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Westgrove Centre 14804-14836 Stony Plain Rd NW 1 100–2 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5N 3S4
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Faits saillants
- Forte visibilité
- Bon stationnement
- Plaza à fort achalandage
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14812 | 1 784 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 39 248 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14820 | 1 100 pi² | 3-10 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 24 200 $ CAD/an 2 017 $ CAD/mois | Plus les services |
14804-14836 Stony Plain Rd NW - 1er étage - ste 14812
- 1784 pieds carrés - Espace de vente à l'avant, salle de stockage, salle de bain et porte arrière - Ancien commerce de détail général - Exposition directe sur Stony Plain Road et 149e Rue - Aménagement efficace - Bon stationnement sur place avec un site à fort achalandage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- site à forte exposition
14804-14836 Stony Plain Rd NW - 1er étage - ste 14820
- 1120 pieds carrés - Espace de vente à l'arrière, salle de stockage, salle de bain et zone de chargement avec portes doubles - Ancien magasin de vapotage - Exposition directe sur Stony Plain Road et 149 Street - Aménagement efficace - Bon stationnement sur place avec un site à fort achalandage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Braun Denture Clinic Ltd
- Fabrication
- 1
- -
- Guardian/I.D.A./Remedy'sRx
- Pharmacie
- 410
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 432
- International
- My Style Tailor
- Détaillant
- 1
- -
- Papa Johns
- Pizza
- 271
- International
- Westgrove Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Braun Denture Clinic Ltd | Fabrication | 1 | - |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRx | Pharmacie | 410 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 432 | International |
| My Style Tailor | Détaillant | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 271 | International |
| Westgrove Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
- Place commerciale - Mélange de locataires établis - Exposition directe à Stony Plain Road et à la 149e Rue - Bon stationnement sur place avec un site à fort achalandage
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Westgrove Centre | 14804-14836 Stony Plain Rd NW
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