
- Ample espace de cour et infrastructure pour accueillir de l'équipement lourd et des véhicules de transport.
- Procès-verbal de l'aéroport international d'Edmonton, appui aux opérations de fret aérien et terrestre.
Caractéristiques
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 62 004 pi² (Zone contiguë):
Le site est bien adapté aux utilisateurs industriels tels que la logistique, la fabrication et les opérations du secteur de l'énergie. L'infrastructure environnante favorise le transport lourd et la maniabilité de l'équipement, tandis que la base industrielle établie de la région assure l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des services complémentaires
- 11 accès plain-pied
- Entouré d'utilisateurs industriels établis
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 62 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 62 004 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 52 275 pi²
2e étage - 9 729 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 52 275 pi²
2e étage - 9 729 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Le site est bien adapté aux utilisateurs industriels tels que la logistique, la fabrication et les opérations du secteur de l'énergie. L'infrastructure environnante favorise le transport lourd et la maniabilité de l'équipement, tandis que la base industrielle établie de la région assure l'accès à une main-d'œuvre qualifiée et à des services complémentaires
- 11 accès plain-pied
- Entouré d'utilisateurs industriels établis
Aperçu de la propriété
La propriété est située dans le parc industriel de Nisku, un important pôle industriel en Alberta. Elle offre un accès à l’autoroute Queen Elizabeth II, à la route 625 et à Airport Road. Le site se trouve près de l’aéroport international d’Edmonton et est entouré de développements industriels, incluant des entreprises de fabrication, de logistique et de services liés aux champs pétrolifères. Le secteur bénéficie d’une bonne connectivité aux réseaux de transport régionaux et nationaux et est desservi par des commodités à proximité, telles que des hôtels, des stations-service et des entreprises de services.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Weatherford
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
Présenté par
1306 5th St
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