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15618 104 Ave 3 132 pi² Commerce de détail Immeuble Surrey, BC V4N 2J3 2 990 000 $ CAD (954,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de coin à l’angle de la 104 Avenue et de la 156 Street offrant une excellente visibilité et de belles possibilités d’affichage.
- Zoné C-4, permettant une variété d’usages commerciaux et des options de réaménagement futur.
- Accès facile à l’autoroute 1 et aux lignes de transport en commun desservant le secteur de Guildford.
- Configuration à usage mixte avec commerce de détail au rez-de-chaussée et trois logements résidentiels à l’étage.
- Directement en face du centre commercial Guildford Village et à proximité des principaux détaillants phares.
- Potentiel de développement avec un COS de 1,6 sur un terrain de 11 328 pi².
Résumé de l'annonce
L’immeuble est situé sur un terrain de 11 328 pieds carrés. Zoné pour un usage mixte commercial et résidentiel, il offre un coefficient d’occupation du sol (COS) de 1,6, ce qui procure un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par un locataire exploitant une boutique de fleurs, tandis qu’un des trois logements résidentiels à l’étage est actuellement loué.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 132 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
2 990 000 $ CAD
Prix par pi²
954,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C-4 - C-4
Façade
48’ sur 104 ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
15618 104 Ave
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